คอนโดแถวราชเทวี พญาไท ย่านนี้มีอะไรน่าสนใจบ้าง?

ถ้าพูดถึงย่านที่ใกล้สยามและอยู่ในเมืองชั้นในของกรุงเทพฯ หลายคนคงนึกถึงทำเลอย่าง “ราชเทวี” และ “พญาไท” เป็นอันดับต้น ๆ ซึ่งย่านนี้ถือว่ามีความโดดเด่นและเป็นอีกหนึ่งทำเลที่น่าอยู่อาศัย สำหรับคนที่กำลังสนใจคอนโดแถวราชเทวี พญาไท วันนี้เรามีข้อมูลเกี่ยวกับทำเลดี ๆ แห่งนี้มาฝากกัน

รู้จักราชเทวีให้มากกว่าเดิม

แม้ว่าทำเลย่าน “ราชเทวี” ในอดีต จะไม่ใช่ทำเลศักยภาพหลัก (Prime Area) แต่ถือว่าเป็นทำเลที่สามารถเชื่อมต่อไปสู่ย่านการค้าปลีกของกรุงเทพฯ ได้อย่างสะดวก เพราะใกล้ทั้งย่านประตูน้ำและสยาม รวมถึงโซนเมืองชั้นในอย่างเขตพระนคร ซึ่งเมื่อมีรถไฟฟ้า BTS เข้ามาถึง ย่านราชเทวีจึงกลายเป็นอีกหนึ่งทำเลศักยภาพที่อยู่ใจกลางเมืองและนักลงทุนหลาย ๆ คนให้ความสนใจ ทำให้ปัจจุบัน มีคอนโดใกล้ BTS ราชเทวีเกิดขึ้นเป็นจำนวนมาก รวมทั้งราคาที่ดินและค่าเช่าก็สูงขึ้นไปด้วยตามภาวะตลาด อีกทั้งยังมีสถานที่สำคัญ ๆ เกิดขึ้นมากมายที่ล้อมรอบในย่านใกล้เคียง ส่งผลให้คอนโดแถวราชเทวี พญาไท ก้าวขึ้นแท่นที่อยู่อาศัยยอดนิยมอันดับต้น ๆ ของกรุงเทพฯ อีกด้วย

ข้อดีของการเลือกซื้อคอนโดแถวราชเทวี

1. เดินทางสะดวกสบาย เชื่อมต่อถนนหลายสาย ใกล้สยาม

ขึ้นชื่อว่าอยู่ใกล้สยาม แน่นอนว่าทำเลทองอย่างย่านราชเทวี ต้องเนื้อหอมไม่ต่างไปจากย่าน CBD อื่น ๆ ในกรุงเทพฯ เพราะสามารถเชื่อมต่อกับถนนได้หลายสาย และยังล้อมรอบไปด้วยถนนสายสำคัญหลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นถนนพญาไท ถนนเพชรบุรี และถนนพระราม 1 ทำให้ผู้ที่อยู่อาศัยในย่านราชเทวีสามารถเดินทางเชื่อมต่อไปยังพื้นที่อื่น ๆ ของกรุงเทพฯ ได้อย่างสะดวก

2. ใกล้รถไฟฟ้าหลายสาย ใกล้ทางด่วน ใกล้ Airport Rail Link

หากพูดถึงสถานี BTS ที่ถือว่ามีความสะดวกอันดับต้น ๆ แถมยังใกล้กับรูปแบบการเดินทางอื่น ๆ แน่นอนว่าคงหนีไม่พ้น สถานีราชเทวี และพญาไทอย่างแน่นอน เนื่องจากมีทั้งรถไฟฟ้า BTS สถานีราชเทวี, สถานีพญาไท, รถไฟฟ้าแอร์พอร์ตเรลลิงก์ รวมไปถึงสถานีราชปรารถ ที่ใกล้กับย่านราชเทวีอีกด้วย

หรือใครที่เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว การเลือกซื้อคอนโดแถวราชเทวีก็ยังตอบโจทย์เช่นกัน ด้วยทางพิเศษศรีรัช หรือจะออกไปขึ้นทางยกระดับอุตราภิมุข หรือโทลล์เวย์ ก็เดินทางได้สะดวกในเวลาอันรวดเร็ว

3. ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก มีหลายห้างหลายสไตล์ ใกล้มหาวิทยาลัย

ด้วยทำเลที่อยู่ใกล้สยาม และห้างหลายสไตล์ ทำให้ย่านนี้คึกคักอยู่ตลอดเวลา ตอบโจทย์ลูกค้าชาวต่างชาติ และลูกค้าคนไทยมากมายหลากหลายกลุ่ม ตั้งแต่แหล่งชอปปิ้งระดับ Hi-End อย่าง Siam Paragon ไปจนถึง Siam Center, Siam Discovery, Centralworld และแหล่งชอปปิ้งสำหรับทุกเพศทุกวัยอย่าง สยามสแควร์ และสยามสแควร์วัน รวมทั้งห้างสรรพสินค้ายอดนิยมในหมู่ชาวต่างชาติอย่าง ห้างมาบุญครอง อีกด้วย

