วันที่ 1 กันยายน 2564

เจาะทำเล รัตนาธิเบศร์ น่าอยู่ ครบทุกการเดินทาง

เจาะทำเลรัตนาธิเบศร์.jpg

หลังจาก BC ได้พาไปวิเคราะห์เจาะทำเลของ ลาดพร้าว พระราม 9 ตลาดพลู และล่าสุดอย่าง เพลินจิต ไปแล้ว บทความนี้เราได้ลงไปเจาะลึกภาพรวมของทำเลรัตนาธิเบศร์ ซึ่งเป็นพื้นที่ที่สามารถเชื่อมต่อถนนสายสำคัญหลายสาย โดยเชื่อมต่อได้ทั้งกรุงเทพฯ นนทบุรี สมุทรสาคร และนครปฐม นอกจากนี้ยังเป็นจุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้าสายสีม่วง สายสีชมพู และสายสีน้ำตาลในอนาคต ทำให้รัตนาธิเบศร์มีการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์จำนวนมาก ทั้งคอนโดมิเนียม และห้างสรรพสินค้า

พื้นที่โดยรวมของรัตนาธิเบศร์ (Surrounding)

ถนนรัตนาธิเบศร์ยาวราว ๆ 13 กิโลเมตร เชื่อมต่อถนนสายสำคัญมากมาย เช่น ถนนราชพฤกษ์ที่สามารถเดินทางไปยังศูนย์กลางเมืองกรุงเทพฯ อย่างสาทร-สีลม, ถนนกาญจนาภิเษกที่ตรงไปยังพระรามสองสามารถแยกออกสู่จังหวัดสมุทรสาคร หรือจังหวัดนครปฐมได้, ถนนสนามบินน้ำ ติวานนท์ งามวงศ์วาน หรือเลี่ยงเมืองนนทบุรี โดยมีทางด่วนอีก 2 เส้นทาง คือ ทางพิเศษศรีรัช และวงแหวนรอบนอก


พื้นที่โดยรวมของรัตนาธิเบศร์.jpg

สถานที่ใกล้เคียงย่านรัตนาธิเบศร์

และเมื่อปี 2559 มีการเปิดรถไฟฟ้าสายสีม่วง (สายฉลองรัชธรรม) ที่มีระยะทางรวม 23 กิโลเมตร 16 สถานี อีกทั้งยังเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีแดงตรงสถานีกลางบางซื่อ ที่ปัจจุบันได้เปิดให้ใช้บริการแล้ว ทำให้สะดวกต่อการเดินทางเข้า-ออกตัวเมืองมากยิ่งขึ้น นอกจากนี้ รัตนาธิเบศร์ยังเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าอีกหลายเส้นทาง อาทิ รถไฟฟ้าสายสีชมพูที่เชื่อมต่อที่สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี (เปิดบริการจริงปี 2565) และสายสีน้ำเงิน (สายเฉลิมรัชมงคล) ที่วิ่งผ่านถนนรัชดา - พระราม 9 - อโศก - ท่าพระ

ห้างสรรพสินค้า

ด้านแหล่งไลฟ์สไตล์ของย่านรัตนาธิเบศร์นั้น ถือเป็นศูนย์รวมของความสะดวกแทบทุกประเภท อาทิ ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลพลาซา รัตนาธิเบศร์, เซ็นทรัล เวสต์เกต, เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน, อิเกีย บางใหญ่, เอสพลานาด, พันทิปงามวงศ์วาน, โลตัส, บิ๊กซี รวมถึงตลาดขนาดใหญ่อย่าง ตลาดศรีเมืองนนท์ ตลาดเลี่ยงเมืองนนท์ และตลาดต้นไม้ชื่อดังย่านบางใหญ่ อย่าง ตลาดต้นไม้ซอยวัดพระเงิน ที่มีการขายส่งถูกที่สุดในย่านบางใหญ่

