มนุษย์เงินเดือน เริ่มซื้อบ้านหรือรถก่อนดี?

วันที่ 27 มกราคม 2563
บทความ
ไลฟ์สไตล์

เริ่มมีเงินเก็บแล้ว จะกู้ซื้อบ้านหรือรถก่อนดี?

รถกับบ้าน ซื้ออะไรก่อนดี.png

บทความนี้ทาง Bangkok Citismart จะมาสรุปเหตุผลสั้นๆ ว่ามนุษย์เงินเดือนอย่างเรา ควรซื้อบ้านก่อนซื้อรถก่อนดี รวมถึงข้อดีข้อเสียของแต่ละอย่างมีอะไรบ้าง ไปดูกันครับ
บ้าน
หากเรามีบ้านอยู่แล้ว เรื่องการมีบ้านอาจจะยังไม่สำคัญครับ ณ ช่วงเวลานั้น เนื่องจากการมีบ้านหรือคอนโด จะมีค่าผ่อนที่เพิ่มขึ้นตามอัตราดอกเบี้ยในแต่ละปี ไม่เหมือนรถยนต์ที่มีดอกเบี้ยคงที่ อาจกระทบกับการใช้จ่ายในเวลาที่ต้องการซื้อของชิ้นใหญ่อื่นๆ และไหนจะค่าตกแต่ง ค่าบำรุงรักษา ฯลฯ ต่างก็สร้างความสิ้นเปลืองมากมาย นอกจากนั้น การซื้อรถก่อนยังมีภาษีที่ดีกว่าการซื้อบ้าน เพราะหากคุณผ่อนรถตรงเวลาทุกเดือน การซื้อบ้านในลำดับถัดมาจะทำให้ขอสินเชื่อได้ง่ายและได้วงเงินมากขึ้น แต่ตรงกันข้าม หากซื้อบ้านก่อน จะมีภาระผ่อนยาวนานมากกว่า 30 ปี (กรณีที่มีรายรับไม่สูงมาก) ส่งผลให้การขอสินเชื่อรถเป็นไปได้ยากขึ้นด้วย

แต่หากคุณต้องการออกมาใช้ชีวิตส่วนตัวเนื่องด้วยเหตุผลอะไรก็ตาม เช่น ใกล้ที่ทำงาน เริ่มต้นใช้ชีวิตคู่ หรือต้องการทำบ้านให้เป็นโฮมออฟฟิศ การมีบ้านย่อมเป็นสิ่งที่คุ้มค่ากว่าครับ นอกจากนี้ หากมองในแง่ของการลงทุน โดยเฉพาะคอนโด ยังมีราคาสูงขึ้นตามราคาของที่ดิน โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากเป็นย่าน CBD ด้วยแล้ว สามารถทำกำไรในอนาคตได้มาก ดังนั้น หากจะขายต่อบ้านหรือคอนโดเพื่อทำกำไร ก็เป็นเหตุผลที่เหมาะสมในการตัดสินใจซื้อครับ

รถ
ส่วนรถยนต์นั้น หากไม่ได้มองให้แง่ของการทำกำไร แล้วมองในแง่ของสิ่งอำนวยความสะดวกสบาย และไม่ต้องเจอกับขนส่งสาธารณะที่น่าปวดหัวทุกๆ วัน รถยนต์ย่อมเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจไม่ใช่น้อย เพราะนอกจากจะพาคุณไปสู่ที่ทำงานหรือไปเที่ยววันหยุดเสาร์-อาทิตย์ ได้แบบเป็นส่วนตัวแล้ว ยังแสดงถึงสถานะทางสังคม หน้าตา ช่วยเพิ่มความน่าเชื่อถือเวลาที่ต้องไปพบปะพูดคุยธุรกิจครับ นอกจากนั้น รถยนต์ยังถือเป็นหนี้สั้น มีดอกเบี้ยคงที่ ผ่อนเท่ากันทุกเดือนสบายๆ ซึ่งคนส่วนใหญ่มักจะผ่อนภายใน 4-5 ปี (ไม่เกิน 7 ปี) ถือว่าเป็นของใหญ่ชิ้นแรกที่มนุษย์เงินเดือนเริ่มซื้อกันครับ

แต่เมื่อช่วงวันหยุดและช่วงเวลาไพร์มไทม์ สถานการณ์รถติดในกรุงเทพฯ คงเป็นสิ่งที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ นอกจากนั้น ยังต้องหาที่จอดรถ บำรุงรักษา เสี่ยงต่อการเกิดอุบัติเหตุมากกว่ารถสาธารณะอีกด้วยครับ

จะเห็นได้ว่าของทั้ง 2 ชิ้น ต่างก็มีข้อดีข้อเสียแตกต่างกันออกไป ทั้งนี้ ขึ้นอยู่กับความจำเป็น ไลฟ์สไตล์ ความยากง่ายในการผ่อนแล้วล่ะครับ อย่างไรควรชั่งน้ำหนักดูให้ดีก่อนตัดสินใจซื้อนะครับ
แชร์