จุฬา-สามย่าน ทำเลที่ขึ้นชื่อว่ามีนิสิตนักศึกษาอาศัยอยู่เป็นจำนวนมาก เนื่องจากอยู่ใจกลางเมืองและอยู่ใกล้กับสถานศึกษาชั้นนำหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็นจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา โรงเรียนสาธิตจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย และโรงเรียนสาธิตมหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ปทุมวัน ทำให้พ่อแม่ผู้ปกครองส่วนใหญ่เลือกมาหาคอนโดนักศึกษาในโซนจุฬา-สามย่านให้ลูกหลานได้อยู่อาศัยแทนการเดินทางไปกลับบ้านทุกวัน เพื่อประหยัดเวลาในการเดินทาง อีกทั้งยังจะได้มีเวลาพักผ่อนและโฟกัสไปกับการเรียนได้มากขึ้น 

สำหรับโครงการคอนโดสำหรับนักศึกษาในโซนจุฬาและสามย่าน ตอนนี้มีให้เลือกอย่างหลากหลาย ทั้งแบบเช่าและแบบซื้อ แล้วแบบไหนจะคุ้มค่ากว่ากัน เราสรุปเอาไว้ให้แล้วในบทความนี้

ข้อดีของการเช่าคอนโด

• ไม่มีภาระผูกพัน สามารถย้ายที่อยู่ใหม่ได้ในอนาคต
• ไม่ต้องรับภาระค่าใช้จ่ายอื่น ๆ เช่น ค่าผ่อนชำระรายเดือน ค่าส่วนกลาง ค่าซ่อมแซมอุปกรณ์ต่าง ๆ ภายในห้อง ทำให้สามารถคำนวณค่าใช้จ่ายในแต่ละเดือนได้ชัดเจน
• ใช้เงินตั้งต้นน้อยไม่จำเป็นต้องมีเงินก้อนใหญ่เหมือนอย่างการซื้อ เพียงแค่ตกลงและทำสัญญากับเจ้าของห้องก็สามารถเข้าอยู่ได้เลย
• คอนโดให้เช่าบางห้อง มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า อำนวยความสะดวกให้ผู้เช่า ไม่ต้องหามาเองให้ยุ่งยาก
• มีให้เลือกหลากหลายราคา และยังสามารถต่อรองราคากับผู้ให้เช่าได้ด้วย

ข้อดีของการซื้อคอนโด

• เงินค่างวดที่จ่ายไปในแต่ละเดือนเปรียบเสมือนการลงทุนอย่างหนึ่ง เพราะในอนาคต เราก็จะได้ห้องเป็นกรรมสิทธิ์ขาด ไม่ได้จ่ายเงินไปแล้วสูญเปล่าเหมือนกับการจ่ายค่าเช่า
• สามารถปรับแต่งห้องให้ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ได้ เช่น การตกแต่งในสไตล์ที่ชอบ การแบ่งพื้นที่ในห้อง การเข้าอยู่ หรือการจัดการอื่น ๆ
• เป็นการลงทุนรูปแบบหนึ่ง เพราะคอนโดแถวจุฬา-สามย่านตั้งอยู่บนทำเลใจกลางเมือง ใกล้สถานศึกษาชั้นนำหลายแห่ง จึงมีความต้องการจากผู้อยู่อาศัยค่อนข้างมาก จึงและมีแนวโน้มที่ราคาจะสูงขึ้น สามารถทำกำไรได้ในอนาคต ไม่ว่าจะเป็นการปล่อยเช่าระยะสั้น การปล่อยเช่าระยะยาว หรือการขายต่อก็สามารถทำได้โดยง่าย
• นำดอกเบี้ยจากค่างวดในการผ่อนชำระไปลดหย่อนภาษีได้
• มีสิทธิ์เลือกห้องที่ตอบโจทย์ได้มากกว่าการเช่า ทั้งโครงการ ชั้น และรูปแบบห้อง

สรุปความต่าง เช่า VS ซื้อ แบบไหนคุ้มค่ากว่ากัน?

