คอนโดอโศก-เพชรบุรี

อะไรที่ทำให้แยกอโศก - เพชรบุรี ครบจบในแยกเดียว และเป็นที่น่าจับตามองของการพัฒนาต่างๆ ของอสังหาฯ ในบทความนี้ทาง Bangkok Citismart จะมาให้คำตอบคุณครับ

สะดวก ติดรถไฟฟ้า - ทางด่วน ไปไหนก็ได้

เป็นทำเลที่มีทางเลือกในการเดินทางที่หลากหลาย โดยเฉพาะการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า บริเวณแยกอโศก-เพชรบุรีนี้จะเป็นที่ตั้งของ รถไฟฟ้าใต้ดินสถานี MRT เพชรบุรี ซึ่งห่างจาก Interchange Station MRT สุขุมวิท และ BTS อโศก เพียง 1 สถานีเท่านั้น รวมถึงสถานี ARL มักกะสัน ที่สามารถเดินทางไปตามเส้นทาง Airport Link ไปจนถึงสนามบินสุวรรณภูมิ

และถ้าจะเดินทางด้วยการขับรถยนต์นั้นบริเวณอโศก-เพชรบุรีสามารถเดินทางไปได้หลายจุดหมาย หากผ่านถนนรัชดาฯสามารถเชื่อมไปยังฝั่งลาดพร้าว หากผ่านถนนอโศกมนตรีสามารถเชื่อมไปยังฝั่งถนนสุขุมวิท หากผ่านถนนเพชรบุรีเชื่อมไปยังประตูน้ำ หรือทองหล่อเอกมัยก็ได้ นอกจากนั้นยังใกล้กับจุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช (ไปทางจตุรทิศ,แจ้งวัฒนะ) ระยะทางประมาณ 300 เมตรอีกด้วย แต่ว่าท้องถนนบริเวณนี้มีความหนาแน่นของการจราจรในบางช่วงเวลา การเดินทางด้วยรถไฟฟ้าจึงเป็นที่นิยมของผู้คนในย่านนี้ครับ

ใกล้ออฟฟิส คอมมินิตี้มอลล์ ห้างฯ อำนวยความสะดวก

ภาพรวมของบริเวณอโศก-เพชรบุรีเป็นส่วนที่มีความเป็น CBD และ NEW CBD อยู่ด้วยกัน ทางฝั่งอโศกที่เป็น CBD ก็มีการกระจุกตัวของอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ เช่น อาคาร GMM Grammy, อาคารชิโนไทย ทาวน์เวอร์, อาคาร 253 Asoke แหล่งช๊อปปิ้งก็มีตั้งแต่ระดับศูนย์การค้า เช่น Terminal 21 จนไปถึงตลาดนัดที่รองรับพนักงานออฟฟิศ เป็นที่ตั้งของสถาบันการศึกษาชื่อดัง เช่น มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ โรงเรียนวัฒนาวิทยาลัย เป็นที่ตั้งของโรงแรมมากมายที่รองรับชาวต่างชาติ รวมถึงคอนโดหลากหลายราคา

ในขณะที่ทางฝั่งเพชรบุรียาวไปถึงถนนรัชดาภิเษกหรือที่เข้าใจกันว่าเป็น NEW CBD นั้น เริ่มมีการพัฒนาที่มากขึ้นทั้งอาคารสำนักงาน คอนโด พื้นที่ค้าขาย ซึ่งมาจากการขยายตัวของพื้นที่ CBD ฝั่งอโศก เช่น True Tower, AIA Capital, โครงการ Mixed-use ของ G Land ซึ่งมีอาคารสำนักงานขนาดใหญ่อย่าง G Tower ที่ทำให้ย่านนี้มีผู้คนเข้า-ออกหมุนเวียนในแต่ละวันมากขึ้นไปอีก (ปัจจุบันทางกลุ่ม CPN ได้เข้าไปซื้อหุ้นเบื้องต้นกับทาง G Land แล้ว)

นอกจากนั้นบริเวณแยกอโศก-เพชรบุรียังมีแม่เหล็กสำคัญที่เข้ามาช่วยตอกย้ำการพัฒนาคือ โครงการ Mixed Use “Singha Complex” ซึ่งประกอบไปด้วยส่วนอาคารสำนักงาน ที่พักอาศัยและร้านค้า โดยในปัจจุบัน (ตุลาคม 2561) ส่วนของรีเทลได้เปิดให้บริการแล้ว โดยเป็นร้านค้าเกรดดี แสดงถึง Urban Lifestyle รองรับทั้งผู้อยู่อาศัยในคอนโดและผู้ที่ทำงานในออฟฟิศของโครงการ Singha Complex เองและบริเวณโดยรอบ

รวมถึงมีการพัฒนาโครงการขนาดใหญ่โครงการอื่น เช่น อาคารศูนย์บริการทางพิเศษการทางพิเศษแห่งประเทศไทย โดยจะแล้วเสร็จในเดือน กุมภาพันธ์ 2563 และมักกะสัน คอมเพล็กซ์ ที่ปัจจุบันอยู่ในกระบวนการทำแผนการพัฒนา หากมีความชัดเจนเพิ่มเติมทางทีม Bangkok Citismart จะนำมาอัพเดทให้ทราบกันนะครับ

