ทำไมคอนโดสาทรจึงน่าลงทุน ทั้งซื้อเพื่ออยู่อาศัยและเก็งกำไร

ขึ้นชื่อว่าย่าน “สาทร” แน่นอนว่าเป็นแหล่งศูนย์กลางทางธุรกิจที่มีการพัฒนาอย่างรอบด้าน เนื่องจากเป็นหนึ่งในทำเล CBD (Central Business District) ที่สำคัญของกรุงเทพฯ ทำให้ย่านนี้เหมาะกับการทำงานและอยู่อาศัยอย่างมาก

เรามาดูกันว่า ทำไมคอนโดย่าน “สาทร” ถึงยังคงขึ้นแท่นเป็นทำเลที่ใคร ๆ ก็อยากจะเข้ามาลงทุน ไม่ว่าจะเป็นการซื้ออสังหาฯ ระดับ High-End เพื่อการอยู่อาศัยหรือซื้อเพื่อเก็งกำไรในอนาคต

5 เหตุผลที่คอนโดย่าน “สาทร” ครองตำแหน่ง High Demand ตลอดกาล

1. การเดินทางสะดวก

ปัจจัยแรกที่ทำให้คอนโดย่านสาทรมีความน่าสนใจ นั่นก็คือ “ความสะดวกสบายในการเดินทาง” เนื่องจากเป็นอีกหนึ่งจุดศูนย์รวมของการเดินทางใจกลางเมือง โดยมีการวางระบบเครือข่ายขนส่งมวลชนของกรุงเทพฯ ที่ครบครัน ทั้งรถไฟฟ้า BTS รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT และรถโดยสารด่วนพิเศษ BRT โดยทุกเส้นทางมีจุดเชื่อมต่อกันในหลาย ๆ จุด ให้คุณสามารถเดินทางได้อย่างสะดวก รวมทั้งยังใกล้กับจุดขึ้นลงทางพิเศษเฉลิมมหานคร สำหรับผู้ที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวอีกด้วย

2. เป็นย่านที่เต็มไปด้วยสถานทูต จึงมีความปลอดภัยสูงและเป็นที่รู้จักของชาวต่างชาติ

สาทร คือหนึ่งในทำเลที่ตั้งของสถานทูตหลาย ๆ ประเทศ ทั้ง สถานทูตเยอรมนี, สถานทูตเบลเยียม, สถานทูตสิงคโปร์, สถานทูตเดนมาร์ก, สถานทูตออสเตรีย ฯลฯ ย่านนี้จึงเต็มไปด้วยระบบรักษาความปลอดภัยที่ค่อนข้างสูง และยังทำให้ย่านนี้กลายเป็นที่รู้จักของทั้งคนไทยและชาวต่างชาติอีกด้วย ใครที่อยากซื้อคอนโดเพื่อการลงทุนและปล่อยให้เช่า ย่านสาทรก็จะสร้างความคุ้มค่าให้กับการลงทุนอย่างมาก

3. เต็มไปด้วยอาคารสำนักงาน เหมาะสำหรับคนทำงานออฟฟิศ

หากพูดถึงพื้นที่ศูนย์กลางทางธุรกิจและเศรษฐกิจของประเทศไทย ทุกคนจะต้องนึกถึงทำเลอย่าง “สาทร” แน่นอน เพราะย่านนี้มีพื้นที่สำนักงานมากกว่า 1 ล้านตารางเมตร หรือคิดเป็น 30% ของพื้นที่สำนักงานทั้งหมดในกรุงเทพฯ สาทรจึงถูกรายล้อมไปด้วยอาคารสำนักงานและตึกสูงมากมาย ทำให้หลายคนมองว่า การลงทุนซื้อคอนโดสาทรเอาไว้จะตอบโจทย์กับการอยู่อาศัยในระยะยาว เพราะไม่ต้องเดินทางไกล อีกทั้งยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ อยู่ล้อมรอบ ทำให้ประหยัดทั้งเวลาการเดินทาง แถมได้ใช้เวลากับครอบครัวและเพื่อนฝูงได้มากขึ้น

4. มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน พร้อมสังคมคุณภาพ

หากลองมองไปรอบ ๆ ย่านสาทร จะพบว่าเต็มไปด้วยโปรเจกต์ขนาดใหญ่หลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็นโครงการ One Bangkok, Dusit และ Central Park รวมไปถึงห้างสรรพสินค้า, ร้านอาหาร, โรงพยาบาลชั้นนำ, โรงเรียนนานาชาติ และโรงแรมระดับ 4-5 ดาว ที่ล้วนเป็นสถานที่ที่มาพร้อมสังคมคุณภาพ ด้วยความที่ผู้คนในระแวกนี้ส่วนใหญ่ล้วนไปกลุ่มผู้บริหาร, คนรุ่นใหม่ที่ประสบความสำเร็จ ตลอดจนชาวต่างชาติที่มีฐานะ ทำให้ย่านสาทรและบริเวณรอบ ๆ กลายเป็นทำเลที่จะยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัยได้อย่างแท้จริง

5. เป็นทำเลที่นักลงทุนมองเห็นศักยภาพของพื้นที่

ด้วยเหตุผลทั้งหมดนี้ ส่งผลให้ทำเลย่านสาทรกลายเป็นศูนย์กลางธุรกิจของกรุงเทพฯ ที่มีความสำคัญต่อการขับเคลื่อนเศรษฐกิจภายในประเทศอย่างต่อเนื่อง รวมถึงในตลาดอสังหาฯ เช่นกัน ที่คุณสามารถลงทุนซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่า หรือหากต้องการขายคอนโดสาทรที่ตัวเองเป็นเจ้าของอยู่ก็ย่อมสร้างผลกำไรที่คุ้มค่า ซึ่งหากมองจากสถานการณ์ตลาดในปัจจุบันแล้ว โครงการคอนโดมิเนียมระดับ Hi-End ในย่านสาทร มีราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ 200,000 บาทต่อตารางเมตร และมีมากกว่า 6,000 ยูนิต โดยสัดส่วน 71.8% เป็นโครงการที่สร้างเสร็จแล้ว และอีก 28.2% เป็นโครงการที่คาดว่าจะสร้างเสร็จภายในปี 2024 นอกจากนี้ คอนโดย่านสาทรยังมีอัตราการเช่าค่อนข้างสูง ถึง 97% และราคาค่าเช่าก็ยังคงเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องทุกปี โดยเฉลี่ยปีละประมาณ 5-7% เลยทีเดียว

แนะนำคอนโดแถวสาทร น่าอยู่อาศัย-น่าลงทุน

• 125 Sathorn (อยู่ระหว่างการพัฒนาโครงการ)

คอนโดมิเนียมระดับ Luxury ครบทุกความสะดวกสบาย บนพื้นที่โครงการหน้ากว้าง 97 ม. บนถนนสาทร พร้อมพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่กว่า 450 ตร.ม. ใจกลางกรุงเทพฯ

- ลักษณะโครงการ: คอนโด High Rise 36 ชั้น 2 อาคาร 755 ยูนิต
- รูปแบบห้อง: 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน, 3 ห้องนอน, Duplex Penthouse และ Penthouse

• Romm Convent (อยู่ระหว่างการพัฒนาโครงการ)

คอนโดมิเนียมโครงการใหม่ใกล้ย่านสาทร ที่ตั้งอยู่บนถนนคอนแวนต์ แขวงสีลม เขตบางรัก ที่ให้คุณเดินทางได้อย่างสะดวกสบาย สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนสาทร-สีลมได้เพียงไม่กี่นาที

- ลักษณะโครงการ: คอนโด High Rise 32 ชั้น 1 อาคาร 180 ยูนิต
- รูปแบบห้อง: 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน และ 3 ห้องนอน

• The Address Sathorn

คอนโดระดับ Super Luxury ที่ตั้งตระหง่านกลางย่านสาทร ผ่านการออกแบบอย่างพิถีพิถันในสไตล์ Modern Oriental ที่ผสานระหว่างความทันสมัยและความสวยงามตามแบบฉบับตะวันออกอย่างเป็นเอกลักษณ์ ล้อมรอบด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกใจกลางเมืองที่ครบครัน

- ลักษณะโครงการ: คอนโด High Rise 40 ชั้น 1 อาคาร 562 ยูนิต
- รูปแบบห้อง: 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน และ 3 ห้องนอน

