วันที่ 1 พฤศจิกายน 2562

ข้อหา 5 กระทงที่คนอยู่คอนโดควรระวัง

ข้อหา 5 กระทงที่คนอยู่คอนโดควรระวัง


ข้อหา-5-กระทงที่คนอยู่คอนโดควรระวัง-700xunlimited.jpg

ไม่ใช่แค่กระทงใบตองที่เราต้องเลือกใช้เฉพาะวัสดุจากธรรมชาตินะครับ การประพฤติผิดกฎการอยู่ร่วมกันในคอนโดฯ ก็อาจทำให้โดนข้อหาหลายกระทงได้ครับ วันนี้ Bangkok Citismart จะมาบอกการปฏิบัติของลูกบ้านที่เราเจอบ่อยที่สุด ซึ่งแน่นอนว่าเป็นเรื่องน่าปวดหัวของการอาศัยอยู่ร่วมกันในคอนโดฯ มากที่สุด เพราะฉะนั้น มาเรียนรู้การปฏิบัติตามกฎการอยู่อาศัยใต้ชายคาเดียวกัน เพื่อสภาพแวดล้อมที่น่าอยู่ต่อทั้งตัวเราเองและลูกบ้านท่านอื่น ถ้าไม่อยากโดนข้อหาหลายกระทง ไปเรียนรู้พร้อมๆ กันเลยครับ


1. ไม่จ่ายค่าส่วนกลาง
ข้อนี้สำคัญเป็นอย่างมากเลยนะครับ เพราะค่าส่วนกลางหมายถึงค่าบริการจากทางนิติบุคคลที่คอยอำนวยความสะดวกสบายให้กับลูกบ้าน ไม่ว่าจะเป็น ค่าทำความสะอาดรอบโครงการ ค่าทำสวน ค่ายามรักษาความปลอดภัย ค่าช่างซ่อมอื่นๆ เป็นต้น ซึ่งโดยปกติจะเก็บปีละ 1 ครั้ง อัตราค่าส่วนกลางเป็นไปตามที่นิติบุคคลกำหนด หากเกินกำหนดระยะเวลาจ่ายอาจโดนค่าปรับสูงปรี๊ดได้นะครับ

2. ส่งเสียงดังยามวิกาล
หากเราต้องการอยู่อย่างสงบสบาย สิ่งแรกต้องเริ่มจากตัวเราเองก่อนครับ เพราะการส่งเสียงดัง ไม่ว่าจะเดิน ลากของ หรือทำอะไรที่ก่อให้เกิดเสียงรบกวน อาจสร้างความรำคาญใจให้กับลูกบ้านท่านอื่นได้ หากต้องต่อเติมบ้าน หรือย้ายของขนาดใหญ่ แนะนำให้ทำช่วงกลางวันในวันจันทร์-ศุกร์ และแจ้งกับทางนิติฯ เสมอ เพราะเป็นช่วงเวลาที่ลูกบ้านท่านอื่นออกไปทำงานนั่นเองครับ

3. ที่จอดรถ
ในคอนโดบางแห่งไม่ได้ให้ที่จอดรถมา 100% เพราะฉะนั้นต้องเกิดการจอดซ้อนคันอย่างแน่นอน สำหรับรถที่จอดซ้อนคันอย่าลืมปลดเบรคมือนะครับ จะได้ไม่ลำบากเจ้าหน้าที่ รปภ. และไม่ต้องเสียเวลาลูกบ้านท่านอื่นด้วย ส่วนลูกบ้านท่านใดที่ไม่มีรถส่วนตัว สามารถปล่อยเช่าที่จอดรถรายเดือนกับลูกบ้านท่านอื่นได้ครับ

4. ปรับเปลี่ยนหน้าต่าง ประตู ที่กระทบกับทัศนียภาพ
ข้อนี้นอกจากจะห้ามแล้ว ยังผิดกฎระเบียบของคอนโดฯ ด้วยนะครับ เนื่องจากหน้าต่างหรือประตูที่ทางโครงการให้มาถูกคิดเป็นต้นแบบตั้งแต่แรก หากคนนี้อยากจะใช้ประตูไม้สัก อีกคนอยากจะใช้ประตูหลุยส์ ก็จะไม่เป็นระเบียบ พูดง่ายๆ คือรูปแบบมันจะหลากหลายเกินไป ไม่สวยงามนั่นเองครับ

5. วางของหน้าประตู
และข้อสุดท้ายที่อยากจะแนะนำลูกบ้านคอนโดฯ ก็คือ การวางสิ่งของกีดขวางทางเดินหน้าห้อง เช่น รองเท้า กระถางต้นไม้ ขยะ เป็นต้น เพราะอาจทำให้เกิดอุบัติเหตุ ของหาย ไม่เป็นระเบียบได้ นอกจากนี้ยังรวมถึงการกวาดเศษขยะออกมานอกห้องด้วยนะครับ เพราะนอกจากจะสร้างความสกปรกแล้ว ยังเดือดร้อนไปถึงคนทำความสะอาดตึกอีกด้วยครับ

นอกจาก 5 ข้อที่ลูกบ้านคอนโดฯ ต้องช่วยกันปฏิบัติอย่างเคร่งครัดแล้ว ยังมีอีกหลายๆ ข้อที่ต้องเริ่มจากตัวเราเป็นอันดับแรก คือการเอาใจเขามาใส่ใจเรา ก่อนทำอะไรควรคำนึงถึงผลเสียที่อาจตามมาภายหลัง การอยู่ร่วมกันก็จะเป็นปกติสุขกับทั้งตัวเราเองและลูกบ้านท่านอื่นๆ ครับ
อ่านเพิ่มเติม