เผยเช็กลิสต์สำคัญ ก่อนตัดสินใจซื้อคอนโดหลังแรก

ใครที่กำลังวางแผนจะซื้อคอนโดมิเนียมหลังแรก แต่ไม่รู้จะเริ่มต้นอย่างไรดี อีกทั้งยังไม่แน่ใจว่าจะสามารถเลือกซื้อคอนโดที่สร้างความคุ้มค่ากับราคาที่จ่ายไปได้อย่างไร อย่าเพิ่งกังวลไป เรามี Tips การเลือกซื้อคอนโดหลังแรกมาฝาก ติดตามอ่านได้ในบทความนี้

5 เช็กลิสต์ที่ต้องทำก่อนตัดสินใจซื้อคอนโดหลังแรก

การซื้อคอนโดหลังแรกเป็นก้าวสำคัญในชีวิตที่ต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ เพื่อให้มั่นใจว่าการตัดสินใจครั้งนี้จะส่งผลดีในระยะยาว BC จึงได้รวบรวม 5 สิ่งสำคัญ ที่ควรทำก่อนเลือกซื้อคอนโดหลังแรกมาแนะนำกัน

1. วางแผนการเงิน ประเมินราคาและความสามารถในการผ่อนชำระ

ก่อนอื่น ต้องทำการประเมินสถานะทางการเงินของตัวเอง โดยคำนวณรายได้ ค่าใช้จ่าย และเงินออมให้ถี่ถ้วน เพื่อใช้ในการพิจารณาว่าคุณสามารถจ่ายเงินดาวน์และผ่อนชำระรายเดือนได้เท่าไร รวมถึงตั้งงบประมาณเอาไว้ในใจ ว่าคอนโดที่ต้องการจะซื้อควรอยู่ในระดับราคาที่เท่าใด อีกทั้งอย่าลืมคำนึงถึงค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องด้วย เช่น ค่าส่วนกลาง ค่าประกันภัย และภาษีที่ดิน ซึ่งนับเป็นค่าใช้จ่ายที่ต้องรับผิดชอบต่อเนื่องในอนาคต

2. พิจารณาเลือกทำเลที่สะดวก

ทำเลที่ตั้งเป็นปัจจัยสำคัญในการเลือกคอนโดหลังแรก ดังนั้น จึงควรคิดถึงเรื่องความสะดวกในการเดินทางไปทำงาน ไปเรียน หรือสถานที่สำคัญต่าง ๆ ในชีวิตประจำวัน โดยให้สำรวจว่า มีระบบขนส่งสาธารณะที่อยู่ใกล้เคียงกับทำเลนั้น ๆ หรือไม่ ไม่ว่าจะเป็น สถานีรถไฟฟ้า BTS หรือ MRT ทางด่วน รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกในบริเวณใกล้เคียง เช่น ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล ศูนย์ราชการ และสวนสาธารณะ

3. เยี่ยมชมโครงการคอนโด

การไปเยี่ยมชมโครงการที่คุณสนใจ ไม่เพียงแต่จะได้เห็นพื้นที่จริงของการอยู่อาศัยเท่านั้น แต่ยังเป็นการตรวจสอบสภาพพื้นที่โดยรวม ทั้งยังจะได้สัมผัสกับขนาดของห้อง คุณภาพของวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้าง เลย์เอาท์ รวมถึงพื้นที่ส่วนกลาง นอกจากนี้ อย่าลืมศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับแผนการพัฒนาในอนาคตของทำเลนั้น ๆ ด้วย

4. ศึกษาขั้นตอนการขอสินเชื่อ

ศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับการขอสินเชื่อที่อยู่อาศัย โดยควรเปรียบเทียบข้อเสนอจากธนาคารต่าง ๆ ทั้งอัตราดอกเบี้ย ระยะเวลาผ่อนชำระ และเงื่อนไขอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง จากนั้นให้เตรียมเอกสารที่จำเป็นสำหรับการขอสินเชื่อให้พร้อม เช่น หลักฐานด้านรายได้ เอกสารการทำงาน และประวัติทางการเงิน เพื่อเพิ่มโอกาสในการอนุมัติสินเชื่อในการซื้อคอนโดหลังแรกให้มากขึ้น

5. ตรวจเช็กคอนโดอย่างละเอียดก่อนดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์

