หากพูดถึง "ย่านคลองเตย" หลายคนอาจคิดถึงภาพชุมชนเก่า การท่าเรือ และตลาดสดขนาดใหญ่อันดับต้น ๆ ของกรุงเทพฯ แต่รู้ไหมว่าในตอนนี้ ทำเลดังกล่าวกำลังได้รับการพัฒนาในหลาย ๆ ด้าน ทั้งโครงการ Mixed Use ที่เข้ามาจับจองพื้นที่ รวมถึงโครงการคอนโดแถวคลองเตย-พระราม 4 จากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำหลาย ๆ แห่ง จนทำให้โซนนี้กลายเป็นทำเลศักยภาพไม่แพ้ทำเลอื่น ๆ
รู้จัก "ย่านคลองเตย-พระราม 4"
คลองเตยเป็นย่านใจกลางกรุงเทพฯ ที่มีประวัติศาสตร์มาอย่างยาวนาน ตั้งอยู่ริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา ตอนกลางค่อนไปทางตะวันตกของฝั่งพระนคร ชื่อ "คลองเตย" สันนิษฐานว่ามาจากต้นเตยที่ขึ้นมากบริเวณริมคลอง
ในอดีต คลองเตยเคยเป็นที่ตั้งของเมืองปากน้ำพระประแดง ที่เป็นเสมือนเมืองหน้าด่าน ทำให้มีชุมชนอยู่อาศัยมาอย่างต่อเนื่องและหนาแน่น อีกทั้งย่านนี้ ยังมีความสำคัญในฐานะแหล่งงานขนาดใหญ่ โดยมีสถานที่สำคัญหลายแห่ง ได้แก่
- ท่าเรือกรุงเทพ หรือ "ท่าเรือคลองเตย" ท่าเรือระหว่างประเทศแห่งแรกของไทย เริ่มก่อสร้างในปี พ.ศ. 2481 และเปิดดำเนินการอย่างเป็นทางการในปี พ.ศ. 2490
- โรงงานยาสูบ ภายใต้การดูแลของการยาสูบแห่งประเทศไทย โดยย้ายมาตั้งในย่านคลองเตยเมื่อปี พ.ศ. 2493 และในปัจจุบันยังเป็นที่ตั้งของสำนักงานใหญ่อีกด้วย
- ตลาดคลองเตย แม้ไม่มีบันทึกแน่ชัดว่าเกิดขึ้นเมื่อใด แต่สันนิษฐานว่า เกิดคู่กับชุมชนและการค้าขายบริเวณท่าเรือที่มีมาอย่างช้านาน และยังคงดำเนินธุรกิจมาจนถึงปัจจุบัน
การเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญของย่านคลองเตย-พระราม 4
ย่านคลองเตยเริ่มเปลี่ยนแปลงเข้าสู่ความเป็นเมืองสมัยใหม่มากขึ้น โดยเฉพาะหลังจากมีการสร้างอาคารสำคัญในพื้นที่ใกล้เคียง เช่น
- ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ เปิดใช้เมื่อปี พ.ศ. 2534 เป็นศูนย์การประชุมแห่งชาติแห่งแรกของประเทศไทย ใช้จัดงานใหญ่ระดับชาติมาแล้วหลากหลายครั้ง นับเป็นศูนย์ประชุมที่มีความสำคัญอย่างมากในกรุงเทพฯ และในปัจจุบันก็ได้มีการปรับปรุงครั้งใหญ่ เปลี่ยนโฉมและออกแบบพื้นที่ให้ตอบโจทย์การใช้งาน ด้วยขนาดที่ใหญ่กว่าเดิมถึง 5 เท่า บนพื้นที่กว่า 300,000 ตารางเมตร
- สำนักงานตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ย้ายมาตั้งในย่านคลองเตยในปี พ.ศ. 2541 แต่ในปัจจุบันได้ย้ายไปอยู่ย่านพระราม 9
