เปรียบเทียบ3คอนโดพร้อมอยู่ปี 2019 ย่านทองหล่อ
เปรียบเทียบ 3 คอนโด พร้อมอยู่ปี 2019 ย่านทองหล่อ
ลองมาคิดดูเล่นๆ กันครับว่า ถ้าคุณมี 50 ล้าน คุณจะซื้อคอนโดไหนในทองหล่อ ที่ดีทั้งอยู่เองและลงทุนปล่อยเช่า เพราะในทุกวันนี้คอนโดในทำเลทองหล่อมีราคาพุ่งสูงมากจริงๆ บางโครงการเปิดตัวมาด้วยราคาทะลุ 300,000 บาทต่อตารางเมตร ในขณะที่ราคาขายของคอนโดรีเซลก็มีการเคลื่อนไหวอยู่ต่อเนื่องไม่ได้ด้อยไปกว่าราคาของคอนโดเปิดใหม่เลย รวมถึงราคาเช่่าของแต่ละคอนโดเองก็สร้างผลตอบแทนได้ดีไม่แพ้กันอยู่ที่ 4 – 6 % เลยทีเดียว แต่สำหรับบางคอนโด Yieldอาจมากถึง 10% ก็เป็นได้ ขึ้นอยู่กับอายุของโครงการ ขนาดห้องและทำเลที่ตั้งด้วย
เอาหล่ะครับลองไปดูกันว่าถ้าเรามีเงิน 50 ล้าน คุณจะซื้อคอนโดไหนในทองหล่อ ? BC ลองเลือกคอนโดพร้อมอยู่ใหม่ภายในปี 2019 (พ.ศ.2562) มาให้ดูกัน 3 โครงการนั่นก็คือ Tela Thonglor, Laviq Sukhumvit 57 และ The Bangkok Thonglor
Tela Thonglor
โครงการ Flagship จากทาง Gaysorn Property ที่ตั้งอยู่ข้างๆคอมมูนิตี้มอลล์ Seenspace 13 ใช้ทีมออกแบบสถาปัตย์ชื่อดังอย่าง SCDA ของสิงคโปร์ เริ่มต้นด้วยยูนิตขนาด 2 ห้องนอน111 ตารางเมตร เน้นความเป็นส่วนตัวโดยมียูนิตต่อชั้นแค่ 4 ยูนิตและมี Private Life ด้วยครับ ราคาอยู่ที่ 350,000 - 380,000 บาทต่อตารางเมตร
Laviq Sukhumvit 57
เป็นคอนโดที่มีราคาดีทีเดียวสำหรับ Laviq Sukhumvit 57 จาก Real Asset ห่างจากบีทีเอสทองหล่อเพียง 300 เมตรเท่านั้น แม้ว่าจะไม่ได้อยู่ในซอยสุขุมวิท 55 แต่ซอยสุขุมวิท 57 ก็อยู่ถัดไปไม่ได้ไกลกันและเป็นซอยตันที่ทำให้รู้สึกว่าเป็นซอยที่มีความเป็นส่วนตัวไม่พลุกพล่านไปด้วยรถยนต์มอเตอร์ไซค์ที่ใช้เป็นทางลัดไปซอยอื่นๆ ครับ มาพร้อมกับสเปควัสดุของโครงการระดับพรีเมียมด้วย อย่างเช่น Kupperbush , Gessi เป็นต้น และด้วยราคาเพียง 260,000 - 270,000 บาทต่อตารางเมตร หาไม่ได้ง่ายๆในทำเลทองหล่อครับ (ตอนนี้ราคาเริ่มต้นอยู่ที่10.04 ล้านบาท สำหรับ 1 ห้องนอนขนาด 42.3 ตารางเมตร)
The Bangkok Thonglor
คอนโดห่างจากบีทีเอสทองหล่อ 350 เมตร โดยการออกแบบส่วนกลางที่มีอยู่ 3 ชั้นบนสุดซึ่งเป็นเสมือน Penthouse ของลูกบ้าน ประกอบไปด้วย Board Room, Green Quarter, Sky Green Terrace, Sky Terrace, Sky Fitness, Sky Reading Lounge, Sky Japanese Onsen แยกชายหญิง และบนชั้นสูงสุดเป็นส่วนของ 360 Sky Swimming Pool ครับ ทั้งหมดนี้เป็นส่วนกลางสำหรับ 198 ยูนิต ถือว่าเตรียมพื้นที่ส่วนกลางมาให้ค่อนข้างมากอยู่เช่นกัน มาพร้อมกับราคา 350,000 - 380,000 บาทต่อตารางเมตร
สรุป
เป็น 3 คอนโดพร้อมอยู่ที่พร้อมให้คุณชมโครงการจริงภายในปี 2019 นี้ครับ เรื่องความหรูหรา BC รับรองว่าไม่มีใครแพ้ใคร รวมถึงทำเลที่ตั้งที่ช่วยตอกย้ำความคุ้มค่าของทั้ง 3คอนโดนี้ได้เป็นอย่างดี หากคุณสนใจคอนโดพร้อมอยู่ในย่านทองหล่อขอให้ 3 คอนโดนี้อยู่ในตัวเลือกของคุณครับ