ซื้อคอนโดอโศก มีให้เลือกหลายราคา

จากความอุดมสมบูรณ์โดยรอบย่านอโศก - เพชรบุรี เป็นปัจจัยสำคัญที่ทำให้พื้นที่มีความต้องการในการพัฒนาคอนโดเพื่อรองรับผู้อยู่อาศัยภายในย่าน ประกอบกับราคาที่ดินในเขต CBD อื่นๆ ที่เหลือในการพัฒนานั้นมีน้อยลงและมีราคาสูงเช่น เพลินจิต-ชิดลม, สีลม-สาทร ส่งผลให้การพัฒนาในเขต New CBD อย่างอโศก - เพชรบุรี ได้รับความสนใจมากขึ้นด้วย โดยเฉพาะคอนโดมิเนี่ยมนั้นมีการพัฒนาเปิดโครงการใหม่อย่างต่อเนื่อง เพียงเฉพาะโดยรอบแยกอโศก - พระราม 9 ก็มีจำนวนยูนิตของคอนโดมิเนี่ยมประมาณ 4,600 ยูนิต (ณ ปี 2561) และมีราคาให้ลือกอยู่หลากหลาย Segment ต่างกันไป ตั้งแต่แสนต้นๆ ไปจนถึงสามแสนบาทต่อตารางเมตร

ด้วยความหลากหลายทางด้านราคา ทำให้คุณสามารถเลือกคอนโดจากราคาที่สามารถเป็นเจ้าของได้ และไม่ว่าคุณจะเลือกคอนโดราคาไหนก็ตาม คุณก็ยังสามารถใช้ชีวิตประจำวันอยู่ท่ามกลาง CBD ได้เช่นเดียวกัน ซึ่งในปัจจุบันมีคอนโดพร้อมอยู่โครงการใหม่ทั้ง ไลฟ์ อโศก (Life Asoke) และ ไอดีโอ โมบิ อโศก (Ideo Mobi Asoke) และ ดิ เอส แอท สิงห์ คอมเพล็กซ์ (The Esse @ Singha Complex) ที่กำลังจะสร้างเสร็จตามมา

LIFE ASOKE

คอนโดพร้อมอยู่ใหม่ปลายปี 2561 บริเวณแยกอโศก-เพชรบุรี เป็นคอนโดจากเอพีสูง 35 ชั้น จำนวน 1,642 ยูนิต มีที่ตั้งอยู่ห่างจากแอร์พอร์ตลิงค์มักกะสัน 20 ม.และ MRT เพชรบุรีประมาณ 130 ม. โดยมีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่รวมพื้นที่แล้วประมาณกว่า 5 ไร่ ประกอบไปด้วยสวนด้านหน้าโครงการ, Lobby โครงการและ สวนชั้นบนสุดที่ชั้น 35 เอาไว้ให้นั่งชมวิว รวมถึงพื้นที่ส่วนกลางหลักบนชั้น 7 มีสระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge Pool พร้อมสวนลอยฟ้าและฟิตเนส

IDEO MOBI ASOKE

เป็นคอนโดแบรนด์อนันดาที่มาพร้อมกับแนวคิดแบบ Smart living เพื่อให้ได้มาซึ่งที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ชีวิตคนเมืองในด้านต่างๆ คอนโดสูง 36 ชั้น จำนวน 508 ยูนิต ตั้งอยู่ห่างจาก MRT เพชรบุรี ประมาณ 300 เมตร หรือระยะเดินเพียง 4 นาที

THE ESSE AT SINGHA COMPLEX

The Esse at Singha Complex เป็นคอนโดสูง 39 ชั้น จำนวน 319 ยูนิตที่อยู่ในโครงการ Mixed-use Singha Complex โครงการนี้อยู่บนพื้นที่ดินประมาณ 11 ไร่ ประกอบด้วยอาคารสำนักงาน, คอนเวนชั่นฮอลล์, โรงแรม, พื้นที่ค้าปลีกช้อปปิ้ง และคอนโดมิเนียม และยังมีทางเชื่อมกับสถานี MRT เพิ่มเติม ทำให้โครงการอยู่ใกล้ทางขึ้นลงสถานี MRT เพชรบุรีเพียง 40 เมตร ซึ่งในปัจจุบันพื้นที่ค้าปลีกด้านล่างได้เปิดให้บริการแล้ว ในอนาคตโครงการนี้จะเป็นแม่เหล็กช่วยดึงดูดคนมาสู่พื้นที่

สรุป

อโศก - เพชรบุรี ยังคงเป็นทำเลที่น่าสนใจในการอยู่อาศัยเนื่องจากมีความอุดมสมบูรณ์พร้อมในทุกด้านทั้งการเดินทาง สถานที่ทำงาน ห้างสรรพสินค้า ร้านค้า และที่สำคัญมีราคาของคอนโดหลากหลาย เป็นโอกาสที่ดีของผู้ที่ต้องการอยู่อาศัยในย่านนี้สามารถเลือกคอนโดในราคาที่ตัวเองพอใจได้