หน่วยงานราชการ

พื้นที่บริเวณใกล้เคียงรัตนาธิเบศร์ มีหน่วยงานราชการที่สำคัญ 2 แห่ง ได้แก่ ศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี ซึ่งเป็นที่ตั้งของรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีศูนย์ราชการ และกระทรวงสาธารณะสุข ซึ่งเป็นที่ตั้งของรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีกระทรวงสาธารณะสุขเช่นกัน

สถานศึกษา และสถานพยาบาล

สำหรับสถานศึกษา และสถานพยาบาลในย่านรัตนาธิเบศร์ ได้แก่ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลสุวรรณภูมิ, โรงเรียนอนุราชประสิทธิ์, โรงเรียนนนทบุรีพิทยาคม, โรงพยาบาลพระนั่งเกล้า, โรงพยาบาลศูนย์การแพทย์รัตนาธิเบศร์ และโรงพยาบาลนนทเวช

โครงการคอนโดรัตนาธิเบศร์ในปัจจุบัน (Exiting Projects)

ในปัจุบัน ย่านรัตนาธิเบศร์มีโครงการคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ตามแนวเส้นรถไฟฟ้ามากมาย ในพื้นที่ 0 - 500 เมตร จากถนนรัตนาธิเบศร์ และถนนงามวงศ์วาน ตั้งแต่แม่น้ำเจ้าพระยา ถึงถนนประชาชื่น ซึ่งในบทความนี้เราจะขอแบ่งออกเป็นทั้งหมด 6 พื้นที่ ได้แก่ รัตนาธิเบศร์ 1 - 4 (Rattanathibet 1 - 4) และงามวงศ์วาน 1 - 2 พื้นที่ (Ngamwongwan 1 - 2) ตามภาพด้านล่าง

โครงการคอนโดมิเนียมในปัจจุบัน.jpg

จากภาพด้านบนจะเห็นว่า มีรถไฟฟ้าผ่านถนนรัตนาธิเบศร์ และถนนงามวงศ์วาน ทั้งหมด 3 สาย คือ
  1. MRT สายสีม่วง (บางใหญ่ – บางซื่อ) ปัจจุบันเปิดให้บริการแล้ว
  2. MRT สายสีชมพู (แคราย – มีนบุรี) จะเปิดทดลองวิ่งช่วงปลายปี 2564 และจะเปิดให้บริการจริงในปี 2565
  3. MRT สายสีน้ำตาล (แคราย – ลำสาลี) ตามแผนงานจะเปิดให้บริการในปี 2570

Demand & Supply ทำเลรัตนาธิเบศร์

จากการสำรวจ คอนโดมิเนียมในย่านรัตนาธิเบศร์นั้น พบว่า มีคอนโดมิเนียมทั้งหมด 20 โครงการ ปริมาณ (Supply) ทั้งหมด 16,190 ยูนิต ยอดขายเฉลี่ยรวมแล้วประมาณ 85% และยังไม่มีโครงการเปิดตัวใหม่ในทำเลนี้ (ข้อมูล ณ ไตรมาส 2 ปี 2564)

Demand_Supply.jpg

ส่วนใหญ่คอนโดมิเนียมในย่านรัตนาธิเบศร์ จะตั้งกระจุกตัวอยู่ในพื้นที่ รัตนาธิเบศร์ 4 (Rattanathibet 4) ทำให้เป็นพื้นที่ที่มีปริมาณ (Supply) มากที่สุด คิดเป็น 45% ขายไปแล้วประมาณ 91% รองลงมาคือพื้นที่ รัตนาธิเบศร์ 3 (Rattanathibet 3) คิดเป็น 21% ของ Supply ทั้งหมด ขายไปแล้วประมาณ 78% และสุดท้ายคือพื้นที่ รัตนาธิเบศร์ 1 และ รัตนาธิเบศร์ 2 (Rattanathibet 1, Rattanathibet 2) ตามลำดับ

โครงการใหม่เตรียมเปิดตัวในเร็ว ๆ นี้ (New Coming Projects)