• ANIL Sathorn 12

คอนโดสาทรระดับ Super Luxury ในซอยสาทร 12 ที่ผ่านการคัดสรรวัสดุ การออกแบบและการก่อสร้าง ตลอดจนมีฝ่ายบริหารจัดการอาคาร ตามมาตรฐานความเป็นอยู่ระดับโลก WELL Building Standard ที่จะยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้พักอาศัยให้อยู่ในสิ่งแวดล้อมที่ดีต่อสุขภาพ

- ลักษณะโครงการ: คอนโด High Rise 42 ชั้น 222 ยูนิต
- รูปแบบห้องและขนาด: 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน, 2 ห้องนอนแบบ Plus, 2 ห้องนอนแบบ Duplex, 3 ห้องนอน และ Penthouse ขนาดเริ่มต้น 45.00 - 509.50 ตร.ม.

• The Diplomat Sathorn

คอนโดสาทร ระดับ Super Luxury ที่ออกแบบด้วยแนวคิด Timeless Treasure มีลักษณะเฉพาะตัว ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ความหรูหราแบบ Masterpiece และบริเวณด้านหน้าโครงการยังติดกับสถานีรถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์ ที่ช่วยให้การเดินทางสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น

- ลักษณะโครงการ: คอนโด High Rise 35 ชั้น 192 ยูนิต
- รูปแบบห้องและขนาด: 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน, 3 ห้องนอน และ Penthouse ขนาดเริ่มต้น 40.00 - 203 ตร.ม.

• Rhythm สาทร-นราธิวาส

คอนโดสาทรที่สะท้อนทุกมิติของชีวิตที่สมบูรณ์แบบใจกลางเมือง พร้อมด้วย Double Facilities ครบครัน ตั้งอยู่ใกล้แหล่ง Lifestyle สำหรับทุกเพศทุกวัย

- ลักษณะโครงการ: คอนโด High Rise 27 ชั้น 301 ยูนิต
- รูปแบบห้องและขนาด: 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 35.00 - 60.50 ตร.ม.

• Nara 9 สาทร-นราธิวาส

คอนโดสาทรแห่งใหม่ สไตล์ Luxury Modern Contemporary ด้วยดีไซน์ที่เรียบหรู มีระดับและมีเอกลักษณ์ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่เต็มไปด้วยความทันสมัย

- ลักษณะโครงการ: คอนโด High Rise 40 ชั้น 1 อาคาร 361 ยูนิต
- รูปแบบห้องและขนาด: 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 39.00 - 78.00 ตร.ม.

• The Reserve Sathorn

คอนโดใจกลางสาทรในซอยสวนพลู ระดับ Super Luxury สไตล์ Modern European Colonial ที่คัดสรรวัสดุจากแบรนด์ชั้นนำในยุโรป พร้อมบรรยากาศเป็นส่วนตัวในพื้นที่สีเขียวรอบโครงการ ยูนิตน้อย สร้างความลงตัวให้กับผู้พักอาศัย

- ลักษณะโครงการ: คอนโด High Rise 30 ชั้น 1 อาคาร 361 ยูนิต
- รูปแบบห้องและขนาด: 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน และ Duplex ขนาดเริ่มต้น 50.00 - 126.00 ตร.ม.

ครบ จบ ทุกไลฟ์สไตล์ เลือกซื้อคอนโดสาทรคุณภาพ ที่ Bangkok Citismar

ไม่ว่าคุณกำลังมองหาคอนโดแถวสาทร เพื่อการอยู่อาศัยหรือปล่อยเช่า ที่ Bangkok Citismart เราคือตัวแทนด้านอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร ประสบการณ์ยาวนานกว่า 17 ปี มีเจ้าหน้าที่ผู้เชี่ยวชาญเรื่องคอนโดมิเนียมให้คำปรึกษาในทุกขั้นตอน ทั้งซื้อ ขาย และเช่า สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ Email: info@bkkcitismart.com หรือโทร. 02-661-8999

ข้อมูลอ้างอิง
ทำไมคอนโดระดับไฮเอนด์บนย่านสาทรถึงน่าสนใจ?. สืบค้นเมื่อวันที่ 5 มกราคม 2566 จาก https://www.longtunman.com/40531