Bangkok CitiSmart ผู้นำตัวแทนด้านอสังหาริมทรัพย์ พร้อมส่งต่อ RHYTHM Charoennakhon Iconic แฟลกชิปลักชัวรีคอนโดระดับมาสเตอร์พีซ ตรงข้าม ICONSIAM
- Bangkok CitiSmart (BC) บริษัทตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในเครือ บมจ. เอพี ไทยแลนด์ พร้อมนำเสนอ RHYTHM เจริญนคร ไอคอนิค แฟลกชิปลักชัวรีคอนโดมิเนียมพร้อมเข้าอยู่ โครงการร่วมทุนระหว่างบมจ. เอพี ไทยแลนด์ และบริษัท มิตซูบิชิ เอสเตท จำกัด ภายใต้อัตลักษณ์ THE RARITY OF URBAN RIVER-FORMED LIVING: FROM RIVER SIGHT TO RIVER SENSES
- BC จัดงาน Exclusive Brief Agent Day เพื่อเตรียมพร้อมมอบประสบการณ์ Seamless Luxury Experience ดูแลทุกมิติแบบไร้รอยต่อ ตั้งแต่เริ่มเข้ามาปรึกษาจนถึงวันโอนย้าย
- การันตีความพร้อมในการนำเสนอผ่านยอดขายของบริษัท และพร้อมส่งมอบยูนิต RHYTHM Charoennakhon Iconic ในฐานะ Agent ที่เชี่ยวชาญการเป็นตัวแทนขายให้ Developer ชั้นนำ
- BC Insight วิเคราะห์ไฮไลท์ห้อง VERTIPLEX จุดเด่นของแปลนห้อง พร้อมคำนวนความคุ้มค่าของการลงทุน ที่ตอบโจทย์ทั้งผู้ซื้ออยู่อาศัย และนักลงทุนระยะยาว
- โครงการสร้างเสร็จสมบูรณ์ พร้อมโอนกรรมสิทธิ์ ลงทะเบียนนัดหมาย Private Viewing ผ่านตัวแทนของ Bangkok CitiSmart และรับสิทธิพิเศษ* ได้ที่ https://www.bkkcitismart.com/
บริษัท กรุงเทพ ซิตี้สมาร์ท จำกัด บริษัทตัวแทน ซื้อ-ขาย-เช่า อสังหาริมทรัพย์ในเครือ บมจ. เอพี ไทยแลนด์ ที่คนไทย ไว้วางใจ พร้อมเป็นตัวแทนส่งต่อ RHYTHM Charoennakhon Iconic จากความเข้าใจจังหวะชีวิตจริงของคนเมืองย่านเจริญนครอย่างลึกซึ้ง ภายใต้อัตลักษณ์ THE RARITY OF URBAN RIVER-FORMED LIVING: FROM RIVER SIGHT TO RIVER SENSES ยกระดับจากเพียงการมองเห็นวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา สู่การใช้ชีวิตที่สายน้ำหล่อหลอมในทุกมิติ โดยเป็นโครงการคอนโดมิเนียมสูง 29 ชั้น 577 ยูนิต แบ่งเป็น SIMPLEX 462 ยูนิต และ VERTIPLEX 115 ยูนิต ที่จอดรถ 60% รวมที่จอด EV มูลค่าโครงการ 5,200 ล้านบาท บนที่ดินหายากกว่า 4 ไร่ ติดถนนเจริญนคร ตรงข้าม ICONSIAM และห่างจาก BTS สถานีเจริญนครเพียง 100 เมตร เชื่อมต่อย่านธุรกิจสาทร–สีลมได้ภายในไม่กี่นาที
ความสำเร็จของ BC ในการสร้างมูลค่าการซื้อขายโครงการ RHYTHM Charoennakhon Iconic ภายใต้การดูแลของ BC รวมกว่า 3,459 ล้านบาท (ปี 2024-2026)
ทั้งนี้ทางทีมผู้บริหาร พร้อมทีมพัฒนาความสัมพันธ์ระหว่างบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และเอเจนท์พาร์ทเนอร์ ได้ให้ความเห็นและให้ความเชื่อมั่นในการส่งต่อโครงการผ่านการสัมภาษณ์ในวัน Exclusive Brief Agent Day
