เลือกขนาดห้องคอนโดอย่างไรให้เหมาะกับคุณ
นอกเหนือจากราคา ทำเล แบรนด์ของคอนโด หรือพื้นที่ส่วนกลางที่ผู้ซื้ออาจจะกำหนดไว้ในใจแล้ว การคำนึงถึงจำนวนผู้อยู่อาศัย รวมถึงวัตถุประสงค์ในการซื้อไม่ว่าจะเป็นซื้อเพื่อไว้อยู่อาศัยเองเพียงอย่างเดียวหรือมีการปล่อยเช่าในอนาคต สิ่งเหล่านี้จะช่วยกำหนดขนาดของห้อง และฟังก์ชันการใช้งานได้อย่างคร่าว ๆ ของคุณได้ครับ
ซึ่งโดยทั่วไปแล้ว รูปแบบห้องของคอนโดมีอยู่ 3 แบบหลัก คือ ห้องสตูดิโอ ขนาดห้องคอนโดจะไม่เกิน 30 ตร.ม. และ 1 ห้องนอน มีหลากหลายขนาดตั้งแต่ไม่เกิน 30 ตร.ม. ถึง 50 ตร.ม. และ 2 ห้องนอน แตกต่างกันไปตามพื้นที่ที่ทางผู้พัฒนาได้จัดสรรไว้ให้ โดยเบื้องต้นขนาดห้องคอนโด จะมีผลกับปัจจัยต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- ราคาส่วนกลางที่ต้องจ่ายในแต่ละเดือน ส่วนใหญ่เริ่มต้นคิดราคาค่าส่วนกลางอยู่ที่ 45-60 บาทต่อตารางเมตร ราคาค่าส่วนกลางจะคูณกับขนาดพื้นที่ห้องคอนโดที่คุณเป็นเจ้าของอยู่ หากคุณจำเป็นที่จะอยู่อาศัยห้องที่มีขนาดใหญ่ ก็ต้องจ่ายค่าส่วนกลางมากกว่าห้องที่มีขนาดเล็กลงมาครับ
- พื้นที่จอดรถ บางคอนโดที่มีห้องขนาดใหญ่มักจะให้สิทธิจอดรถประจำ (Fix parking Lot) หากคุณกังวลว่ารถคันสวยของคุณจะไม่มีที่จอดรถหละก็ คอนโดไซส์ใหญ่ที่มีการระบุที่จอดรถไว้ให้อาจจะเป็นตัวเลือกที่คุณสนใจ
- การตกแต่งห้อง ขนาดห้องคอนโดเล็กก็ตกแต่งน้อย Built-in ไม่มาก ช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายในส่วนนี้ได้ดีเลยครับ
- การทำความสะอาดและดูแลรักษา กรณีคล้าย ๆ กับการตกแต่งห้อง หากขนาดห้องคอนโดเล็กหน่อย คุณก็ไม่ต้องเสียเวลามาทำความสะอาดมาก หรือจะใช้บริการทำความสะอาดก็จะอยู่ในเพคเกจเล็ก ๆ เท่านั้น
เอาล่ะครับ เราลองไปดูกันดีกว่าว่าจะเลือกขนาดห้องคอนโดเท่าไหร่ หรือห้องคอนโดแบบไหนได้บ้าง?