นอกจากนี้ หลายคนอาจจะยังไม่รู้ว่าคอนโดแถวราชเทวี พญาไท ยังเป็นอีกหนึ่งย่านที่อยู่อาศัยยอดนิยมของเหล่านักเรียน นิสิต นักศึกษา เพราะเป็นทำเลที่อยู่ใกล้กับสถาบันการศึกษาชั้นนำของประเทศหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็น จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา, โรงเรียนสาธิตจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย หรือโรงเรียนสาธิตมหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ปทุมวัน ที่ผู้ปกครองจำนวนมากต่างนิยมซื้อหรือเช่าคอนโดใกล้ BTS ราชเทวี เพื่อให้บุตรหลานได้เข้าพักอาศัย เพราะเดินทางได้อย่างสะดวก

4. ราคาที่ดินมีแต่ขึ้นกับขึ้น แนวโน้มราคาที่ดินในอนาคต

อีกหนึ่งเหตุผลที่ทำให้คอนโดแถวราชเทวี พญาไทได้รับความนิยมและมียอดขายสูงขึ้นทุกปี เนื่องจากเป็นทำเลที่มีศักยภาพ ที่ตอบโจทย์ทั้งผู้อยู่อาศัยและผู้ปล่อยเช่า นอกจากนี้ ยังมีกลุ่มนักลงทุนต่างชาติเข้ามาซื้อเพื่อเก็งกำไร ทำให้โครงการคอนโดใกล้ BTS ราชเทวีหลายแห่ง ขายหมดในเวลาอันรวดเร็ว โดยมีอัตราการเช่าอยู่ที่ประมาณ 20,000 บาทต่อเดือน สำหรับ 1 ห้องนอน ที่มีขนาดอยู่ที่ 40-50 ตารางเมตร หรือห้องที่มี 2-3 ห้องนอน ก็จะมีอัตราการเช่าอยู่ที่ 70,000-80,000 บาทต่อเดือน โดยอัตราผลตอบแทนที่ได้รับจะอยู่ที่ 4-6.5% ต่อปีเลยทีเดียว

แนะนำโครงการคอนโดแถวราชเทวี พญาไท

1. The Address สยาม-ราชเทวี

• เจ้าของโครงการ: บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
• รายละเอียดโคงการ: คอนโด High Rise แบบ Super Luxury Class 50 ชั้น บนพื้นที่ 3-1-55 ไร่ มีจำนวนห้องพักอาศัย 880 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกทั้งแบบ 1, 2 และ 3 ห้องนอน ในพื้นที่ตั้งแต่ 31-86 ตร.ม
• ราคายูนิตรีเซล เริ่มต้น: 6.29 ล้านบาท

2. PYNE by Sansiri

• เจ้าของโครงการ: บริษัท แสนสิริ จํากัด (มหาชน)
• รายละเอียดโคงการ: คอนโด High Rise แบบ Ultra Luxury Class 42 ชั้น บนพื้นที่ 1-3-55.50 ไร่ มีจำนวนห้องพักอาศัย 298 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกทั้งแบบ 1, 2 และ 3 ห้องนอน ในพื้นที่ตั้งแต่ 29.50-113.50 ตร.ม
• ราคายูนิตรีเซล เริ่มต้น: 8.9 ล้านบาท

3. Park Origin ราชเทวี

• เจ้าของโครงการ: บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จํากัด (มหาชน)
• รายละเอียดโคงการ: คอนโด High Rise แบบ Super Luxury Class 41 ชั้น บนพื้นที่ 1-2-34.5 ไร่ มีจำนวนห้องพักอาศัย 264 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกทั้งแบบ 1 ห้องนอน, 1 ห้องนอน Plus และ Penthouse ในพื้นที่ตั้งแต่ 33.9-114.8 ตร.ม
• ราคายูนิตรีเซล เริ่มต้น: 9.04 ล้านบาท

4. THE LINE ราชเทวี

• เจ้าของโครงการ: บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)
• รายละเอียดโคงการ: คอนโด High Rise แบบ Super Luxury Class 38 ชั้น บนพื้นที่ 1-2-0 ไร่ มีจำนวนห้องพักอาศัย 231 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกทั้งแบบ ห้องสตูดิโอ, 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน และ 3 ห้องนอน ในพื้นที่ตั้งแต่ 27.75-119.5 ตร.ม
• ราคายูนิตรีเซล เริ่มต้น: 7.19 ล้านบาท

เลือกคอนโดใกล้ BTS ราชเทวี ที่ใช่ เลือกชมโครงการที่หลากหลาย ได้ที่ Bangkok Citismart

มองหาคอนโดใกล้ BTS ราชเทวีอยู่ใช่ไหม? ปรึกษากับ Bangkok Citismart เรารวบรวมคอนโดแถวราชเทวี พญาไทเพื่อการลงทุนและการอยู่อาศัย ที่มาพร้อมกับราคาที่สมเหตุสมผล ด้วยประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์มากกว่า 17 ปี เราจึงมีทีมงานผู้เชี่ยวชาญคอยให้คำปรึกษาในทุกขั้นตอน ไม่ว่าจะเพื่อซื้อ เช่า หรือขายอสังหาริมทรัพย์อย่างที่คุณต้องการ สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ Email: info@bkkcitismart.com หรือโทร. 02-661-8999