พระราม 9 - ห้าแยกลาดพร้าว ทำเลย่านธุรกิจแห่งใหม่ที่น่าจับตามอง

ปฏิเสธไม่ได้ว่า อีกย่านที่กำลังมาแรง และได้กลายเป็น NEW CBD ไปเรียบร้อยแล้ว นั่นก็คือ พระราม 9 และห้าแยกลาดพร้าว สองโซนที่เปลี่ยนจากชุมชนให้กลายเป็นที่ดินทำเลทองของกรุงเทพฯ ณ ขณะนี้ อันเนื่องมาจาก ณ ปัจจุบัน ทางด้านพระราม 9 เอง ได้มีสิ่งปลูกสร้างอันเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจมากมาย

พระราม 9

นับตั้งแต่ CentralPlaza Rama 9 ได้เข้ามาซื้อหุ้นของ GLAND อาคารออฟฟิศให้เช่าใจกลางพระราม 9 รวมถึงคอนโด Belle Grand Rama 9 อีกทั้งได้เล็งเห็นโอกาสที่จะพัฒนาที่ดินรอบข้างให้เป็นย่านธุรกิจอย่างแท้จริง เพื่อตอบรับกับความต้องการของผู้บริโภค

การคมนาคม

• พระราม 9 สามารถเชื่อมต่อกับถนนได้หลายเส้นทาง อาทิ ถนนรัชดา-ห้วยขวาง รัชโยธิน ถนนอโศก ถนนเพชรบุรี ถนนจตุรทิศ และถนนประดิษฐ์มนูธรรม
• เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า MRT สถานีพระราม 9

ห้างสรรพสินค้าและอาคารสำนักงาน

• ฟอร์จูนทาวน์ เซ็นทรัลพระราม 9 และ Grand Rama 9

คอนโดมิเนียมใหม่ที่น่าสนใจ

• Life Asoke-Rama 9 คอนโด High Rise สูง 42 ชั้น ใกล้เซ็นทรัลพระราม 9 และ MRT พระราม 9 เพียง 300 เมตร มาพร้อม Rooftop Facility ขนาด 7 ไร่* ห้องสตูดิโอ เริ่มต้น 2.79 ล้านบาท* อ่านรีวิวเพิ่มเติมได้ที่ www.bkkcitismart.com/en//Condo-Bangkok/life-asoke-rama-9/review
• Life Asoke Hype คอนโด High Rise สูง 40 ชั้น มาพร้อมพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ และส่วนกลางกว่า 5 ไร่* เริ่มต้น 129,000 บาท/ตร.ม. อ่านรีวิวเพิ่มเติมได้ที่ www.bkkcitismart.com/en//Condo-Bangkok/life-asoke-hype/review

ห้าแยกลาดพร้าว

ทางด้าน ห้าแยกลาดพร้าว ตั้งแต่ขนส่งสาธารณะอย่างรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว ได้ทำส่วนต่อขยายไปจนถึงสถานี ม.เกษตรศาสตร์ จึงทำให้ชุมชนเข้าถึงแหล่งเศรษฐกิจได้ง่ายขึ้น นอกจากนี้ บริเวณห้าแยกลาดพร้าว ยังเป็นศูนย์กลางการเดินทางของคนกรุงเทพฯ และปริมณฑลทางด้านเหนือ ถือเป็นพื้นที่เชื่อมต่อกับศูนย์คมนาคมพหลโยธิน หรือสถานีกลางบางซื่อ อีกทั้งยังใกล้ทางด่วนวิภาวดี สถานีขนส่งหมอชิต สถานีดอนเมือง และเมกะโปรเจคสถานีกลางบางซื่อ ที่ในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้าจะมาช่วยพลิกโฉมพื้นที่โดยรอบให้มีศักยภาพมากยิ่งขึ้น เป็นเหตุผลให้ราคาเฉลี่ยที่ดินของย่านลาดพร้าว แตะ 800,000 - 1,000,000 บาท/ตารางวา และมีแนวโน้มสูงขึ้นเฉลี่ย 10% ต่อปี (ข้อมูลจากเรื่องเล่าเช้านี้ มิ.ย. 62)

การคมนาคม

• ถนนลาดพร้าว สามารถเชื่อมต่อกับถนนพหลโยธิน ถนนวิภาวดี ถนนรัชดา-ห้วยขวาง ถนนรัชโยธิน ถนนพระราม 9 และถนนประดิษฐ์มนูธรรม
• เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS สถานีห้าแยกลาดพร้าว รวมถึงรถไฟฟ้า MRT สถานีพหลโยธิน และสถานีลาดพร้าว

ห้างสรรพสินค้าและอาคารสำนักงาน

• เซ็นทรัลลาดพร้าว ยูเนียนมอลล์
• การบินไทย ธนาคารทหารไทย ปตท. และกระทรวงพลังงาน
• โครงการขนาดใหญ่บริเวณพื้นที่จอดรถ BTS หมอชิต
• โครงการขนาดใหญ่บริเวณพื้นที่ฝั่งตรงข้ามแดนเนรมิตเก่า

โรงเรียน

• โรงเรียนหอวัง

คอนโดมิเนียมใหม่ที่น่าสนใจ

• Life Ladprao คอนโด High Rise ติดห้างฯ เซ็นทรัลลาดพร้าว และ BTS ห้าแยกลาดพร้าว 150 เมตร ประกอบด้วยอาคาร A และ B สูง 45 - 46 ชั้น ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ที่ต้องการมีพื้นที่ส่วนตัวเป็นของตัวเอง และ Green Landscape กว่า 2 ไร่*  อ่านรีวิวเพิ่มเติมได้ที่ www.bkkcitismart.com/en//bangkok-condominium/life-ladprao
• Life Ladprao Valley คอนโด High Rise 1 อาคาร สูง 44 ชั้น จุดเด่นคือ Sky Rooftop Facilities "Signature Triple Pool" โดย 1 ห้องนอน 35 ตร.ม. Flexible Function อ่านรีวิวเพิ่มเติมได้ที่ www.bkkcitismart.com/en//bangkok-condominium/life-ladprao-valley

ดังนั้น จึงสรุปได้ว่า ทั้งคอนโดพระราม 9 และคอนโดห้าแยกลาดพร้าว นอกจากจะสามารถเชื่อมต่อถึงกันได้แล้ว ยังเป็นทำเลที่มีศักยภาพในแง่ของธุรกิจ ยิ่งนับวันที่ดินทั้งสองย่านนี้ก็ยิ่งจะพุ่งขึ้นทุกวัน เป็นผลให้ราคาคอนโดมิเนียมผันผวนอยู่ตลอดเวลา ดังนั้น หากคุณคิดจะเริ่มลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ก็นับว่าเป็นก้าวแรกในการเริ่มต้นที่น่าสนใจ ในสองทำเลที่เป็น New CBD ของกรุงเทพฯ ครับ