จากข้อมูลอัปเดตของ BC มีโครงการใหม่ที่เตรียมเปิดตัว 2 โครงการ ได้แก่ Aspire Rattanathibet - Weston จากแบรนด์ AP Thai ตั้งอยู่รัตนาธิเบศร์ฝั่งตะวันตก ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางกระสอ และ Origin Plug & Play Nonthaburi Station จากแบรนด์ Origin ตั้งอยู่รัตนาธิเบศร์ฝั่งตะวันออก ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีแยกนนทบุรี 1

คอนโดรัตนาธิเบศร์ โครงการใหม่.jpg

เจาะลึกคอนโดมิเนียมรีเซลล์ และอัตราการเติบโตของราคารีเซลล์ในทำเลรัตนาธิเบศร์ (Resale Price)

ด้านราคารีเซลล์ พบว่า คอนโดมิเนียมในย่านรัตนาธิเบศร์ มีราคารีเซลล์เฉลี่ย 64,000 บาท/ตร.ม. และมีอัตราการเติบโตคงที่ เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนลดลง 0.30% สวนทางกับไตรมาสเดิมปีที่แล้ว ที่มีอัตราการเติบโตเพิ่มขึ้น 0.17%

นอกจากนี้ แต่ละพื้นที่ก็มีราคารีเซลล์สูงต่ำแตกต่างกันออกไป โดยพื้นที่ รัตนาธิเบศร์ 4 (Rattanathibet 4) ราคารีเซลล์เฉลี่ยสูงกว่าพื้นที่อื่น ๆ เนื่องจากเป็นพื้นที่ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา ที่มาพร้อมวิวเปิดโล่ง อีกทั้งยังมีราคาที่ดินที่สูง ทำให้โครงการคอนโดมิเนียมในพื้นที่นี้มีราคาสูงกว่าโครงการอื่น

ราคารีเซลล์คอนโดรัตนาธิเบศร์และอัตราการเจริญเติบโต.jpg

ด้านราคารีเซลล์เฉลี่ย ณ ไตรมาส 2 ปี 2564 เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อน (ไตรมาส 1 ปี 2564) พบว่าพื้นที่ รัตนาธิเบศร์ 1 และ รัตนาธิเบศร์ 2 (Rattanathibet 1, Rattanathibet 2) ราคารีเซลล์เฉลี่ยเพิ่มขึ้น 2.44% และ 2.00% ตามลำดับ รองลงมาคือพื้นที่ รัตนาธิเบศร์ 3 และ รัตนาธิเบศร์ 4 (Rattanathibet 3, Rattanathibet 4) ที่มีราคารีเซลล์เฉลี่ยลดลง 4.30% และ 0.58% ตามลำดับ

หากเปรียบเทียบอัตราการเจริญเติบโตของราคารีเซลล์เฉลี่ยของไตรมาส 2 ปี 2564 กับ ไตรมาสเดิมปีที่แล้ว (ไตรมาส 2 ปี 2563) พบว่า พื้นที่ รัตนาธิเบศร์ 1 และ รัตนาธิเบศร์ 4 (Rattanathibet 1, Rattanathibet 4) มีอัตราการเจริญเติบโตของราคารีเซลล์เพิ่มขึ้น 5.81% และ 1.42% ตามลำดับ รองลงมาคือพื้นที่ รัตนาธิเบศร์ 3 และ รัตนาธิเบศร์ 2 (Rattanathibet 3 และ Rattanathibet 2) ที่มีอัตราการเจริญเติบโตของราคารีเซลล์ลดลง 7.50% และ 8.32% ตามลำดับ

ถึงแม้ในสถานการณ์ปัจจุบันจะส่งผลให้หลาย ๆ โครงการมีการปรับลดราคาลง แต่โดยภาพรวมแล้วการเปลี่ยนแปลงของราคารีเซลล์ในทำเลนี้ถือว่าคงที่ เนื่องจากคอนโดมิเนียมในย่านรัตนาธิเบศร์ส่วนใหญ่มีราคาไม่สูงมาก ดังนั้น โอกาสในการเติบโตจากการทำกำไรจึงไม่ใช่เรื่องยาก

อัตราค่าเช่าและผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าคอนโดทำเลรัตนาธิเบศร์ (Rental & Yield)