ด้าน คุณอังคณา หาญศิลป์พงศ์ Managing Director บริษัท กรุงเทพ ซิตี้สมาร์ท จำกัด กล่าวว่า “ในฐานะบริษัทที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ ที่ได้รับความไว้วางใจจากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของไทยมาอย่างยาวนาน ครั้งนี้ในโครงการ RHYTHM Charoennakhon Iconic ทาง BC ได้สร้างรายได้การซื้อขายตั้งแต่เปิดตึก (ปี 2024-2026) รวม 3,459 ล้านบาท เนื่องจากกระแสความต้องการในกลุ่มลูกค้าอยู่อาศัยและนักลงทุนเพิ่มมากขึ้นในย่านเจริญนคร ซึ่งสร้างความมั่นใจและเสริมความเชื่อมั่นในการสร้างการเติบโตแก่บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นพาร์ทเนอร์กับเรา”
ด้าน คุณปัญญาทิพย์ หัตถกานนท์ Developer Relations กล่าวว่า “จากยอดขายที่ได้ผลตอบรับที่ดีของโครงการ RHYTHM Charoennakhon Iconic นอกจากนี้ผลตอบรับยอดขายด้าน Resale ก็ได้ผลตอบรับที่ดีเช่นกัน โดยเป็นมูลค่าเกือบ 300 ล้านบาท ส่งผลให้นักลงทุนได้รับ Capital Gain จากการฝากขายผ่าน BC เพิ่มขึ้นจากราคาเดิมเฉลี่ย 2.66% และมีนักลงทุนได้รับ Capital Gain สูงสุดที่ 9.03% นับตั้งแต่เปิดโครงการ”
ด้าน คุณภัทรธร เศรษตะ Agent Relations กล่าวว่า “โครงการ RHYTHM Charoennakorn Iconic ได้รับความสนใจจากเอเจนท์พาร์ทเนอร์ที่เป็นพันธมิตรกับเรากว่า 350 ราย ทั้งในประเทศและต่างประเทศ โดยเราสร้างยอดขายจากกลุ่มเอเจนท์พาร์ทเนอร์ชาวต่างชาติ 1,300 ล้านบาท โดยคิดเป็น 30% จากยอดขายของ BC ในโครงการนี้ ผู้ซื้อส่วนใหญ่เป็นชาวจีนและไต้หวัน ซึ่งเป็นการซื้อเพื่อการลงทุนและอยู่อาศัย”
Exclusive Brief Agent Day ที่ผ่านมา Bangkok CitiSmart ได้จัดงาน โดยเริ่มจาก Session สร้าง BC Agent Knowledge ทำความเข้าใจในข้อมูลของโครงการและฟังก์ชันห้อง ครอบคลุมไปจนถึงการเตรียมความพร้อมในการให้บริการ ตั้งแต่การเริ่มนัดหมายลูกค้า ยื่นเอกสารสินเชื่อ ไปจนถึงวันโอนและย้ายเข้าอยู่ จากนั้นได้มีการชมห้องตัวอย่างของโครงการ และ Facility Highlight พร้อมด้วยการใช้เครื่องมือ My BC Asset Dashboard และ AI-powered Matching เพื่อให้ลูกค้าไว้วางใจได้ว่า Bangkok CitiSmart พร้อมนำเสนอข้อมูลที่พร้อมและครบถ้วน ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของลูกค้าเพื่ออยู่อาศัยและการลงทุน
ไฮไลท์ห้อง Vertiplex พร้อมเพดานสูง 4.45 เมตร และพื้นที่ส่วนกลาง
โดยไฮไลต์สำคัญคือห้อง VERTIPLEX ห้องชุด Double Volume เพดานสูง 4.45 เมตร ซึ่งเป็นจุดเด่นของโครงการที่ไม่เหมือนใคร โดยมีให้เลือกตั้งแต่ชั้น 23 - 27 กระจก Floor-to-Ceiling สูงจรดเพดานให้ความรู้สึกโปรงโล่ง เฟอร์นิเจอร์เป็นแบบ Fully Fitted พื้นห้องยกระดับขึ้นจากพื้นโถงทางเดินเล็กน้อย ช่วยกันฝุ่นจากภายนอกได้ Living room เชื่อมต่อกับระเบียง ทำให้เปิดรับแสงสว่างได้มากขึ้น พื้นที่ห้องนอนด้านบนให้ความเป็นส่วนตัว แบ่งสเปซชั้นบน–ชั้นล่าง พร้อมมีห้องน้ำส่วนตัวชั้นบน วิวห้องเปิดรับวิวโค้งน้ำแบบพาโนรามา ราคาเริ่มต้น 9.9 ล้านบาท*