ปัจจุบัน ย่านคลองเตย-พระราม 4 กำลังพัฒนาไปอย่างรวดเร็ว ทำให้เป็นหนึ่งในย่านธุรกิจและที่อยู่อาศัยที่มีความทันสมัย โดยเฉพาะบริเวณถนนพระราม 4 ที่เต็มไปด้วยอาคารสำนักงาน ศูนย์การค้า และโครงการคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์ ไม่ว่าจะเป็น การพัฒนาโครงการขนาดใหญ่อย่าง One Bangkok และ The PARQ ที่จะมาเปลี่ยนโฉมให้ย่านแห่งนี้กลายเป็นศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ของกรุงเทพฯ
ด้วยองค์ประกอบของย่าน ที่มีทั้งชุมชนดั้งเดิม ตลาดสดที่คึกคัก ไปจนถึงอาคารสำนักงานทันสมัยและโครงการคอนโดมิเนียมหรู ทั้งยังเพียบพร้อมไปด้วยระบบขนส่งมวลชนอย่างรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT และทางด่วน ทำให้ย่านนี้เป็นจุดยุทธศาสตร์สำคัญของเมืองที่กำลังเติบโตไปอย่างรวดเร็ว
ไฮไลต์น่าสนใจในย่านคลองเตย-พระราม 4
ย่านคลองเตย-พระราม 4 กำลังเปลี่ยนโฉมจากย่านประวัติศาสตร์สู่ศูนย์กลางธุรกิจและที่อยู่อาศัยสุดทันสมัย แต่ยังคงรักษาเสน่ห์ของย่านเอาไว้ได้อย่างลงตัว โดยไฮไลต์สำคัญของย่านนี้ประกอบไปด้วย
- รายล้อมไปด้วยสถานที่สำคัญ: ย่านนี้เต็มไปด้วยแลนด์มาร์คสำคัญ ไม่ว่าจะเป็นโครงการ Mixed-Use ขนาดใหญ่อย่าง One Bangkok ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ที่เพิ่งปรับโฉมใหม่ The PARQ โครงการอาคารสำนักงานและ Retail ระดับพรีเมียม รวมถึง MedPark Hospital โรงพยาบาลเอกชนชั้นนำ นอกจากนี้ ยังมีสถาบันการศึกษาที่มีชื่อเสียงอย่างโรงเรียนพระหฤทัยคอนแวนต์ และตลาดคลองเตย แหล่งอาหารสดและอาหารปรุงสำเร็จที่ใหญ่ที่สุดในกรุงเทพฯ
- ใกล้สถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน: การเดินทางสะดวกสบายด้วยสถานี MRT คลองเตย และสถานีศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ทำให้การเชื่อมต่อไปในพื้นที่ต่าง ๆ ในกรุงเทพฯ เป็นเรื่องง่าย
- ทำเลศักยภาพที่กำลังจะกลายเป็นย่าน CBD: เป็นทำเลที่มีโครงการขนาดใหญ่เกิดขึ้นหลายแห่ง ทำให้ย่านนี้กำลังเปลี่ยนโฉมเป็นย่านธุรกิจใจกลางเมือง (Central Business District) แห่งใหม่ของกรุงเทพฯ
- วิวสวย ใกล้ธรรมชาติและกิจกรรมมากมาย: ผู้อยู่อาศัยในย่านนี้จะได้เพลิดเพลินกับวิวโค้งน้ำเจ้าพระยาและพื้นที่สีเขียวของบางกระเจ้า นอกจากนี้ ยังอยู่ใกล้สวนเบญจกิติ ซึ่งเป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ใจกลางเมืองที่เพิ่งเปิดตัวเฟสใหม่ ทำให้มีพื้นที่พักผ่อนและทำกิจกรรมกลางแจ้งที่สมบูรณ์แบบ
แต่ถ้าพูดถึงคอนโดคลองเตย-พระราม 4 ก็มีโครงการแนะนำน่าอยู่หลากหลายแห่ง ซึ่งแต่ละโครงการ ยังเป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์แนวหน้าของเมืองไทย สำหรับใครที่กำลังเล็ง ๆ อยากจะซื้อคอนโดย่านนี้เอาไว้ 3 โครงการเหล่านี้รับรองว่าตอบโจทย์การอยู่อาศัย
3 โครงการคอนโดแถวคลองเตย-พระราม 4 กูรูแนะนำ !