ก่อนการโอนกรรมสิทธิ์ ควรตรวจสอบสภาพห้องจริงอย่างละเอียดอีกครั้ง ทั้งระบบไฟฟ้า ประปา เฟอร์นิเจอร์ และอุปกรณ์ต่าง ๆ ที่ติดมากับห้อง หากพบข้อบกพร่องใด ๆ ควรแจ้งให้ทางโครงการแก้ไขก่อนดำเนินการ นอกจากนี้ ควรตรวจสอบเอกสารทางกฎหมายทั้งหมดให้ถูกต้องครบถ้วนด้วย

เช็กลิสต์ทั้ง 5 ข้อนี้เหล่านี้ จะช่วยให้คุณมั่นใจได้มากขึ้นเมื่อตัดสินใจซื้อคอนโดหลังแรก ทั้งยังช่วยลดความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นในอนาคตอีกด้วย

“เอกมัย” ทำเลที่ตอบโจทย์การมีคอนโดหลักแรก

สำหรับผู้ที่กำลังมองหาคอนโดหลังแรกเพื่อการอยู่อาศัยหรือการลงทุน "ย่านพร้อมพงษ์ เอกมัย ทองหล่อ" ถือเป็นทำเลทองที่น่าสนใจอย่างยิ่ง ด้วยศักยภาพที่โดดเด่นหลายประการ ทำให้พื้นที่นี้ตอบโจทย์การใช้ชีวิตในเมืองได้อย่างลงตัว  

• ทำเลยุทธศาสตร์ : เอกมัยตั้งอยู่ในจุดที่เชื่อมต่อกับย่านสำคัญอย่างพร้อมพงษ์และทองหล่อ ทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกได้อย่างครบครัน ไม่ว่าจะเป็นโรงพยาบาลสุขุมวิท, โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท, Bangkok Mediplex, ร้านอาหาร, ศูนย์การค้า อาทิ  DONKI Mall Thonglor, Gateway Ekkamai, Major Cineplex สุขุมวิท-เอกมัย, Emporium, EmQuartier และ EmSphere ตลอดจนสถานบันเทิงชั้นนำอีกมากมาย
• การคมนาคมที่สะดวกสบาย : ด้วยทำเลที่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS เอกมัย ทำให้การเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองเป็นเรื่องง่าย นอกจากนี้ ยังสามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง ทั้งถนนสุขุมวิท ถนนเพชรบุรี และทางด่วน ซึ่งเอื้อต่อทั้งผู้ใช้รถสาธารณะและรถส่วนตัว
• ศักยภาพด้านการเติบโตของพื้นที่ : ด้วยการพัฒนาอย่างต่อเนื่องของพื้นที่ ทำให้เอกมัยมีแนวโน้มการเติบโตที่ดีในอนาคต ส่งผลให้เป็นทำเลที่น่าสนใจสำหรับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ระยะยาว
• บรรยากาศที่ลงตัว : เอกมัยมีเสน่ห์ที่ผสมผสานระหว่างความเป็นเมืองและความเงียบสงบ ทำให้เหมาะสมกับทั้งคนทำงานและครอบครัว ซึ่งตอบโจทย์การอยู่อาศัยได้หลากหลายรูปแบบ

ด้วยจุดเด่นเหล่านี้ ทำให้ย่านพร้อมพงษ์ เอกมัย ทองหล่อ กลายเป็นทำเลที่เหมาะกับการมีคอนโดหลังแรก ไม่ว่าจะเพื่อการอยู่อาศัยหรือการลงทุนก็ตาม ทั้งนี้ ผู้ที่สนใจควรพิจารณาปัจจัยอื่น ๆ ประกอบด้วย เช่น งบประมาณ และความต้องการส่วนตัว เพื่อให้การตัดสินใจลงทุนเป็นไปอย่างรอบคอบและเหมาะสมที่สุด

เป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมหลังแรกอย่างมั่นใจ ตอบโจทย์ทั้งความคุ้มค่าและการอยู่อาศัยด้วยเช็กลิสต์ทั้ง 5 ข้อกันไปแล้ว หากใครสนใจอยากซื้อขายคอนโดย่านพร้อมพงษ์ เอกมัย ทองหล่อ หรือย่านอื่น ๆ ในกรุงเทพมหานคร สามารถค้นหาโครงการที่ใช่และปรึกษาผู้เชี่ยวชาญของ BC (Bangkok Citismart) ที่มีประสบการณ์ยาวนานกว่า 18 ปี สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ Email: info@bkkcitismart.com หรือโทร. 02-661-8999