ราคาเช่าคอนโดมิเนียมในย่านรัตนาธิเบศร์ พบว่า ราคาเริ่มต้นเฉลี่ย 6,000 - 8,500 บาท/เดือน เฉลี่ยต่อตารางเมตรประมาณ 220 - 280 บาท/เดือน และผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า (Yield) 4.6 - 5.5%

อัตราค่าเช่าและผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าคอนโดรัตนาธิเบศร์.jpg

สำหรับพื้นที่ที่มีราคาเช่าเริ่มต้นเฉลี่ยสูงสุดคือ พื้นที่ รัตนาธิเบศร์ 2 (Rattanathibet 2) เนื่องจากใกล้สถานีรถไฟฟ้าศูนย์ราชการนนทบุรี ซึ่งต่อไปจะกลายเป็นจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู และรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล ตามมาด้วยพื้นที่ รัตนาธิเบศร์ 4 (Rattanathibet 4) ที่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าสะพานพระนั่งเกล้า ซึ่งส่วนใหญ่เป็นคอนโดมิเนียมติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา

ส่วนพื้นที่ที่มีอัตราผลตอบแทนจากการให้เช่า (AVG. Gross Yield) สูงสุดคือพื้นที่ รัตนาธิเบศร์ 3 (Rattanathibet 3) เท่ากับ 5.52% (Yield 4 - 7.3%)

5 คอนโดรัตนาธิเบศร์ โครงการพร้อมอยู่ และโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง (Ready to Move in & Under Construction)

ปัจจุบัน มีโครงการคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ รวมถึงโครงการที่กำลังก่อสร้างทั้งหมด 5 โครงการ ได้แก่ The Politan Rive, The Politan Aqua, Zelle Rattanathibet 2, Ken Attitude และ NUE NOBLE Ngamwongwan ซึ่งแต่ละโครงการมีรายละเอียด ดังนี้

คอนโดรัตนาธิเบศร์ โครงการพร้อมอยู่ และโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง.jpg

1. The Politan Rive by Everland

คอนโดมิเนียม High Rise ย่านรัตนาธิเบศร์สุดหรูติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา ไฮไลท์คือวิวแม่น้ำ 360 องศา ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสะพานพระนั่งเกล้าเพียง 350 เมตร และมาพร้อมส่วนกลางกว่า 60% ของพื้นที่โครงการ สำหรับโครงการ The Politan Rive นี้ เปิดตัวเมื่อปี 2562 ขายไปแล้วกว่า 91% ราคาต่อตารางเมตรอยู่ที่ 52,500 บาท ส่วนราคารีเซลล์ต่อตารางเมตรอยู่ที่ 101,200 บาท ปัจจุบัน ณ ไตรมาส 3 ปี 2564 โครงการราคาเริ่มต้น 1.71 ล้านบาท*

คอนโดรัตนาธิเบศร์ The Politan Rive by Everland.jpg

2. The Politan Aqua by Everland

อีกหนึ่งคอนโดมิเนียม High Rise ย่านรัตนาธิเบศร์ ติดแม่น้ำเจ้าพระยา ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสะพานพระนั่งเกล้า 700 - 900 เมตร ที่สำคัญมีราคาจับต้องได้ เหมาะจะซื้อเป็นที่ไว้สำหรับพักผ่อนหรือซื้อเพื่อลงทุน ด้านจุดเด่นของโครงการนี้คือพื้นที่รอบ ๆ ถูกรายล้อมด้วยธรรมชาติ พร้อมออกแบบส่วนกลางให้เข้ากับคอนเซ็ปต์ของ Aqua หรือ สายน้ำ เช่น ม่านน้ำตก บ่อน้ำ หรือสระว่ายน้ำ สำหรับโครงการ The Politan Aqua นี้ เปิดตัวเมื่อปี 2560 ราคาต่อตารางเมตรอยู่ที่ 77,500 บาท ส่วนราคารีเซลล์ต่อตารางเมตรอยู่ที่ 81,000 บาท ปัจจุบัน ณ ไตรมาส 3 ปี 2564 โครงการราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท*