1. Life พระราม 4 - อโศก ทำเลทองใจกลางเมือง
Life พระราม 4 - อโศก เป็นคอนโดแถวคลองเตยใหม่พร้อมเข้าอยู่ ลักษณะโครงการเป็นแบบ High Rise สูง 39 ชั้น ที่พัฒนาโดย AP Thailand การันตีเรื่องคุณภาพด้านการอยู่อาศัย ทั้งยังเป็นทำเลทองที่ตั้งอยู่ใกล้ MRT สถานีศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ และอาคาร FYI Center
โดยโครงการนี้นำเสนอห้องพักหลากหลายขนาด ตั้งแต่ 1 Bedroom ขนาด 26.5 ตร.ม. ไปจนถึง 2 Bedroom ขนาด 75 ตร.ม. มีทั้งแบบ Simplex ที่มีเพดานสูง 2.6 เมตร และ Vertiplex ที่มีเพดานสูงถึง 4.4 เมตร นอกจากนี้ ยังมาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ
• พื้นที่ส่วนกลางสำหรับ Community: มีทั้งพื้นที่ภายในและภายนอกอาคาร ไม่ว่าจะเป็นโซนแนวสวน Jocking Track สำหรับวิ่งออกกำลังกาย, มุม The Green Tunnel กับ Whispering Lounge และโซนภายในอาคารอย่าง The Parlour, Play Fulness Bar (Co-Working Space), The Reception และ Chill Out Lab
• ใส่ใจสุขภาพด้วยบริการฟิตเนสและสระว่ายน้ำ: บอกลาความเหนื่อยล้า เพิ่มความผ่อนคลายฉบับคนเมือง กับห้องฟิตเนสที่เพียบพร้อมด้วยเครื่องออกกำลังกายครบครัน พร้อมสระว่ายน้ำยาว 50 เมตร ที่มีการจัดสรรปันส่วนได้อย่างเหมาะสม ประกอบไปด้วย โซน Pool Bar, Jacuzzi แบบนั่งเดี่ยว, กลุ่ม และแบบยืน, Lap Pool, Floating Pool Bed และ Kid’s Pool
• อุ่นใจกับความปลอดภัยที่รัดกุม: ด้วยระบบรักษาความปลอดภัยจาก KATSAN พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ทำให้ Life พระราม 4 - อโศก เป็นอีกหนึ่งคอนโดคลองเตย-พระราม 4 ที่เราอยากแนะนำ
2. ASPIRE สุขุมวิท – พระราม 4 โครงการคอนโดสุดครบครันใกล้ทำเลสุขุมวิท
ASPIRE สุขุมวิท – พระราม 4 เป็นคอนโดมิเนียม High Rise 38 ชั้นที่ตั้งอยู่ในทำเลใกล้สุขุมวิท พัฒนาภายใต้แนวคิด "DIVERSE AS YOU ASPIRE" เพื่อตอบสนองไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ โครงการประกอบด้วย 1,323 ยูนิตสำหรับที่พักอาศัย และ 2 ร้านค้า พร้อมที่จอดรถ 450 คัน
โครงการนี้โดดเด่นด้วยห้องชุดเพดานสูงแบบ Double Volume สูงถึง 4.4 เมตร และมีรูปแบบห้องให้เลือกมากถึง 36 แบบ โดยจะแบ่งเป็น 2 ประเภทหลัก ได้แก่
• ห้องชุดแบบ SIMPLEX ฝ้าเพดานสูง 2.5 เมตร มีทั้งห้องสตูดิโอ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 24 – 26.5 ตารางเมตร, 1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 31 – 34 ตารางเมตร, 1 ห้องนอนพลัส ขนาดพื้นที่ใช้สอย 35 ตารางเมตร และ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 55 ตารางเมตร
