.jpg)
คลังชงลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองเหลือ 0.01% ของราคาประเมิน ระยะเวลา 6 เดือน หวังช่วยอสังหาฯ จากผลกระทบมาตรการคุมสินเชื่อของแบงก์ชาติ (LTV)
นายอุตตม สาวนายน รมว.กระทรวงการคลังเปิดเผยกรณีที่ พล.อ.ประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรี สั่งการในที่ประชุมคณะรัฐมนตรี ให้กระทรวงการคลังหามาตรการช่วยเหลือผู้ประกอบการบ้านจัดสรร หลังจากได้รับผลกระทบจากมาตรการกำกับดูแลสินเชื่อที่อยู่อาศัย (LTV) ของธนาคารแห่งประเทศไทย ขณะนี้กำลังพิจารณาว่าจะมีมาตรการไหนที่รัฐบาลจะพอช่วยเหลือได้ โดยเฉพาะกลุ่มที่เดือดร้อนจริง ๆ เน้นในกลุ่มที่ต้องการมีบ้านเป็นของตัวเองหรือบ้านหลังแรก
มาตรการที่ ก.การคลังเตรียมเสนอต่อนายกฯ มีลักษณะเดียวกับการช่วยเหลือในกลุ่มบ้านเอื้ออาทร คือ การลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองเหลือ 0.01% จากเดิมค่าธรรมเนียมการโอนต้องเสีย 2% และค่าธรรมเนียมการจดจำนองต้องเสีย 1% ของราคาประเมิน และจะขยายราคาบ้านที่ได้รับการลดค่าธรรมเนียมเป็นไม่เกิน 3 ล้านบาท จากเดิมบ้านเอื้ออาทรกำหนดราคาบ้านไม่เกิน 1 ล้านบาท
การกำหนดราคาบ้านและคอนโดมิเนียมไม่เกิน 3 ล้านบาท เป็นการช่วยเหลือประชาชนในกลุ่มชั้นกลางถึงชั้นล่างที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง ซึ่งการลดภาษีการโอนและจดจำนองเหลือ 0.01% จากเดิมบ้านราคา 1 ล้านบาท ต้องเสียค่าจดจำนองและค่าโอนประมาณ 3 หมื่นบาท จะเหลือแค่ 200 บาทเท่านั้น
“จากสถิติในอดีตทีผ่านมาการลดภาษีการโอนและจดจำนองเหลือ 0.01% ช่วยกระตุ้นยอดขายของกลุ่มอสังหาริมทรัพย์พอสมควร คาดว่าการนำมาตรการนี้กลับมาใช้ใหม่จะช่วยลดภาระและทำให้ยอดขายกลุ่มสังหาฯ ดีขึ้น โดยจะเสนอ ครม. ภายใน ต.ค.นี้ และมีผลหลังจากประกาศของกระทรวงมหาดไทย”
สำหรับระยะเวลาของมาตรการนั้น เบื้องต้นจะกำหนดระยะเวลาไว้ไม่เกิน 6 เดือน
กรุงเทพธุรกิจ
ฐานเศรษฐกิจ
ติดตามอัพเดทข่าวสารในวงการอสังหาฯ ทั้งหมดได้ที่
https://www.bkkcitismart.com/ข่าว
#news #BC #BangkokCitiSmart
นายอุตตม สาวนายน รมว.กระทรวงการคลังเปิดเผยกรณีที่ พล.อ.ประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรี สั่งการในที่ประชุมคณะรัฐมนตรี ให้กระทรวงการคลังหามาตรการช่วยเหลือผู้ประกอบการบ้านจัดสรร หลังจากได้รับผลกระทบจากมาตรการกำกับดูแลสินเชื่อที่อยู่อาศัย (LTV) ของธนาคารแห่งประเทศไทย ขณะนี้กำลังพิจารณาว่าจะมีมาตรการไหนที่รัฐบาลจะพอช่วยเหลือได้ โดยเฉพาะกลุ่มที่เดือดร้อนจริง ๆ เน้นในกลุ่มที่ต้องการมีบ้านเป็นของตัวเองหรือบ้านหลังแรก
มาตรการที่ ก.การคลังเตรียมเสนอต่อนายกฯ มีลักษณะเดียวกับการช่วยเหลือในกลุ่มบ้านเอื้ออาทร คือ การลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองเหลือ 0.01% จากเดิมค่าธรรมเนียมการโอนต้องเสีย 2% และค่าธรรมเนียมการจดจำนองต้องเสีย 1% ของราคาประเมิน และจะขยายราคาบ้านที่ได้รับการลดค่าธรรมเนียมเป็นไม่เกิน 3 ล้านบาท จากเดิมบ้านเอื้ออาทรกำหนดราคาบ้านไม่เกิน 1 ล้านบาท
การกำหนดราคาบ้านและคอนโดมิเนียมไม่เกิน 3 ล้านบาท เป็นการช่วยเหลือประชาชนในกลุ่มชั้นกลางถึงชั้นล่างที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง ซึ่งการลดภาษีการโอนและจดจำนองเหลือ 0.01% จากเดิมบ้านราคา 1 ล้านบาท ต้องเสียค่าจดจำนองและค่าโอนประมาณ 3 หมื่นบาท จะเหลือแค่ 200 บาทเท่านั้น
“จากสถิติในอดีตทีผ่านมาการลดภาษีการโอนและจดจำนองเหลือ 0.01% ช่วยกระตุ้นยอดขายของกลุ่มอสังหาริมทรัพย์พอสมควร คาดว่าการนำมาตรการนี้กลับมาใช้ใหม่จะช่วยลดภาระและทำให้ยอดขายกลุ่มสังหาฯ ดีขึ้น โดยจะเสนอ ครม. ภายใน ต.ค.นี้ และมีผลหลังจากประกาศของกระทรวงมหาดไทย”
สำหรับระยะเวลาของมาตรการนั้น เบื้องต้นจะกำหนดระยะเวลาไว้ไม่เกิน 6 เดือน
กรุงเทพธุรกิจ
ฐานเศรษฐกิจ
ติดตามอัพเดทข่าวสารในวงการอสังหาฯ ทั้งหมดได้ที่
https://www.bkkcitismart.com/ข่าว
#news #BC #BangkokCitiSmart
