คอนโดพหลโยธิน-ลาดพร้าวอีกหนึ่งทำเลทองของการลงทุน

“ลาดพร้าว-พหลโยธิน” คือย่านที่สามารถเชื่อมต่อได้กับหลากหลายเส้นทาง อีกทั้งยังเดินทางได้อย่างสะดวก รวมถึงยังเป็นอีกหนึ่งทำเลที่มีรถไฟฟ้าหลายสายวิ่งผ่าน นอกจากนี้ทำเลอย่างลาดพร้าว-พหลโยธิน กำลังได้รับความนิยมจากทั้งกลุ่มนักลงทุนและผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัย จนกลายเป็นศูนย์กลางด้านการลงทุนแห่งใหม่ ทำให้มีโครงการขายคอนโดพหลโยธิน-ลาดพร้าวเกิดขึ้นมากมาย เนื่องจากมีความต้องการในตลาดที่เพิ่มสูงขึ้นทุกปี ยกตัวอย่างเช่น ยูนิต 1 ห้องนอน ของย่านนี้จะให้ Yield หรือผลตอบแทนในการลงทุนปล่อยเช่าที่เติบโตขึ้นถึง 4-5% ต่อปี ซึ่งถือเป็นตัวเลขที่นักลงทุนมองว่าอยู่ในระดับที่น่าพอใจ และที่สำคัญหากมองในภาพรวมแล้ว ย่านนี้ยังเหมาะกับการอยู่อาศัยอย่างมาก เพราะมีทั้งห้างสรรพสินค้า ร้านค้า โรงพยาบาล และร้านอาหารล้อมรอบมากมาย ตอบโจทย์ทั้งกลุ่มคนวัยทำงาน และผู้อาศัยอยู่โดยรอบได้อย่างลงตัว

 

หากใครที่กำลังต้องการลงทุนในอสังหาริมทรัพทย์อย่าง “คอนโดมิเนียม” เรามาดูกันว่าคอนโดย่านพหลโยธิน-ลาดพร้าวจะมีศักยภาพและจะสร้างความคุ้มค่าได้มากน้อยแค่ไหน

ส่อง 5 เหตุผลทำไมคอนโดพหลโยธิน-ลาดพร้าวถึงน่าลงทุน?

 

 

1. ครบเครื่องเรื่องไลฟ์สไตล์ ทำเลตอบโจทย์การใช้ชีวิต

 

หมดกังวลเรื่องการใช้ชีวิต เพราะย่านนี้เป็นแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย มีห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร รวมถึงอาคารสำนักงานขนาดใหญ่หลายแห่ง หากใครที่กำลังมองหาย่านที่อยู่อาศัย ที่สามารถทำกิจกรรมต่าง ๆ ได้อย่างครบจบ ทำเลอย่างลาดพร้าว-พหลโยธิน เป็นตัวเลือกที่ใช่ เพราะคุณจะได้สัมผัสกับทุกกิจกรรมที่คุณต้องการ ไม่ว่าจะเป็นการได้รับประทานอาหารอร่อย ๆ ตั้งแต่ร้านอาหารระดับห้าดาวไปจนถึงสตรีทฟู้ดเจ้าดัง หรือจะเลือกไปเดินเล่นที่ห้างสรรพสินค้าอย่าง ห้างเซ็นทรัล ลาดพร้าว, ยูเนี่ยน มอลล์ หรือซุปเปอร์มาร์เก็ตอย่าง บิ๊กซี โลตัส ก็มีพร้อม อีกทั้งยังสะดวกกับการแวะไปตลาดนัดจตุจักร ไม่ว่าคุณจะมีไลฟ์สไตล์แบบไหน ย่านนี้ก็เหมาะสมกับการใช้ชีวิตอย่างมาก

 

2. มีผู้เช่าต่างชาติหลากหลายกลุ่ม

 

