รีวิว Life Asoke – Rama 9 (ไลฟ์ อโศก - พระราม 9)

Highlight

Life Asoke – Rama 9 (ไลฟ์ อโศก – พระราม 9) โครงการคอนโดมิเนียมจากเอพี อยู่ในย่านอโศก - พระราม 9 หรือย่านที่ใครหลายคนบอกว่าในอนาคตจะเป็น New CBD ของกรุงเทพ โครงการ Life Asoke – Rama 9 (ไลฟ์ อโศก – พระราม 9) อัดแน่นไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกรอบตัวโครงการ และไฮไลท์ของโครงการนี้ที่มี Rooftop Facilities ขนาดกว่า 1.5 ไร่ ใหญ่ที่สุดในโครงการคอนโดย่านอโศก-พระราม 9

ทำเลที่ตั้งของโครงการนี้อยู่ติดกับถนนจตุรทิศและถนนอโศก-ดินแดง ทำให้เข้าออกโครงการได้ทั้ง 2 เส้น รวมถึงมีทางคนเดินเข้าอีก 1 ทาง หรือเรียกว่าซอยไม้ดัด สำหรับระยะห่างจากสถานีรถไฟฟ้านั้น มีความห่างจากรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานีพระราม 9 เพียง 300 เมตร และห่างจากรถไฟฟ้า Airport Link สถานีมักกะสัน 550 เมตร ซึ่งเป็นสถานีที่สามารถเชื่อมต่อไปยังรถไฟฟ้า BTS สถานีอโศกได้เพียงเดินทางจากรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานีเพชรบุรี เพียง 1 – 2 สถานีเท่านั้น

ในส่วนของราคาเปิดตัวของ Life Asoke – Rama 9 (ไลฟ์ อโศก – พระราม 9) เป็นราคาที่ถือว่าจับต้องได้ในกลุ่มพนักงานออฟฟิศทั่วไปที่สนใจอยู่อาศัยใกล้สถานที่ทำงาน รวมถึงนักลงทุนที่ต้องการหาคอนโดเพื่อปล่อยเช่าเพราะคอนโดนี้ตั้งอยู่ในย่านที่พร้อมจะเป็น CBD จริงๆ ด้วยราคาที่ถูกที่สุดในย่าน เพียง 110,000 บาท ต่อตารางเมตร หรือ 2.75 ลบ. จึงเป็นโครงการที่น่าสนใจและไม่เกินกำลังซื้อของใครหลายคน ทางทีมงาน Bangkok Citismart จะพามาดูรายละเอียดโครงการกันครับ

รายละเอียดโครงการ Life Asoke – Rama 9 (ไลฟ์ อโศก – พระราม 9)

ที่ตั้งโครงการ

ถนนอโศก-ดินแดง แขวงมักกะสัน เขตราชเทวี กรุงเทพฯ

ขนาดที่ดิน

8 - 3 – 11.4 ไร่

ข้อมูลอาคาร

อาคารพักอาศัย 2 อาคาร

อาคาร A สูง 42 ชั้น

อาคาร B สูง 46 ชั้น

จำนวนยูนิต

อาคาร A จำนวน 1,298 ยูนิต

อาคาร B จำนวน 950 ยูนิต

รวมที่อยู่อาศัย 2,248 ยูนิต

ร้านค้า 2 ยูนิต

รูปแบบห้องพักอาศัย

Studio 25 - 27.5 ตารางเมตร

1 Bedroom 32 ตารางเมตร

1 Bedroom Plus 35 - 40 ตารางเมตร

2 Bedrooms 45 - 58 ตารางเมตร

ที่จอดรถ

40% (ไม่รวมซ้อนคัน)

พื้นที่ส่วนกลาง

ทั้ง 2 อาคาร ประกอบไปด้วยสระว่าย Active Pool 2 สระ และ Scenic Pool 1 สระ ที่เป็นสระกระจก ,ห้องซาวน่า ,ห้องสตรีม ,สวน และ Co – Working Space จุดไฮไลท์ของโครงการนี้คือจุดชมวิวทั้งสองด้านของโครงการซึ่งเรียกว่า Amphitheater กับ Pinnacle Deck ที่สามารถชมวิวเมืองได้เป็นอย่างดีครับ

เฟอร์นิเจอร์

ห้องที่โครงการให้มาเป็นแบบ Fully - Fitted

กำหนดการก่อสร้างแล้วเสร็จ

ปลายปี 2563

เจ้าของโครงการ

เอพี ไทยแลนด์ (AP Thailand)

