บทความ

วันที่ 17 กุมภาพันธ์ 2564

รู้จัก 5 ประเภทห้องคอนโดเพื่อการเลือกอย่างตอบโจทย์

ปัจจุบันเราจะเห็นเว็บไซต์และสื่อต่างๆมีการแนะนำการออกแบบห้องคอนโดที่หลากหลายมากมายไม่ว่าจะแบบยุโรป แบบญี่ปุ่น บ้างก็ดีไซน์เองบ้างก็จ้าง Interior มาออกแบบให้ได้ดั่งใจ เพราะคอนโดเปรียบเสมือนบ้านของเรา ดังนั้นเมื่ออยู่แล้วจะต้องมีความสุข แต่ความสุขของบ้านก็เกิดขึ้นได้จากหลายปัจจัย ซึ่งการได้รับการตกแต่งที่เหมาะสมถูกใจเจ้าของห้องก็ถือเป็นอีกความสุขหนึ่งที่เราไม่ควรมองข้าม และก่อนจะทำการตกแต่งห้อง สิ่งสำคัญที่เราควรทราบก่อนคือประเภทของห้องชุดที่เราเลือกมานั่นเอง โดยจะแบ่งออกเป็น 5 ประเภทง่ายๆ ดังนี้



1. Fully Furnished

อันนี้หลายคนน่าจะคุ้นเคยกันดี เพราะเป็นคอนโดพร้อมอยู่และได้รับความนิยมมาก โดยห้องชุดประเภทนี้จะตกแต่งพร้อมลากกระเป๋าเข้ามาอยู่ได้เลย กล่าวคือ มีเฟอร์นิเจอร์ครบชุด เช่น โต๊ะทานข้าว ตู้เสื้อผ้า เตียง โซฟา หรือเครื่องใช้ไฟฟ้าต่างๆ เช่น เครื่องซักผ้า ตู้เย็น เป็นต้น ซึ่งสามารถตอบสนองผู้พักอาศัยได้ครบถ้วน สัดส่วนของราคาซื้อขายก็จะขึ้นอยู่กับคุณภาพของวัสดุอุปกรณ์ต่างๆ ที่ใช้ในการตกแต่งภายในห้องแล้ว แต่รูปแบบและการตกแต่งของผู้ขาย ห้องคอนโดประเภท Fully furnished จะเหมาะสำหรับผู้พักที่ต้องการความรวดเร็วและไม่มีเวลาตกแต่งห้อง

ตัวอย่างห้องแบบ Fully Furnished โครงการ Life One Wireless

Fully-Furnished.jpg

2. Partially Furnished หรือ Partly Furnished


เป็นอีกแบบที่ค่อนข้างนิยมในการขายคอนโด/ห้องชุด จัดเป็นอีกประเภทที่เป็นคอนโดพร้อมอยู่เช่นกัน การตกแต่งจะคล้ายกับ Fully furnished จะว่าลากกระเป๋าเข้ามาอยู่ได้เลยก็ได้ แต่อุปกรณ์เครื่องใช้ของตกแต่งจะไม่ครบถ้วนเท่า Fully furnished เพราะจะมีแค่อุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้าต่างๆ ที่จำเป็นเท่านั้น เช่น อาจจะไม่มีฟูกที่นอน เครื่องซักผ้า โต๊ะกินข้าวหรือเครื่องล้างจาน เป็นต้น

ตัวอย่างห้องแบบ Partially Furnished โครงการ Aspire Asoke - Ratchada

Partially-Furnished.jpg


3. Fully Fitted

Fully Fitted คือ ห้องชุดที่ได้มีการจัดวางระบบท่อน้ำและงานไฟฟ้าของทั้งห้องเอาไว้เป็นที่เรียบร้อยแล้ว แต่จะไม่ได้ตกแต่งด้วยวัสดุปิดผิวพิเศษใดๆ มีการเก็บความเรียบร้อยในเบื้องต้นเท่านั้น โดยท่านเจ้าของห้องจะได้รับความสะดวกมากขึ้นกว่าห้องชุดหรือห้องเปล่า เนื่องจากเราไม่ต้องเสียเวลาในการเดินงานท่อน้ำและงานไฟฟ้า ซึ่งเป็นงานระบบที่ค่อนข้างยุ่งยากในการติดตั้ง ซึ่งห้องชุดในลักษณะนี้จะเหมาะสมกับผู้ที่ต้องการเลือกรูปแบบ รวมไปถึงวัสดุตกแต่งภายในห้องด้วยตัวเอง แต่ต้องสอดรับกับแผนผังของงานระบบที่ได้จัดเตียมไว้ให้ แล้วตั้งแต่แรก