เนื่องจากคอนโดแถวลาดพร้าว เป็นทำเลที่อยู่ใกล้กับแหล่งที่เหล่านักท่องเที่ยวชาวต่างชาตินิยมมาพักอาศัย อย่างย่านรัชดา-พระราม 9 จึงทำให้มีนักท่องเที่ยวหลากหลายกลุ่มสนใจที่จะพักอาศัยในคอนโดแถวลาดพร้าวเป็นจำนวนมาก หากคุณเป็นหนึ่งในนักลงทุนที่อยากจะปล่อยเช่าหรือขายคอนโดในย่านลาดพร้าว รับรองว่าจะมีชาวต่างชาติต้องการเช่าคอนโดของคุณอย่างต่อเนื่องแน่นอน นอกจากนี้คอนโดแถวลาดพร้าวยังขึ้นชื่อว่ามีหลากหลาย Segment ไม่ว่าจะเป็นโครงการที่สร้างเสร็จแล้ว หรือโครงการที่กำลังสร้างอยู่ ที่มีมากถึง 13,000 - 14,000 ยูนิต แบ่งออกเป็นทั้งระดับ Super Luxury, Luxury, High Class, Upper Class และ Main Class ที่พร้อมรองรับนักลงทุนและผู้อยู่อาศัยได้ทุกกลุ่ม

 

อย่างคอนโด “Life Ladprao Valley” คอนโดแถวลาดพร้าวแบบ High Rise ที่มีแนวคิดการออกแบบในสไตล์หุบเขา ที่นอกจากบรรยากาศรอบโครงการจะสวยงามร่มรื่นแล้ว ยังมีบริบทของหุบเขาที่ให้คุณได้ผจญภัยไปกับฟังก์ชันต่าง ๆ ภายในตัวโครงการอีกด้วย นอกจากนี้ โครงการ Life Ladprao Valley ยังตั้งอยู่บนถนนพหลโยธิน ใกล้กับห้าแยกลาดพร้าวฝั่งขาเข้า จึงเรียกได้ว่าเป็นย่านที่ค่อนข้างอุดมสมบูรณ์และคึกคักที่สุด โดยรอบโครงการจะมีทั้งห้างสรรพสินค้า อาคารสำนักงาน และรถไฟฟ้าทั้ง 2 สายที่มา Interchange กันบริเวณนี้พอดี เรียกได้ว่าเพิ่มความสะดวกให้กับผู้อยู่อาศัยได้ทุกกลุ่ม และยังเป็นอีกหนึ่งโครงการที่เหล่านักลงทุนต่างจับตามองอย่างมากอีกด้วย

 

3. รายล้อมไปด้วยแหล่งธุรกิจ ห้างร้าน สำนักงาน และร้านค้า

 

ย่านลาดพร้าว-พหลโยธิน ถือว่าเป็นย่านที่เต็มไปด้วยธุรกิจการค้า ห้างร้าน และสำนักงานใหญ่ของบริษัทชั้นนำระดับประเทศจำนวนมาก ไม่ว่าจะเป็น บริษัท ปตท. จํากัด (มหาชน), บริษัท การบินไทย จํากัด (มหาชน), บริษัท การบินกรุงเทพ จำกัด (มหาชน), ธนาคารทหารไทย, ธนาคารไทยพาณิชย์ รวมถึงมีพื้นที่สำนักงานภายในโครงการ Mixed-Use อื่น ๆ อีกมากมาย

 

4. มีแนวโน้มราคาที่ปรับสูงขึ้นทุกปี สามารถซื้อเพื่อทำกำไรได้

 

อีกหนึ่งสาเหตุสำคัญที่ทำให้คอนโดแถวลาดพร้าวได้รับความสนใจอย่างต่อเนื่องก็คือ การขยายตัวของอุปสงค์ในพื้นที่ ส่งผลให้ราคาขายคอนโดพหลโยธิน-ลาดพร้าวมีการขยับตัวสูงขึ้นทุกปี ไม่ว่าจะเป็นอัตราค่าเช่าเฉลี่ย ที่ปัจจุบันค่าเช่ารายเดือนอยู่ที่ 500-700 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน แถมผลตอบแทนหากต้องการขายต่อยังอาจมีมูลค่าเพิ่มขึ้นถึง 20-40% เลยทีเดียว