ทำเลที่ตั้ง Life Asoke – Rama 9 (ไลฟ์ อโศก – พระราม 9)

Life Asoke – Rama 9 (ไลฟ์ อโศก – พระราม 9) โครงการตั้งอยู่ติดกับถนนอโศก-ดินแดง ฝั่งมุ่งหน้าแยกพระราม 9 ใจกลาง New CBD เดินทางสะดวกด้วยรถไฟฟ้า MRT พระราม 9 เพียง 300 เมตร ซึ่งสามารถเชื่อมต่อไปยังห้างสรรพสินค้า Central Rama 9 (เซ็นทรัลพระราม 9) และ Fortune Town (ฟอร์จูน ทาวน์) ได้ ถ้าใครต้องการใช้ Airport Link มักกะสัน สามารถเดินไปได้เพียง 550 เมตรเท่านั้น

สำหรับผู้ที่ใช้รถ สามารถเข้าได้สองทาง ทางแรกสามารถเข้าจากถนนจตุรทิศ และอีกทางคือซอยไม้ดัด ที่สามารถเข้าจากฝั่งถนนอโศก-ดินแดง ได้ครับ ด้วยตัวโครงการที่ตั้งอยู่ใกล้ทางด่วน ลูกบ้านสามารถขึ้นทางด่วนเข้าเมือง หรือ ออกนอกเมืองได้เลย

โดยรอบตัวโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ที่เอื้อต่อการอยู่อาศัยเป็นอย่างมาก เพียงแค่ 2 สถานีก็สามารถเปลี่ยนไปใช้รถไฟฟ้า BTS สถานีอโศกเพื่อเข้าเมืองได้ หรือใกล้ๆก็มี ห้าง Central Rama 9 ห้าง Fortune Town ห้าง Esplanade รัชดา ตึก G Tower และในอนาคตยังจะมีตึก Super Tower ที่จะเป็นสถานที่สำคัญของกรุงเทพอีกด้วยครับ

ภาพรวมโครงการ Life Asoke – Rama 9 (ไลฟ์ อโศก – พระราม 9)

ตัวโครงการ Life Asoke – Rama 9 ประกอบไปด้วยอาคารพักอาศัย 2 อาคาร อาคารฝั่งขวา (อาคารที่ถัดจากถนนอโศก-ดินแดง) คืออาคาร B และ อาคารฝั่งซ้าย (อาคารที่ติดถนนอโศก-ดินแดง) คืออาคาร A

ตั้งแต่ชั้น 2 – 6 จะเป็นชั้นสำหรับจอดรถครับ จำนวนช่องจอดคิดเป็น 40% ของยูนิตพักอาศัย

ยูนิตพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 7 ของทั้งสองตึก และที่ชั้น 7 ยังมีสวนที่เชื่อมกันทั้งอาคาร A และ B ทางโครงการเรียกว่า Garden in the cloud

ต่อมาชั้น 8-35 จะเป็นส่วนพักอาศัย และแยกกันเป็นสองตึก อาคาร A จำนวน 1,298 ยูนิต อาคาร B จำนวน 950 ยูนิต

อาคาร A

อาคาร A เป็นอาคารที่อยู่ติดฝั่งถนนอโศก-ดินแดง จำนวนยูนิต 1,298 ยูนิต สูง 42 ชั้น ลิฟท์โดยสาร 7 ตัว

ชั้น 1 ของอาคารประกอบไปด้วย Lobby , Mailbox ,Co - Working Space และ Shop

ชั้น 2-18 ที่อยู่ถัดขึ้นไปจะเป็นส่วนที่อยู่อาศัยแบบ Tropical Floor plan มี 9 ยูนิตต่อชั้นเหมือนกันทั้งหมด วาง 2 ห้องนอนไว้ที่หัวมุมอาคาร

ชั้น 8 – 41 เป็นยูนิตพักอาศัยแบบ Inter - Lock

ชั้น 42 ชั้นบนสุดจะเป็น Rooftop Facilities ประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำ ACTIVE POOL, PINNACLE DECK, ฟิตเนส สวน

อาคาร B

อาคาร B เป็นอาคารที่อยู่ถัดมา จำนวนยูนิต 950 ยูนิต สูง 46 ชั้น ลิฟท์โดยสาร 6 ตัว

ชั้น 1 ของอาคารประกอบไปด้วย Lobby , Mailbox ,Co - Working Space และ Shop

ชั้น 8 – 44 เป็นยูนิตพักอาศัยแบบ Inter - Lock

ชั้น 45 ชั้นบนสุดจะเป็น Rooftop Facilities ประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำ KID POOL, SCENIC GLASS POOL, ACTIVE POOL , ELITE FITNESS , SKYSCRAPER LOUNGE

