ในเมืองหลวงอย่างกรุงเทพมหานคร มีย่านศูนย์กลางทางธุรกิจ หรือ CBD (Central Business District) อยู่หลากหลายแห่ง แต่หนึ่งในทำเลที่หลาย ๆ คนกำลังจับตามอง เพราะมีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง คงจะไม่พ้นทำเลห้าแยกลาดพร้าว ที่กำลังก้าวเข้าสู่การเป็น New Next CBD อีกในไม่ช้า

 

เพราะนอกจากจะมีศูนย์การค้าขนาดใหญ่ ที่เป็นเสมือนศูนย์กลางของผู้คนในละแวกนี้แล้ว ยังมีอีกหลายโครงการที่พร้อมรองรับกับการเติบโตของย่าน ทั้งอาคารสำนักงาน โครงการคอนโดมิเนียม สถานีรถไฟฟ้า ระบบสาธารณูปโภคต่าง ๆ และอื่น ๆ อีกมากมาย ซึ่งสามารถตอบโจทย์กับการใช้ชีวิตได้อย่างลงตัว ในบทความนี้เราจะพาไปสำรวจกันว่า ทำไมทำเลห้าแยกลาดพร้าวถึงได้กลายเป็นย่านที่คุ้มค่าแก่การลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์มากที่สุดแห่งหนึ่ง

   

“ห้าแยกลาดพร้าว” ว่าที่ย่านศูนย์กลางธุรกิจ (CBD) แห่งใหม่!

 

“ห้าแยกลาดพร้าว” เป็นหนึ่งในทำเลที่มีประชากรอยู่อาศัยและทำงานค่อนข้างมาก และเป็นหนึ่งในย่านที่มีอาคารสำนักงานและมีพื้นที่สาธารณะขนาดใหญ่อยู่โดยรอบ อีกทั้งยังเพียบพร้อมไปด้วยเส้นทางการเดินทางที่หลากหลาย ทำให้นักลงทุนเห็นถึงศักยภาพที่จะพัฒนาพื้นที่แห่งนี้เพื่อรองรับกับการเติบโตของเมือง สู่การเป็นศูนย์กลางย่านธุรกิจแห่งใหม่ในอนาคต

 

ที่สำคัญความเจริญของย่าน ยังมาพร้อมกับ Mega Project ต่าง ๆ หลากหลายโครงการ ทั้งที่อยู่ในระหว่างการก่อสร้างและดำเนินการเสร็จสิ้น ซึ่งถือเป็นสัญญาณของการเปลี่ยนแปลงบนทำเลห้าแยกลาดพร้าวที่ในอนาคตจะกลายเป็น CBD แห่งใหม่ สามารถตอบโจทย์การใช้ชีวิตอย่างรอบด้านได้อย่างแน่นอน

 

ปัจจัยสำคัญที่ทำให้ทำเลห้าแยกลาดพร้าวน่าอยู่

 

จุด Interchange เดินทางสะดวกไปกับรถไฟฟ้า 2 สาย

ประหยัดเวลาการเดินทางด้วยส่วนต่อขยายของรถไฟฟ้า BTS สายสุขุมวิท ที่เปิดให้บริการไปเมื่อปี 2562 อย่าง “สถานีห้าแยกลาดพร้าว” ซึ่งถือว่าเป็นหนึ่งในโครงการที่สร้างการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ให้กับย่านนี้เลยก็ว่าได้ เพราะช่วยยกระดับการเดินทางให้มีความสะดวกสบาย อีกทั้งยังเป็นจุด Interchange ระหว่าง BTS และ MRT สายสีน้ำเงิน ที่สามารถเชื่อมต่อการเดินทางไปยังย่าน CBD อื่น ๆ อย่างสีลม สาทร สุขุมวิท รวมไปถึงเส้นรัชดา-พระราม 9 โดยไม่ต้องกังวลเรื่องการจราจรที่ติดขัด

 

มี Mega Project และโครงการ Mixed Use ที่จะตอบโจทย์คนเมือง

อย่างที่บอกไปว่า ทำเลห้าแยกลาดพร้าวกำลังกลายเป็นเป้าหมายหลักของเหล่านักลงทุน สังเกตได้จากมีโปรเจกต์ยักษ์ใหญ่หลากหลายโครงการที่กำลังรอเปิดตัว ซึ่งในแต่ละโครงการก็มาพร้อมกับความโดดเด่นเพื่อรองรับกับไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของคนยุคใหม่ ที่จะเข้ามาช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตให้สะดวกมากกว่าที่เคย ไม่ว่าจะเป็นโครงการอย่าง

 