 

 

5. เชื่อมต่อการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า-ทางด่วน ได้อย่างสะดวก

 

ถ้าหากพูดถึงทำเลที่เชื่อมต่อกับการคมนาคมที่สำคัญของกรุงเทพฯ แน่นอนว่าต้องมีย่านพหลโยธิน-ลาดพร้าวรวมเอาไว้ด้วยอย่างแน่นอน โดยมี “ห้าแยกลาดพร้าว” เป็นจุดเชื่อมต่อกับถนนสายหลักสำคัญ ๆ หลายสาย อย่างถนนพหลโยธิน ถนนลาดพร้าว และถนนวิภาวดีรังสิต โดยถนนแต่ละเส้นมุ่งหน้าไปในย่านเศรษฐกิจทั้งหมด รวมทั้งยังมีทางพิเศษฉลองรัช ทางพิเศษเฉลิมมหานคร รวมทั้งทางยกระดับอุตราภิมุข (Tollway) ที่ให้คุณเดินทางออกไปฝั่งรังสิต-ปทุมธานีได้อย่างคล่องตัวด้วย

 

แต่สำหรับใครที่เดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะ คอนโดย่านพหลโยธิน-ลาดพร้าว ก็ตอบโจทย์คุณเช่นกัน เพราะมีทั้งรถไฟฟ้า BTS ที่ครอบคลุมสถานีสวนจัตุจักร, สถานีห้าแยกลาดพร้าว, สถานีพหลโยธิน 24, สถานีรัชโยธิน ฯลฯ รวมทั้งรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT อย่างสถานีสวนจัตุจักร, สถานีพหลโยธิน และสถานีลาดพร้าว เป็นต้น

 

ด้วยการเดินทางที่สะดวกและทำเลที่อยู่ใกล้มหาวิทยาลัย โรงพยาบาล อาคารสำนักงาน และทางด่วนมากมาย จึงไม่แปลกที่ยอดขายคอนโดในย่านพหลโยธิน-ลาดพร้าว อยู่ที่ 80 - 90% โดยเฉพาะโซนที่มียอดขายมากที่สุด อย่าง มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ - รัชโยธิน และโซนจตุจักร - ประดิพัทธิ์ ที่มียอดการขายอยู่ที่ 99% ซึ่งถือว่าแทบจะ Sold Out และเป็นอีกหนึ่งทำเลทองที่ได้รับความนิยมเป็นอันดับต้น ๆ

 

เลือกซื้อ-ขายคอนโดพหลโยธิน ลาดพร้าว อย่างคุ้มค่า ที่ Bangkok Citismart

 

Bangkok Citismart ดำเนินธุรกิจตัวแทนด้านอสังหาริมทรัพย์ และให้คำปรึกษาเกี่ยวกับการลงทุนแบบครบวงจร ด้วยประสบการณ์และความเชี่ยวชาญมากกว่า 17 ปี ที่ไม่ว่าคุณกำลังมองหาคอนโดย่านพหลโยธิน-ลาดพร้าว ทั้งเพื่อการอยู่อาศัยหรือเพื่อลงทุน เราได้คัดสรรคอนโดจากหลากหลายแบรนด์คุณภาพ เพื่อให้คุณได้เลือกชมรายละเอียดและศึกษาข้อมูลอย่างครบถ้วนก่อนการตัดสินใจ

 

ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพของ Bangkok Citismart พร้อมให้บริการคำปรึกษาโดยไม่เสียค่าใช้จ่าย ทาง info@bkkcitismart.com หรือโทรศัพท์ 02-661-8999