และชั้น 46 เป็นสระว่ายน้ำกระจกโค้ง ที่สามารถชมวิวเมืองได้เป็นอย่างดีครับ

พื้นที่ส่วนกลาง สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการ

Life Asoke – Rama 9 (ไลฟ์ อโศก – พระราม 9)

พื้นที่ส่วนกลางทั้งของโครงการมีทั้งหมด 4.5 ไร่ แบ่งเป็นพื้นที่สีเขียวรอบโครงการ 3 ไร่ และ 1.5 ไร่ ที่ชั้นบนสุดของทั้งสองอาคารเชื่อมต่อกัน ที่มีทั้ง สระว่ายน้ำ 3 สระ ฟิตเนส สวน จุดชมวิว ถือว่าใหญ่ที่สุดในย่านนี้แล้ว ทีมงาน BC จะพาไปดูกันครับว่าจะน่าใช้งานขนาดไหน

สวนรอบโครงการที่ชั้น 1 มีส่วน Sanctuary Pavilion 2 จุดให้ลูกบ้านได้ใช้พักผ่อนกันครับ

Lobby อาคาร A จะมี Co – Working ที่ชั้น 1 ซึ่งลูกบ้านสามารถใช้เป็นที่นั่งทำงาน หรือนั่งพักผ่อนได้ครับ

Lobby อาคาร B ในส่วนนี้จะมี Co – Working 2 ชั้น ซึ่งชั้น 2 จะเป็นห้องประชุม ลูกบ้านสามารถจองเพื่อใช้งานได้

สวนที่ชั้น 7 สามารถใช้เป็นที่นั่งทำงานได้ครับ ทางโครงการมี Wifi ให้ใช้ในบริเวณพื้นที่ส่วนกลางครับ

Elite Fitness ที่ชั้น 45 มี Floor to Ceiling สูง ให้ความโปร่งโล่ง ไม่อึดอัดครับ

สระว่ายน้ำที่ชั้นบนสุดของโครงการมีทั้งหมด 3 สระ เป็นสระแบบ Active Pool 2 สระ และ Scenic Glass Pool 1 สระ (รูปนี้จะเป็นสระว่ายน้ำบนอาคาร B ที่เป็นสระว่ายน้ำสองชั้น)

ฟังก์ชั่น และการออกแบบยูนิตพักอาศัยโครงการ

Life Asoke – Rama 9 (ไลฟ์ อโศก-พระราม 9)

โครงการ Life Asoke – Rama 9 (ไลฟ์ อโศก-พระราม 9) โดดเด่นเรื่องการวางยูนิตแบบ Inter – Lock ซึ่งทำให้ประหยัดพื้นที่ โครงการประกอบไปด้วย 4 Unit Type คือ

ห้อง Studio 25 – 27.5 ตารางเมตร

1 Bedroom 32 ตารางเมตร

1 Bedroom Plus 35 – 40 ตารางเมตร

2 Bedroom 45 – 58 ตารางเมตร

ห้องที่โครงการจัดวางมาแบบ Inter – Lock กันคือห้องขนาด 27.5 ตร.ม. กับ 35 ตร.ม. ครับ ซึ่งทำให้ทั้งสองห้องกั้นเป็นครัวปิดได้ทั้งคู่ครับ ทางทีมงาน BC จะพาไปดูห้องตัวอย่างกันครับ

ห้องตัวอย่าง Studio ขนาด 27.5 ตารางเมตร

เมื่อเปิดประตูเข้ามาในห้องจะเจอห้องครัว ที่มาพร้อมกับ ตู้บิวท์อิน เตาไฟฟ้า ซิงค์ และเครื่องดูดควัน สามารถตั้งโต๊ะทานข้าวสำหรับ 2 ที่นั่งได้พอดีครับ ฝั่งตรงข้ามห้องครัวจะเป็นห้องน้ำ ให้สุขภัณฑ์พร้อมกระจกกั้นอาบน้ำครบครัน