- Best View ห้อง VERTIPLEX ที่หันทางตะวันออกเข้าหา ICONSIAM และแม่น้ำเจ้าพระยา มี 4 ห้องต่อชั้น* ห้อง 127.5 ตร.ม., 95.5 ตร.ม., 43.5 ตร.ม. ชั้น 23–27 รวม 20 ยูนิต
- ห้องมุมทิศเหนือ และ ทิศใต้เปิดมุมมองกว้างกว่า โดยมีห้องนั่งเล่นเพดานสูง 4.45 เมตรหันไปทางตะวันออก และมีผนังภายนอกอีกด้าน ส่วนห้องที่มีหน้ากว้างด้านเดียว สามารถมองเห็น Yacht Garden Terrace ชั้น 6 ไปทาง ICONSIAM
- VERTIPLEX อีก 19 ห้องต่อชั้นได้วิวเมือง โดยฝั่งเหนือ 8 ห้องและฝั่งตะวันตก 6 ห้องได้วิวเมืองที่ไม่มีอาคารบัง ฝั่งใต้ 5 ห้องมองเห็น ICS และ Yacht Garden Terrace
จากผลตอบรับที่ดีของโครงการ RHYTHM Charoennakorn Iconic ปิดการขายไปแล้วกว่า 85% (ข้อมูล ณ Q3/2026) ทำให้ปัจจุบันยูนิตคงเหลือขายไม่มาก โดยส่วนใหญ่เป็น 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus ซึ่งทาง BC มียูนิตพร้อมนำเสนอให้แก่ลูกค้า และบริการตั้งแต่เริ่มปรึกษาไปจนถึงการโอนย้าย
จุดเด่นของแปลนห้อง VERTIPLEX
- 1 Bedroom 35 ตร.ม.: ครัวปิด ห้องน้ำและระเบียงเข้าได้ 2 ทาง
- 1 Bedroom Plus 43.5 ตร.ม.: แปลนลึก ครัวเปิดพร้อมเคาน์เตอร์ทานอาหาร ห้องอเนกประสงค์มีหน้าต่าง ห้องน้ำและระเบียงเข้าได้ 2 ทาง
- 2 Bedroom 62 ตร.ม.: ห้องหน้ากว้าง 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ครัวปิด ระเบียงต่อห้องนั่งเล่น
- 2 Bedroom 70.5 ตร.ม.: ห้องมุม อ่างอาบน้ำในห้องน้ำ Master มีห้องซักล้างและห้องเก็บของ
- 2 Bedroom 95 ตร.ม.: ห้องมุม ครัวเปิดพร้อมเคาน์เตอร์แยก ระเบียงยาว อ่างอาบน้ำ ห้องซักล้างและห้องเก็บของแยก
- 3 Bedroom 130 ตร.ม.: ห้องหน้ากว้าง 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ห้องแม่บ้าน และห้องเก็บของขนาดใหญ่
- VERTIPLEX Type H 43.5 ตร.ม.: ครัวเปิด ห้องอเนกประสงค์ชั้นบนใช้เป็นห้องนอนหรือห้องทำงาน และมีระเบียงต่อห้องนอน
ไฮไลท์อีกส่วนของโครงการ คือ Facilities Highlights ได้แก่ Wharf Yard Garden สวนธรรมชาติที่ช่วยซึมซับเสียงรบกวนจากด้านนอกและโถงล็อบบี้ที่นำแรงบันดาลใจจากประวัติศาสตร์สิ่งทอมาสร้างสรรค์เป็นงานศิลปะสุดประณีต การคำนึงถึงพื้นที่ส่วนกลางที่ส่วนตัวในชั้น 28 และ 29 The Grand Yacht Lounge, Iconic Lounge, Private Club, Private Meeting Room, Sky Living Room, Private Gym ให้คุณได้จับจองพื้นที่ความเป็นส่วนตัวทั้งการนัดหมายประชุม หรือการออกกำลังกาย ผ่อนคลายในการใช้เวลาส่วนตัวไปกับวิวเมือง และ River Hydro Pool & Artistic Pavilion เห็นวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาผ่านสระว่ายน้ำ เชื่อมโซนพักผ่อน เข้าด้วยกัน และวิวดาดฟ้าสามารถดื่มด่ำวิวพลุของไอคอนสยาม โดยไร้ทัศนีย์ภาพบดบัง
ทำไม RHYTHM Charoennakhon Iconic ถึงเป็น Rare Item ของนักลงทุน?
