ที่ดิน “คูคต-ลำลูกกา” ราคาพุ่ง 66% รับรถไฟฟ้า

ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ เผยราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนา กรุงเทพฯ-ปริมณฑล ไตรมาส4 ปี 62 เพิ่มขึ้น 11% ระบุ สายสีเขียวเหนือ “คูคต-ลำลูกกา” พุ่ง 66% ต่อเนื่องหลายไตรมาส



ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยรายงานดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนาในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ประจำไตรมาส 4 ปี 2562 เท่ากับ 284.7จุด เพิ่มขึ้น11.0% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า ซึ่งมีค่าเท่ากับ 256.5 จุด และเพิ่มขึ้น 27.6% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อนซึ่งมีค่าเท่ากับ 223.2 จุด

เมื่อพิจารณาเฉพาะทำเลที่มีรถไฟฟ้าผ่าน 5 อันดับแรกที่มีอัตราการเปลี่ยนแปลงของราคาเพิ่มขึ้นสูงสุด เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน

1.สายสีเขียวเหนือ (คูคต-ลำลูกกา) เป็นโครงการที่ยังไม่ก่อสร้าง เป็นส่วนต่อขยายของสายสีเขียว (หมอชิต - สะพานใหม่ – คูคต) มีอัตราการเปลี่ยนแปลงของราคาเพิ่มขึ้น 66.0% เป็นบริเวณที่มีการเพิ่มขึ้นของราคาที่ดินมากที่สุดต่อเนื่องมาหลายไตรมาส

2.สายสีชมพู (แคราย-มีนบุรี) ซึ่งอยู่ระหว่างการก่อสร้างรถไฟฟ้า มีอัตราการเปลี่ยนแปลงของราคาเพิ่มขึ้น 34.8%

3.สายสีแดงอ่อน (ตลิ่งชัน-ศาลายา) เป็นโครงการที่จะก่อสร้างในอนาคต มีอัตราการเปลี่ยนแปลงของราคาเพิ่มขึ้น 15.8%

4.สายสีเขียวใต้ (สมุทรปราการ-บางปู) เป็นโครงการที่มีแผนจะก่อสร้างในอนาคต เป็นส่วนต่อขยายจากสายสีเขียว (แบริ่ง-สมุทรปราการ) มีอัตราการเปลี่ยนแปลงของราคาเพิ่มขึ้น 7.7% เช่นเดียวกับสายสีเขียวใต้ (แบริ่ง-สมุทรปราการ) ที่ก่อสร้างแล้วเสร็จและเปิดให้บริการไปแล้วประมาณ 1 ปี ที่มีอัตราการเปลี่ยนของราคาเพิ่มขึ้น 7.7%และ

5.สายสีเทา (วัชรพล-พระราม 9 -ท่าพระ) เป็นโครงการที่มีแผนจะก่อสร้างในอนาคต มีอัตราการเปลี่ยนแปลงของราคาเพิ่มขึ้น 7.6%

กรุงเทพธุรกิจ

ติดตามอัพเดทข่าวสารในวงการอสังหาฯ ทั้งหมดได้ที่
https://www.bkkcitismart.com/ข่าว

#news #BC #BangkokCitiSmart