คอนโดรัตนาธิเบศร์ The Politan Aqua by Everland.jpg

3. Zelle Rattanathibet 2 by Prinsiri

คอนโดมิเนียม Low Rise ย่านรัตนาธิเบศร์ ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสะพานพระนั่งเกล้า 450 เมตร โครงการออกแบบในคอนเซ็ปต์ Green scale Green society ที่ผสมผสานไลฟ์สไตล์ระหว่างธรรมชาติและเมืองไว้ด้วยกัน จุดเด่นคือมีเพียง 77 ยูนิตต่ออาคาร, 11 ยูนิตต่อชั้น และลิฟต์โดยสาร 2 ตัว นอกจากนี้ ยังเชื่อมต่อได้หลากหลายเส้นทาง ทั้งรถไฟฟ้าสายสีม่วงและจุดขึ้นลงทางด่วน สามารถเดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวกสบาย สำหรับโครงการ Zelle Rattanathibet 2 นี้ เปิดตัวเมื่อปี 2562 ขายไปแล้วกว่า 25% ราคาต่อตารางเมตรอยู่ที่ 75,800 บาท ปัจจุบัน ณ ไตรมาส 3 ปี 2564 โครงการราคาเริ่มต้น 2.29 ล้านบาท*

คอนโดรัตนาธิเบศร์ Zelle Rattanathibet 2 by Prinsiri.jpg

4. Ken Attitude by One Estate

คอนโดมิเนียม High Rise ย่านรัตนาธิเบศร์ ติดแม่น้ำเจ้าพระยา มาพร้อมกับดีไซน์สุดหรูสไตล์ MID-Century Modern ด้วยการใช้วัสดุที่ทนทานและทันสมัย พร้อมพื้นที่ส่วนกลางที่รองรับทุกไลฟ์สไตล์ ส่วนจุดเด่นของโครงการคือมาพร้อมห้องพัก 2 แบบ ทั้งห้องเพดานสูง และห้องแบบ Loft (ชั้นครึ่ง) รวมถึง Rooftop Infinity Edge Pool มากับวิวแม่น้ำเจ้าพระยาที่เปิดโล่งสุดตระการตา สำหรับโครงการ Ken Attitude นี้ เปิดตัวเมื่อปี 2563 ขายไปแล้วกว่า 32% ราคาต่อตารางเมตรอยู่ที่ 62,000 บาท ปัจจุบัน ณ ไตรมาส 3 ปี 2564 โครงการราคาเริ่มต้น 1.79 ล้านบาท*

คอนโดรัตนาธิเบศร์ Ken Attitude by One Estate.jpg

5. NUE NOBLE Ngamwongwan by Noble

คอนโดมิเนียม High Rise ย่านรัตนาธิเบศร์ ติดรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำตาล สถานีจุฬาเกษม เชื่อมต่อรถไฟฟ้า 5 สาย ไฮไลท์คือห้องพักหน้ากว้าง และพื้นที่ส่วนกลาง 9 โซน กว่า 30 รายการ ตั้งแต่บริเวณชั้น G, ชั้น 7 และ Rooftop ชั้น 37 สำหรับโครงการ NUE NOBLE Ngamwongwan นี้ เปิดตัวเมื่อปี 2563 ขายไปแล้วกว่า 75% ราคาต่อตารางเมตรอยู่ที่ 65,000 บาท ปัจจุบัน ณ ไตรมาส 3 ปี 2564 โครงการราคาเริ่มต้น 1.92 ล้านบาท*

คอนโดรัตนาธิเบศร์ NUE NOBLE Ngamwongwan.jpg

สรุป ทำเลรัตนาธิเบศร์

รัตนาธิเบศร์ ถือว่าเป็นทำเลที่กำลังเติบโตเป็นชุมชนใหญ่และเพียบพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก การที่มีรถไฟฟ้าสายสีม่วง รวมถึงสายอื่น ๆ ที่กำลังจะเปิดตัว ทำให้ผู้คนสามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองได้ง่ายและรวดเร็ว สิ่งที่เกิดตามมาก็คือคอนโดมิเนียม ที่มียอดขายเฉลี่ยรวมแล้วประมาณ 85% ซึ่งพื้นที่ที่มีราคารีเซลล์เฉลี่ยสูงกว่าพื้นที่อื่น ๆ คือ รัตนาธิเบศร์ 4 เนื่องจากเป็นพื้นที่ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา

ด้านอัตราการเจริญเติบโตของราคารีเซลล์เฉลี่ย ณ ไตรมาส 2 ปี 2564 เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อน พบว่าพื้นที่ที่มีราคารีเซลล์เฉลี่ยเพิ่มขึ้น คือ รัตนาธิเบศร์ 1 และ รัตนาธิเบศร์ 2 (Rattanathibet 1, Rattanathibet 2) และหากเทียบกับไตรมาสเดิมปีที่แล้ว พบว่า พื้นที่ที่มีอัตราการเจริญเติบโตของราคารีเซลล์เพิ่มขึ้น คือ รัตนาธิเบศร์ 1 และ รัตนาธิเบศร์ 4 (Rattanathibet 1, Rattanathibet 4)

ถึงแม้คอนโดมิเนียมในย่านรัตนาธิเบศร์จะตั้งอยู่ค่อนข้างไกลจากตัวเมืองกรุงเทพฯ แต่หากพิจารณาในเรื่องของทำเลที่ล้อมรอบไปด้วยห้างสรรพสินค้า หน่วยงานราชการ หรือสถานที่สำคัญอื่น ๆ ประกอบกับเรื่องของราคาที่ส่วนใหญ่มีราคาไม่ถึงหนึงแสนบาทต่อตารางเมตร ถือว่ารัตนาธิเบศร์เป็นทำเลที่มีศักยภาพ เหมาะสมทั้งอยู่เองและปล่อยเช่า เพราะอัตราค่าเช่าเริ่มต้นเฉลี่ยเพียง 6,000 - 8,500 บาท/เดือนเท่านั้น ถือว่าเหมาะกับกลุ่มเป้าหมายที่เป็นคนทำงานใกล้เคียงศูนย์ราชการ หรือกระทรวงสาธารณะสุข หรือแม้กระทั่งนักศึกษามหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลสุวรรณภูมิ

และสำหรับโครงการที่เตรียมจะเปิดตัวในเร็ว ๆ นี้ คือ Aspire Rattanathibet - Weston จากแบรนด์ AP Thai คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT สถานีบางกระสอ เชื่อมต่อสถานีกลางบางซื่อ ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท* และ Origin Plug & Play Nonthaburi Station จากแบรนด์ Origin คอนโดใกล้ MRT แยกนนทบุรี ราคาเริ่มต้น 2.09 ล้านบาท* ถือว่าเป็นสองโครงการจาก Developer รายใหญ่ที่น่าจับตามองในทำเลนี้ เพราะนอกจากชื่อเสียงของแบรนด์ที่มีความน่าเชื่อถือแล้ว ยังโดดเด่นในเรื่องของแปลนห้อง ส่วนกลาง และทำเลใกล้รถไฟฟ้าเพียง 1 ก้าว จึงเรียกว่ามีศักยภาพการลงทุนสูงเหมาะแก่การซื้อไว้เก็งกำไรหรือปล่อยเช่า ส่วนรายละเอียดต่าง ๆ ของโครงการจะเป็นอย่างไร รอติดตามได้ในรีวิวโครงการใหม่ของเราครับ


บทความที่เกี่ยวข้อง
BC วิเคราะห์ เจาะทำเล เพลินจิต - ชิดลม ศูนย์กลางธุรกิจและอสังหาฯ ระดับ Super Hi-End
BC วิเคราะห์เจาะทำเลตลาดพลู เชื่อมต่อ BTS มุ่งสู่สาทร-สีลม
เปิดราคาและแนวโน้มการเติบโตของคอนโดมิเนียมย่านลาดพร้าว - พหลโยธิน
ภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมรีเซลล์ พระราม 9 - รัชดา ณ Q1 2021
อ่านเพิ่มเติม