• Bangkok Terminal โครงการสถานีรถประจำทางแห่งใหม่ของกรุงเทพฯ ที่ยกระดับจากหมอชิตเดิม พร้อมปรับเป็นโปรเจ็กต์มิกซ์ยูสขนาดใหญ่ในย่านจตุจักรที่ประกอบไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากกว่า 7 ประเภท ได้แก่ ห้างสรรพสินค้า, ศูนย์ประชุม, อาคารสำนักงาน, สถานีขนส่งสาธารณะ, อาคารจอดรถ, อาคารพักอาศัยและโรงแรม
• Ratchayothin Hills โครงการมิกซ์ยูสจาก UHG ตั้งอยู่บนพื้นที่ 3.5 ไร่ ติดถนนพหลโยธิน บริเวณปากซอยพหลโยธิน 31 ใกล้แยกรัชโยธิน โดยจะมีพื้นที่สำนักงานให้เช่า (leasable area) 18,000 ตรม., พื้นที่ค้าปลีก 1,500 ตรม., โรงแรม 190 ห้อง ห้องอาหาร, ห้องประชุมสัมมนา, และฟิตเนสคลับ “URBAN FIT” ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ พร้อมเปิดให้บริการแล้ววันนี้
• Central Phaholyothin โครงการมิกซ์ยูสจากเซ็นทรัลพัฒนาฯ ที่เดินหน้าเปิดโครงการติดถนนพหลโยธินและถนนวิภาวดีรังสิต ซึ่งอยู่ฝั่งตรงข้ามกับแดนเนรมิตเดิม โดยจะมีทั้งศูนย์การค้า โรงแรม อาคารสำนักงาน และคอนโดมิเนียม ซึ่งในปัจจุบันได้เริ่มก่อสร้างในส่วนของเฟสแรกอย่างโปรเจกต์ North Pole ที่เป็นห้างสรรพสินค้าสูง 4 ชั้น และชั้นใต้ดินอีก 3 ชั้น โดยคาดว่าโครงการทั้งหมดจะแล้วเสร็จภายในปี 2571
• Mochit Complex โครงการมิกซ์ยูสที่ตั้งอยู่ด้านหลัง BTS หมอชิต ซึ่งเป็นอาคารแฝดสำนักงานให้เช่าสูง 36 ชั้น และมีชั้นใต้ดินอีก 3 ชั้น ซึ่งมิกซ์ยูสแห่งนี้หากเปิดใช้งาน จะช่วยยกระดับการใช้ชีวิตให้กับผู้ที่อยู่อาศัยในย่านนี้อย่างมาก เพราะรวมเอาพื้นที่สำนักงาน ร้านค้า ร้านอาหาร เอาไว้อย่างครบครัน อีกทั้งยังโดดเด่นในเรื่องของการออกแบบ รวมถึงยังเดินทางได้สะดวกจาก BTS และ MRT เพราะอยู่ห่างจากสถานีเพียง 550 เมตรเท่านั้น

 

นอกจากนี้ ทางภาครัฐยังมีแผนสร้าง City in the city โดยเป็นแผนพัฒนาที่ดินของรฟม. รอบสถานีกลางบางซื่อหรือสถานีกรุงเทพอภิวัฒน์ (Bangue Grand Station) กว่า 2.325 ไร่ ให้กลายเป็นโครงการ Mixed Use ขนาดใหญ่ที่จะส่งเสริมศักยภาพและสวัสดิภาพของประชาชนในย่านลาดพร้าวและใกล้เคียง

 

มีอาคารสำนักงานมากมาย กลายเป็นย่านออฟฟิศชั้นนำของกรุงเทพฯ

ปัจจุบันทำเลห้าแยกลาดพร้าว เป็นจุดศูนย์รวมของบริษัทระดับแนวหน้าของเมืองไทย ไม่ว่าจะบริษัท PTT , SCB , SC Asset , Isuzu, Toshiba, การบินไทย รวมไปถึงบริษัทสื่อสารมวลชนชื่อดังอย่างไทยรัฐ และ PPTV ที่ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ อีกทั้งยังทำให้คนที่ทำงานในย่านนี้ มองหาที่อยู่อาศัยอย่างคอนโดมิเนียมใกล้เคียงเพื่อให้ง่ายต่อการเดินทางไปทำงานด้วย

 

ทำเลที่เหมาะกับทุกไลฟ์สไตล์

นอกเหนือจากการเดินทางที่สะดวก พร้อมมีสำนักงานและโครงการยักษ์ใหญ่เกิดขึ้นมากมายแล้ว ทำเลห้าแยกลาดพร้าวยังมาพร้อมกับแหล่งไลฟ์สไตล์ที่ครบครัน เรียกว่าไม่แพ้ทำเลกลางกรุงเลย ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้า Central Ladprao, Union Mall, Tesco Lotus และ Big C เอาใจทุกกลุ่มเป้าหมาย ที่ไม่ว่าใครก็สามารถใช้ชีวิตได้อย่างลงตัวกับทำเลแห่งนี้

