.jpg)
พิษ Covid-19 ทำอสังหาฯ ซึม ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (REIC) ประเมินครึ่งปีแรกยอดพรีเซล แนวโน้มทำได้จริงแค่ 50% ดีเวลอปเปอร์งัดแผน crisis management เปิดสงครามโปรโมชั่นบ้าน-คอนโดฯ เจาะกลุ่ม LGBT
อย่างไรก็ตาม ภาคอสังหาฯ ถือว่ายังมีตัวช่วยจากมาตรการรัฐที่ลดค่าโอน-จำนองจากล้านละ 3 หมื่นเหลือล้านละ 300 บาทสำหรับบ้าน-คอนโดฯ ราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท ซึ่งมีมาตรการถึง 24 ธันวาคม 2563 จึงเชื่อว่าการซื้อขายจะกลับมาคึกคักได้ในช่วงไตรมาส 4/63 เพราะเป็นไตรมาสสุดท้ายก่อนหมดมาตรการรัฐ
สอบถามไปยังธนาคารไทยพาณิชย์พบว่าคู่ชีวิตที่เป็น LGBT สามารถขอกู้ร่วมได้ โดยต้องมีคุณสมบัติไม่ต่างจากผู้ขอกู้ร่วมกรณีอื่น ภายใต้เงื่อนไขขอสินเชื่อได้ไม่เกิน 90% ของมูลค่าทรัพย์สิน ส่วนธนาคารกสิกรไทยระบุว่าคู่ชีวิต LGBT ต้องเซ็นเอกสารรับรองการอยู่ร่วมกัน โดยต้องมีคุณสมบัติและขอสินเชื่อได้สูงสุด 90-95% ของมูลค่าทรัพย์สินเช่นเดียวกับผู้ขอสินเชื่อกรณีอื่น ส่วนการพิจารณาสินเชื่อขึ้นอยู่กับดุลพินิจของเจ้าหน้าที่ธนาคาร
ประชาชาติธุรกิจ
ติดตามอัพเดทข่าวสารในวงการอสังหาฯ ทั้งหมดได้ที่
https://www.bkkcitismart.com/ข่าว
#news #BC #BangkokCitiSmart
Q1-2 พรีเซลลด 50%
วิกฤตไวรัสโควิด-19 พัฒนาเป็นโรคระบาดทั่วโลก ผลกระทบที่เดิมยอดขายบ้าน-คอนโดมิเนียมคาดจะหายไปในช่วงไตรมาส 1/63 จากนั้นโควิด-19 น่าจะจบในไตรมาส 2/63 และค่อย ๆ ฟื้นตัว ล่าสุดทาง REIC ประเมินว่ายอดพรีเซลใหม่ของ 6 เดือนแรกปี 2563 น่าจะทำได้เพียง 50% ของเป้าที่ตั้งไว้ ทำให้ไตรมาส 1/63 ดีเวลอปเปอร์เข้าสู่บรรยากาศการปรับแผนธุรกิจสู่โหมด crisis management โดยเพิ่มดีกรีแข่งขันโปรโมชั่นเพื่อเร่งการตัดสินใจเชื่อมาตรการรัฐ ลดค่าโอน-จดจำนอง ช่วยฟื้นQ4
ประกอบกับมีการเลื่อนจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 42 ที่เคยกำหนดจัด 19-22 มีนาคม 2563 ทำให้ขาดอีเวนต์ใหญ่ที่เป็นตัวช่วยกระตุ้นยอดขาย จึงคาดการณ์ว่าผู้ซื้อจะชะลอการซื้อที่อยู่อาศัยออกไปจากเดิมอย่างไรก็ตาม ภาคอสังหาฯ ถือว่ายังมีตัวช่วยจากมาตรการรัฐที่ลดค่าโอน-จำนองจากล้านละ 3 หมื่นเหลือล้านละ 300 บาทสำหรับบ้าน-คอนโดฯ ราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท ซึ่งมีมาตรการถึง 24 ธันวาคม 2563 จึงเชื่อว่าการซื้อขายจะกลับมาคึกคักได้ในช่วงไตรมาส 4/63 เพราะเป็นไตรมาสสุดท้ายก่อนหมดมาตรการรัฐ
พฤกษาฯ ผนึก SCB-KBANK เจาะกลุ่ม LGBT
สำรวจกิจกรรมการตลาดเพื่อกระตุ้นยอดขาย พบโปรโมชั่นรุนแรงในช่องทางออนไลน์อย่างเห็นได้ชัด อาทิ ค่ายพฤกษา เรียลเอสเตท จัดแคมเปญ “ไม่ว่าใครก็กู้ได้” ไฮไลต์คือสินเชื่อกู้ร่วมสำหรับลูกค้า LGBT (ผู้มีความหลากหลายทางเพศ) โดยร่วมกับธนาคารไทยพาณิชย์และเคแบงก์ในการปล่อยสินเชื่อสอบถามไปยังธนาคารไทยพาณิชย์พบว่าคู่ชีวิตที่เป็น LGBT สามารถขอกู้ร่วมได้ โดยต้องมีคุณสมบัติไม่ต่างจากผู้ขอกู้ร่วมกรณีอื่น ภายใต้เงื่อนไขขอสินเชื่อได้ไม่เกิน 90% ของมูลค่าทรัพย์สิน ส่วนธนาคารกสิกรไทยระบุว่าคู่ชีวิต LGBT ต้องเซ็นเอกสารรับรองการอยู่ร่วมกัน โดยต้องมีคุณสมบัติและขอสินเชื่อได้สูงสุด 90-95% ของมูลค่าทรัพย์สินเช่นเดียวกับผู้ขอสินเชื่อกรณีอื่น ส่วนการพิจารณาสินเชื่อขึ้นอยู่กับดุลพินิจของเจ้าหน้าที่ธนาคาร
ประชาชาติธุรกิจ
ติดตามอัพเดทข่าวสารในวงการอสังหาฯ ทั้งหมดได้ที่
https://www.bkkcitismart.com/ข่าว
#news #BC #BangkokCitiSmart