• ห้องชุดแบบ VERTIPLEX ฝ้าเพดานสูง 4.4 เมตร มีตั้งแต่ห้องไทป์ G ขนาดพื้นที่ใช้สอย 25 ตารางเมตร, ห้องไทป์ H & I ขนาดพื้นที่ใช้สอย 30 – 33 ตารางเมตร, ห้องไทป์ J ขนาดพื้นที่ใช้สอย 35 ตารางเมตร และห้องไทป์ K ขนาดพื้นที่ใช้สอย 52 ตารางเมตร
ใครที่อยากซื้อคอนโดแถวคลองเตย อโศก พระราม 4 เพราะอยากได้ที่อยู่อาศัยที่สามารถตอบสนองการใช้ชีวิตได้ครบทุกมิติ ASPIRE สุขุมวิท – พระราม 4 คือคำตอบ เนื่องจากมีส่วนกลางที่ครบครัน เช่น The Linear Park และ Urban Green Space สวนย่อมสีเขียวทางยาวตั้งแต่เริ่มเข้าโครงการ, Co-working Space พื้นที่ส่วนรวมสำหรับนั่งทำงาน, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ และพื้นที่พักผ่อนหลากหลายรูปแบบตั้งแต่ชั้นล่างไปจนถึงชั้นบนสุดของอาคาร นอกจากนี้ ยังมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง พร้อมกล้องวงจรปิดและระบบควบคุมการเข้า-ออก ทำให้โครงการนี้เป็นที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตอย่างครบถ้วนในทำเลศักยภาพ
3. Oka Haus สุขุมวิท 36 โครงการคอนโดสไตล์รีสอร์ต ทำเลใจกลางเมือง
ปิดท้ายด้วย Oka Haus สุขุมวิท 36 แม้จะไม่ใช้โครงการแถวคลองเตยโดยตรง แต่ก็อยู่ในละแวกใกล้เคียงที่เดินทางได้สะดวก ทั้งยังโดดเด่นด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก โดยเฉพาะในส่วนของพื้นที่สระว่ายน้ำและการพักผ่อน
• สระว่ายน้ำ 4 สระ เต็มอิ่มทุกความผ่อนคลาย: มีทั้งสระเด็กใกล้ Play Space พร้อมที่นั่งสำหรับผู้ปกครอง, สระว่ายน้ำหลักยาว 40 เมตร กว้าง 5.5 เมตร พร้อม Jacuzzi, Leisure pool ที่มาพร้อมระบบนวดตัว 5 stations (Feet Bubble, Water Curtain, Massage Seat, Walking Corridor, Spa Bed) และ Heated Pool ครบครันด้วยสระ Onsen กลางแจ้ง ภายใต้อุณหภูมิ 38 องศา ขนาด 7 ที่นั่ง
เชื่อว่าคนที่กำลังมองหาคอนโดแถวคลองเตย โครงการคอนโดใกล้เคียงอย่าง Oka Haus สุขุมวิท 36 ก็เป็นอีกหนึ่งตัวเลือก เพราะครบจบกับทุกความต้องการและไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต ให้คุณลูกบ้านพักอาศัยได้อย่างสะดวกและปลอดภัยสูงสุด
อยากเป็นเจ้าของคอนโดบนทำเลศักยภาพย่านคลองเตยอยู่ใช่ไหม ? เลือกชมโครงการคอนโดพระราม 4 - คลองเตยที่น่าสนใจได้เลยที่เว็บไซต์ของ BC (Bangkok Citismart) เรามีโครงการคอนโดชั้นนำมาให้เลือกหลากหลายแห่ง พร้อมให้คำแนะนำโดยทีมงานมืออาชีพมากประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์ ที่จะคอยให้ความช่วยเหลือตลอดการซื้อขาย สามารถค้นหาโครงการที่ใช่และปรึกษาผู้เชี่ยวชาญของ BC ที่มีประสบการณ์ยาวนานกว่า 18 ปี ได้เลยที่ Email: info@bkkcitismart.com หรือโทร. 02-661-8999
ข้อมูลอ้างอิง:
1. ชุมชนคลองเตย เกิดขึ้นอย่างไร?. สืบค้นเมื่อวันที่ 16 ตุลาคม 2567 จาก https://www.silpa-mag.com/history/article_66813