รู้ข้อดีของการเช่าและการซื้อคอนโดนักศึกษาบนทำเลจุฬา-สามย่านกันไปแล้ว แต่แบบไหนคุ้มค่ากว่ากัน? คำตอบก็คือขึ้นอยู่กับงบประมาณและแผนการในอนาคตของแต่ละคน หากคุณมีงบไม่มากนัก หรือไม่อยากมีภาระผูกพันระยะยาว เพราะในอนาคต หลังจากเรียนจบ บุตรหลานอาจจะอยากย้ายกลับไปอยู่บ้าน หรือย้ายไปอยู่ในย่านอื่น ๆ แน่นอนว่าการเช่าคอนโดคือคำตอบที่ใช่ เพราะสามารถย้ายออกได้สะดวกในระยะเวลา 1-2 เดือนเท่านั้น

แต่สำหรับครอบครัวไหนที่บุตรหลานของคุณมีแผนจะใช้ชีวิตในย่านนี้ต่อในวัยทำงาน การตัดสินใจซื้อคอนโดตั้งแต่ยังเรียนอยู่ก็ถือเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ เพราะราคาที่ดินในย่านนี้ก็มีแนวโน้มจะสูงขึ้นทุกปี รวมทั้งคอนโดที่ขายแบบ Freehold ในโซนสามย่านก็เหลือไม่มากแล้ว ต่อไปจะขายต่อหรือปล่อยเช่าก็มีโอกาสได้ราคาสูง บอกเลยว่าเป็นการลงทุนที่คุ้มค่าและมีอนาคตอย่างแน่นอน

แนะนำ 3 คอนโดนักศึกษาน่าอยู่บนทำเลจุฬา-สามย่าน

สำหรับพ่อแม่ผู้ปกครองที่กำลังมองหาคอนโดนักศึกษาให้บุตรหลานพักอาศัยในโซนจุฬา-สามย่าน เรามี 3 คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่มาแนะนำกัน เดินทางไปเรียนง่าย แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน จะมีที่ไหนบ้าง ไปชมกันได้เลย

1. Park Origin Chula-Samyan

รายละเอียดโครงการ: คอนโด High Rise ทำเลดี ตั้งอยู่บนถนนพระราม 4 ใกล้ทางด่วนศรีรัชและเฉลิมมหานคร MRT สถานีสามย่าน และสถานีหัวลำโพง โครงการมีความสูง 46 ชั้น จำนวนยูนิตรวม 499 ยูนิต มาพร้อมที่จอดรถแบบ Auto Parking ซึ่งจอดได้ถึง 60% ส่วนกลางครบ ไม่ว่าจะเป็น Co-Working Space ห้องประชุม สระว่ายน้ำระบบเกลือ และที่นี่ยังมีบ่อออนเซ็นแบบแยกชายหญิงให้ใช้งานด้วย

รูปแบบห้อง: 1 ห้องนอน, 1 ห้องนอนพลัส และเพนต์เฮาส์
ราคาเริ่มต้น: 6.99 ล้านบาท

2. Ideo Chula Samyan

รายละเอียดโครงการ: โครงการ High Rise 2 อาคาร อาคาร A สูง 34 ชั้น อาคาร B สูง 35 ชั้น ยูนิตทั้งหมดรวม 774 ยูนิต จอดรถได้ประมาณ 50% ห่างจาก MRT สามย่าน 400 เมตร สะดวกทุกการใช้ชีวิตด้วยส่วนกลางที่จัดเต็มมาให้ถึง 3 ชั้น ครบครันทุกความต้องการ เช่น สระว่ายน้ำ Co-Living Space และฟิตเนสเปิด 24 ชั่วโมง

รูปแบบห้อง: ห้องสตูดิโอ, 1 ห้องนอน, 1 ห้องนอนพลัส และ 2 ห้องนอน
ราคาเริ่มต้น: 5.39 ล้านบาท

3. Chapter Chula-Samyan

รายละเอียดโครงการ: โครงการ High Rise ความสูง 31 ชั้น รวม 179 ยูนิต ที่จอดรถแบบ Auto Parking จอดได้ 63% ตั้งอยู่ติดกับถนนพระราม 4 ห่างจากสถานี MRT สามย่านประมาณ 700 เมตร ส่วนกลางขนาดใหญ่ครบวงจร เช่น สระว่ายน้ำ ห้องซาวน่า ฟิตเนส และ Private Deck

ราคาเริ่มต้น: 5.69 ล้านบาท
รูปแบบห้อง: 1 ห้องนอน, 1 ห้องนอนพลัส, 2 ห้องนอน และ 3 ห้องนอน

>> ดูโครงการอื่นๆ โซนสามย่าน-จุฬา

ไม่ว่าจะเช่าหรือซื้อคอนโดในย่านพระราม 4 สามย่าน และจุฬา ที่ Bangkok Citismart ก็มีให้เลือกหลากหลาย พร้อมข้อมูลสำคัญที่จำเป็นต่อการตัดสินใจอย่างครบถ้วน ดูแลใกล้ชิดทุกขั้นตอนโดยผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ ประสบการณ์ยาวนานกว่า 17 ปี สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ Email: info@bkkcitismart.com หรือโทร. 02-661-8999