ถัดเช้ามาจะเป็นส่วนของห้องนอน และห้องนั่งเล่น ในส่วนนี้จะมีพื้นที่กว้างขวางขึ้นกว่าด้านหน้าที่เป็นพื่นที่ห้องครัว เนื่องจากการวางแปลนห้องแบบ Inter – Lock สามารถจัดวางส่วนของพื้นที่นั่งเล่นได้

ในส่วนของห้องนอน ทางโครงการให้เครื่องปรับอากาศมา 1 เครื่องครับ

ห้องตัวอย่าง 1 Bedroom Plus ขนาด 35 ตารางเมตร

เมื่อเปิดประตูเข้ามาในห้องจะเจอพื้นที่ส่วนกลางของห้องที่สามารถจัดเป็นห้องนั่งเล่น หรือส่วนรับประทานอาหารก็ได้ ถัดเข้าไปเป็นพื้นที่ห้องอเนกประสงค์ที่สามารถทำเป็นห้องนอนห้องที่สอง หรือตกแต่งเป็นห้องนั่งเล่นแบบห้องตัวอย่างนี้ก็ได้ โดยห้องอเนกประสงค์นี้มีบานเลื่อนแบบ 3 ตอน ความสูงถึงเพดานมาให้ครับ

ห้องครัวจะเป็นส่วนที่ Inter-Lock กับยูนิตข้างๆ เป็นครับแบบปิด มีบานเลื่อน 2 ตอนให้มาพร้อมกับ ตู้บิวท์อิน เตาไฟฟ้า ซิงค์ และเครื่องดูดควัน

ห้องนอน จะอยู่ส่วนในสุดของห้องติดกับระเบียง สามารถเข้าห้องน้ำได้จากห้องนอน ห้องน้ำให้สุขภัณฑ์พร้อมกระจกกั้นอาบน้ำครบครัน

วิวจากโครงการ Life Asoke – Rama 9 (ไลฟ์ อโศก – พระราม 9)

ทีมงาน BC ได้เก็บภาพวิวจริงทั้ง 4 ทิศจากโครงการมาให้ชมกัน สามารถเลือกวิวประกอบการตัดสินใจในการเลือกยูนิตได้นะครับ

วิวทิศเหนือ

เป็นวิวฝั่งพระราม 9, The Grand Rama 9 และอาจจะมีการพัฒนาอาคารอื่นในอนาคต

ความสูงระดับชั้น 10

ความสูงระดับชั้น 20

ความสูงระดับชั้น 30

วิวทิศใต้

เป็นวิวฝั่งมักกะสัน ทางด่วน และเมืองฝั่งอโศก

ความสูงระดับชั้น 10

ความสูงระดับชั้น 20

ความสูงระดับชั้น 30

ทิศตะวันออก

เป็นวิวฝั่งปลายถนนอโศก คอนโด RHYTHM Asoke 1

ความสูงระดับชั้น 10

ความสูงระดับชั้น 20

ความสูงระดับชั้น 30

ทิศตะวันตก

เป็นวิวฝั่งพญาไท ในอนาคตอาจมีการพัฒนาโครงการใหม่ได้

ความสูงระดับชั้น 10

ความสูงระดับชั้น 20

ความสูงระดับชั้น 30

สรุป

ราคาของ Life Asoke-Rama 9 (ไลฟ์ อโศก-พระราม 9) คอนโด High-rise 2 อาคาร สูง 46 ชั้น เป็นราคาที่ดีที่สุดท่ามกลางคอนโดอื่นที่อยู่ใน Luxury Segment หากคุณเป็นคนหนึ่งที่อยากอยู่ใจกลางเมืองแบบอโศก-พระราม 9 จริงๆ ประเด็นเรื่องราคาน่าสนใจที่สุดเลยครับ เพราะตอนนี้ราคาของ ไลฟ์ อโศก-พระราม 9 เทียบเท่ากับราคา RHYTHM Asoke 1 ที่เปิดไปเมื่อ 4 ปีที่แล้ว ถ้าติดตามตลาดคอนโดในทำเลนี้มาตลอด จะรู้ว่านี่เป็นราคาไม่แพงเลย และไม่ใช่เรื่องง่ายๆที่คอนโดในย่านอโศก-พระราม 9 จะเปิดมาด้วยราคา 110,000 บาทต่อตารางเมตร บางยูนิตมีเซอร์ไพรส์เปิดมาต่ำกว่าแสนก็มี เป็นราคาที่จับต้องได้ (ความต่างราคาขึ้นอยู่กับขนาดของยูนิต และความสูงของชั้นด้วยครับ)

สนใจโครงการ Life Asoke-Rama 9 คลิก