4. Unfurnished

จะเป็นห้องชุดที่คล้ายกับห้องเปล่ามากที่สุด คือเป็นห้องที่ไม่ได้รับการตกแต่งใดๆ ไม่มีเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ต่างๆ แต่จะมีห้องน้ำ มีฝ้าเพดาน ทาสีให้แล้วและระบบสาธารณูปโภคให้ ตัวห้องยังไม่ได้แบ่งเป็นสัดส่วน จะเหลือก็แต่รอเจ้าของห้องเข้ามาตกแต่ง หรือกั้นห้องเพื่อแบ่งสัดส่วนให้สวยงามก็เรียบร้อย ห้องแบบนี้จัดเป็นห้องคอนโดที่ไม่นิยมมากนัก

ตัวอย่างห้องแบบ Unfurished โครงการ WINDSHELL NARADHIWAS

Unfurnished.jpg


5. Bare Shell

Bare Shell คือ ห้องเปล่า ห้องเปล่าในที่นี้ คือห้องที่ไม่ได้รับการตกแต่งภายในเป็นพิเศษและไม่มีการวางระบบสาธารณูปโภค ใดๆ นอกเหนือไปจากการเก็บความเรียบร้อยเบื้องต้นแต่เพียงเท่านั้น อาทิเช่น การทาสีพื้นฐาน ในส่วนของผนัง การขัดแต่งผิวพื้นให้เรียบเสมอกัน จะไม่มีฝ้า ไม่มีห้องน้ำ ข้อดีของรูปแบบห้องในลักษณะนี้จะตอบสนอง กับผู้อยู่อาศัยที่ต้องการเข้ามาตกแต่งและจัดวางพื้นที่ใช้สอยด้วยตัวเอง สามารถวางตำแหน่งโคมไฟ รวมไปถึงระบบท่อต่างๆ ด้วยตัวเอง หรือเรียกได้ว่าอยากจะทำอะไร จัดเต็มกันได้ตามใจท่านเจ้าของห้องกันเลย แต่มีข้อควรระมัดระวังคือห้ามทุบหรือปรับเปลี่ยนใดๆ ที่เกี่ยวกับผนังที่กั้นระหว่างยูนิต รวมไปถึงแนวผนังที่ติดกับระเบียงทางเดินการกระทำใดๆ ต้องได้รับอนุญาตจากผู้ดูแลอาคาร และฝ่ายนิติบุคคลอาคารชุดเสียก่อ

ตัวอย่างห้องแบบ Bare Shell โครงการ President Park at Sukhumvit 24

Bareshell.jpg

เมื่อทราบแล้วว่าการประเภทของห้องคอนโด/ห้องชุดชุดนั้นแบ่งออกมาได้ 5 แบบตามข้างต้น จะเห็นได้ว่าคอนโดแบบ Fully Furnished และ Partially Furnished จะค่อนข้างได้รับความนิยมมากกว่าแบบอื่นๆเพราะเป็นคอนโดพร้อมอยู่ ผู้พักอาศัยสามารถเลือกห้องแบบที่เหมาะสมกับความต้องการของตัวเอง และอย่าลืมว่าการไปดูห้องจริงนั้นดีที่สุดเพราะนอกจากจะได้เห็นตัวห้องจริงๆแล้ว ในส่วนของบรรยากาศ สภาพแวดล้อมของห้อง ก็สำคัญเช่นกันไม่ว่าจะเป็นระเบียงที่แดดส่อง ตำแหน่งห้อง เป็นต้น

อ่านเพิ่มเติม