 

ผ่อนคลายกับพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่

อีกหนึ่งข้อดีที่ไม่พูดถึงคงไม่ได้ เพราะย่านห้าแยกลาดพร้าวเป็น 1 ใน 3 ทำเลของกรุงเทพฯ ที่มีสวนใหญ่ใจกลางเมือง ที่สามารถแวะไปผ่อนคลายได้อย่างสะดวก เพราะใกล้ทั้งสวนรถไฟ สวนจตุจักร และสวนสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ฯ ซึ่งมีพื้นที่โดยรวม 727 ไร่ หรือประมาณ 2,110,000 ตร.ม. ทำให้ทำเลนี้เปรียบเสมือนพื้นที่ปอดขนาดใหญ่ ที่ผู้อาศัยอยู่ในย่านนี้สามารถไปรับอากาศดี ๆ ได้อย่างเต็มที่

 

แนะนำ 2 โครงการคอนโดมิเนียมจาก AP ทำเลทองย่านห้าแยกลาดพร้าว

   

Life Ladprao Valley

โครงการคอนโดมิเนียมศักยภาพจาก AP โครงการนี้ ตั้งอยู่ห่างจากเซ็นทรัลลาดพร้าวประมาณ 350 เมตร มีความเป็นส่วนตัวสูง สามารถใช้ทางเข้า-ออกได้ถึง 2 ทาง มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน มีสระว่ายน้ำ 3 สระ พร้อมพื้นที่ส่วนกลางถึง 4 ชั้น ด้วยคอนเซ็ปต์หุบเขาและการผจญภัย เช่น พื้นที่สีเขียว ทางเดินลาดเอียง บันไดลาดชันเหมือนทางขึ้นเขา ทางเดินในถ้ำ รวมไปถึงกิจกรรมปีนเขาแบบเอ็กซ์ตรีม ให้คุณมองเห็นวิวสวนได้กว่า 700 ไร่

 

ในส่วนของห้องพัก ทางโครงการมีให้เลือกทั้งแบบ Studio, 1 Bedroom และ 2 Bedrooms โดยมีไฮไลท์ที่การออกแบบ เพราะทุกห้องสามารถชมวิวรอบ ๆ ได้ ด้วย Bay Window ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ ให้ชีวิตได้อย่างผ่อนคลายท่ามกลางความวุ่นวายของสังคมเมือง

 

Aspire รัชโยธิน

อีกหนึ่งโครงการคอนโดมิเนียมจาก AP ในสไตล์ Low Rise ตั้งอยู่ในทำเลที่แสนสะดวก เพราะใกล้กับ BTS สถานีรัชโยธินเพียง 350 เมตร แถมยังมีรถรับส่งจากหน้าปากซอยพหลฯ 35 ให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินทางเข้าสู่ย่าน CBD ได้เพียงไม่กี่อึดใจ พร้อมส่วนกลางที่ออกแบบในสไตล์ Modern Retreat Experience ให้ความร่มรื่นและความเป็นส่วนตัว พร้อมมีฟิตเนสอย่าง The Gym ที่เปิดให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง นอกจากนี้ ยังมาพร้อมกับส่วนกลาง The Co-Op Society สำหรับคนที่ต้องการพื้นที่สำหรับนั่งทำงาน รวมไปถึงสวนส่วนกลางบนชั้น Rooftop

 

ในส่วนของห้องพัก ทางโครงการมีให้เลือกทั้งแบบ Studio, 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus โดยมีขนาดเริ่มต้นที่ 25 ตร.ม. และขนาดใหญ่สุดอยู่ที่ 35 ตร.ม. พร้อมฟังก์ชันครัวติดกับระเบียงห้อง เหมาะสำหรับคนที่ชอบทำอาหาร อีกทั้งยังมีห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารเป็นพื้นที่เชื่อมต่อกันอีกด้วย

 

สำหรับใครที่อยากซื้อ-ขายคอนโดทำเลห้าแยกลาดพร้าว อย่าลืมนึกถึง Bangkok Citismart เพราะเราคือตัวแทนด้านอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร ประสบการณ์ยาวนานกว่า 17 ปี ซึ่งรวบรวมคอนโดคุณภาพพร้อมรายละเอียดสำคัญเอาไว้ให้ครบถ้วน ไม่ว่าจะซื้อ ขาย หรือเช่า เราก็มีเจ้าหน้าที่ผู้เชี่ยวชาญเรื่องคอนโดมิเนียมให้คำปรึกษาในทุกขั้นตอน

 

สามารถคลิกชมโปรโมชันสุดพิเศษได้ที่ https://www.bkkcitismart.com/แคมเปญ สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมผ่านทาง Email: info@bkkcitismart.com หรือโทร. 02-661-8999