โครงการนี้เป็นที่จับตามองในย่านเจริญนคร จากปรากฏการณ์ปิดการขายได้ 80% มูลค่ากว่า 4,000 ล้านบาท ภายใน 2 วันแรกของการเปิดตัว (พ.ย. 2566) และมียอดขายราว 85% ณ ส.ค. 2569 สืบเนื่องจากทำเลใกล้ BTS เจริญนคร สายสีทอง เพียง 100 เมตร และตรงข้าม ICONSIAM บนที่ดิน 4-0-86.4 ไร่ ริมถนนเจริญนคร ยอดขายนี้สะท้อนความต้องการที่อยู่อาศัยและการลงทุนในโครงการระดับ Luxury บนทำเลที่มีศักยภาพ เดินทางสะดวกรถไฟฟ้า ห้างสรรพสินค้า ICONSIAM และโครงการ The Residences at Mandarin Oriental Bangkok
โดย BC วิเคราะห์จากราคาเปิดตัวเริ่มต้น 159,000 บาทต่อ ตร.ม. พบว่าราคาโครงการปรับขึ้นทุกปี ห้อง 1 Bedroom จากราคาเริ่มต้น 5.6 ล้านบาทช่วงเปิดตัวเป็น 5.9 ล้านบาท ณ ส.ค. 2569 ราคาเพิ่มขึ้น 5.4% ในระยะเวลาไม่ถึงสามปี ส่วน 1 Bedroom Plus ปรับจาก 7.7 ล้านบาท เป็น 7.9 ล้านบาท โดยเพิ่มขึ้นถึง 2.6%
ด้านผลตอบแทนค่าเช่า เพิ่มขึ้นราว 5-6% ต่อปี อ้างอิงจาก AP โดยคำนวนจากราคาเช่าคอนโดย่านเจริญนคร ห้อง 1 ห้องนอน ขนาด 35 ตร.ม ราคาราว 20,000 บาท/เดือน ซึ่งคอนโด RHYTHM Chareonnakorn Iconic สามารถปล่อยเช่าได้ราว 24,600 บาท/เดือน (คำนวณจาก 24,600 บาท × 12 เดือน ÷ 5.9 ล้านบาท) ซึ่งมักเป็นระดับค่าเช่าเริ่มต้นในคอนโด High Rise วิวแม่น้ำ ทำเลดี
*ราคาเริ่มต้นโครงการแตกต่างในแต่ละช่วงเวลาและโปรโมชัน
ปัจจุบันที่ดินแบบ Freehold ในทำเลเจริญนครหาได้ยากขึ้นทุกวัน โดยมูลค่าของทรัพย์สิน Capital Gain เติบโตเฉลี่ยที่ 3-5% ต่อปี ซึ่งหากลงทุนคอนโดในราคา 5.9 ล้านบาท ด้วยการเติบโตของตลาดที่ 3-5% ทรัพย์สินชิ้นนี้จะสร้างกำไรส่วนต่าง เพิ่มขึ้นราว 177,000 – 295,000 บาทในทุกๆ ปี
นั่นหมายความว่า หากนักลงทุนถือครองทรัพย์สินชิ้นนี้ไว้เป็นระยะเวลา 5 ปี มูลค่าของคอนโดอาจสูงขึ้นจนแตะถึงระดับ 6.8 - 7.5 ล้านบาท ทำให้ผู้ซื้อจำนวนมากในปัจจุบัน ไม่ได้มองแค่การเก็งกำไรระยะสั้น แต่มองถึงการสร้างความมั่งคั่งระยะยาว
ปัจจุบัน RHYTHM Chareonnakhon Iconic ลักชัวรีคอนโดมิเนียมมูลค่า 5,000 ล้านบาท ก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ 100% พร้อมโอนกรรมสิทธิ์และเข้าอยู่ บนทำเลริมน้ำใจกลางเมืองของกรุงเทพมหานคร ตรงข้าม ICONSAIM ภายใต้อัตลักษณ์ "THE RARITY OF URBAN RIVER-FORMED LIVING" สอบถามข้อมูลและรับคำแนะนำจากทีม Bangkok CitiSmart ได้ที่
📱 Tel. 02 661 8999
Line Official: https://lin.ee/SQP7rFWI
WhatsApp: https://wa.me/message/MIPXAXSRZCXUA1
*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด
#BangkokCitismart #BC #SmartMoveBetterLife #MoreThanPropertyAgents #RHYTHMCharoennakhonIconic #RHYTHMเจริญนครไอคอนิค #คอนโดเจริญนคร #คอนโดกรุงเทพ
