บทความ

วันที่ 16 ธันวาคม 2563

เลือกใช้นายหน้าอสังหาฯ อย่างไร ไม่ให้โดนหลอก

ลักษณะของนายหน้าอสังหาฯ แบบไหนที่คุณต้องเลือกใช้บริการ

นายหน้าอสังหา.jpg

นักลงทุนหลาย ๆ ท่านอาจกำลังท้อว่าทำไมเรายังขายห้องไม่ได้ จนเวลาผ่านไปราคาห้องอาจไม่ได้กำไรสูงอย่างตอนแรก กรณีนี้มีปัจจัยหลาย ๆ อย่างเข้ามากระทบ เช่น การเข้ามาของความสะดวกสบายด้านการเข้าถึงทรัพย์ผ่านช่องทางออนไลน์ การกำเนิดนายหน้าอสังหาฯ หลากหลายท่าน เศรษฐกิจ การแข่งขันด้านราคา ฯลฯ ปัจจัยเหล่านี้ส่งผลให้เกิดการแข่งขันสูง หากเราตัวคนเดียวอาจจะต้องศึกษาทำความรู้มากเป็นพิเศษถึงจะปิดห้องได้ หรือแม้กระทั่งผู้ซื้อก็เช่นเดียวกัน บางทีเราอยากได้โครงการนี้ แต่ขาดการเปรียบเทียบกับโครงการอื่น ๆ ก็อาจทำให้เราเสียโอกาสบางสิ่งบางอย่างไป ซึ่งหลาย ๆ ท่านจึงเลือกใช้นายหน้าอสังหาฯ หรือเอเจนท์ที่มีความเชี่ยวชาญเป็นพิเศษ โดยเฉพาะนายหน้าที่อยู่ในวงการมาหลายปี ก็จะมีข้อมูลสั่งสมเพื่อให้คำแนะนำที่ดี และราคาที่เหมาะสมกับลูกค้าได้ ดังนั้น Bangkok Citismart จึงอยากจะมาบอกเคล็ดลับในการเลือกใช้นายหน้าอสังหาฯ ว่าต้องเลือกอย่างไร ไม่ให้โดนหลอกและเสียเงินไปฟรี ๆ

นายหน้าอสังหาฯ มืออาชีพ

นายหน้าอสังหามืออาชีพ.JPG

นายหน้าอสังหาฯ มืออาชีพส่วนใหญ่จะมีความรู้และประสบการณ์สูง นอกจากจะเป็นตัวกลางที่ทำให้ผู้ซื้อกับผู้ขายมาเจอกันแล้ว ยังช่วยจัดการงานต่าง ๆ ให้เป็นระบบ ทำให้เราประหยัดเวลาและได้ห้องราคาเหมาะสม และด้วยประสบการณ์ของตัวแทนอสังหาฯ ในการให้บริการที่ตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้า มีการจัดการร่วมกันเป็นทีม ทั้ง Digital Marketing ที่ช่วยให้อสังหาฯ ถึงกลุ่มเป้าหมายมากกว่า ทั้ง Stock Listing ที่มีการจัดการเป็นระบบ ทำให้เราคัดเลือกโครงการได้ตรงตามความต้องการและมีราคาที่เหมาะสม พร้อมได้รับคำแนะนำที่ดีหากเป็นนักลงทุนมือใหม่ที่ไม่คุ้นเคยกับขั้นตอนของการซื้อ ขาย เช่า ด้วยการใช้บริการผ่านนายหน้าอสังหาฯ มืออาชีพครับ

นายหน้าที่มีฐานลูกค้าเยอะ ฝากง่าย ขายเร็ว

ฐานลูกค้าเยอะ.JPG

นายหน้าอสังหาฯ ที่มากประสบการณ์มักจะมีฐานลูกค้าที่แน่นหนา ไม่ว่าลูกค้าจะฝากขาย ซื้อ หรือปล่อยเช่า นายหน้าเหล่านี้ก็จะมีช่องทางประชาสัมพันธ์หลายช่องทาง ทำให้ลูกค้าปิดดีลได้ไวขึ้น นอกจากนั้น การมีฐานลูกค้าเยอะก็ย่อมเข้าใจความต้องการลูกค้ามากกว่านายหน้ามือสมัครเล่น เช่น ลูกค้าต้องการคอนโดทำเลลาดพร้าว แต่ต้องการราคาไม่เกิน 3 ล้าน นายหน้าที่มีประสบการณ์ก็จะสามารถแนะนำโครงการได้หลากหลาย แถมยังเปรียบเทียบราคา ข้อดี-ข้อเสีย การเติบโตของราคาในทำเล มากกว่านายหน้าทั่วไปครับ

นายหน้าที่มีความน่าเชื่อถือ

น่าเชื่อถือ.JPG

ในตลาดซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์ เราสามารถตรวจสอบได้ด้วยตัวเองว่านายหน้าเจ้าไหนที่มีความน่าเชื่อถือ และมีโอกาสปิดดีลซื้อ-ขายได้สูง หลายคนที่โดนนายหน้าหลอกให้ทำสัญญา โดยที่ไม่มาเจอหน้า แล้วเจ้าของห้องมาทราบทีหลังก็มี ดังนั้น ถ้าจะปกป้องผลประโยชน์ของตัวเอง ควรเลือกใช้นายหน้าที่ก่อตั้งเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์ จะช่วยเพิ่มโอกาสในการซื้อ ขาย เช่ามากกว่าครับ นอกจากนั้น นายหน้าที่เป็นบริษัทเหล่านี้ มักจะจัดการเอกสารที่ยุ่งยากกับธนาคารให้ทั้งหมด รวมถึงการทำเรื่องที่กรมที่ดินด้วย ลูกค้าเพียงแค่ถือเอกสารมาเซ็นสัญญา และโอนกรรมสิทธิ์เท่านั้นครับ ถือว่าลดเวลาดำเนินการลงไปเยอะพอสมควร

ทั้งนี้ หากเราตัดสินใจแล้วว่าอสังหาฯ ของเราควรได้รับการดูแลจากตัวแทนอสังหาฯ มืออาชีพ เพื่อรับการบริการที่สะดวกรวดเร็วและมีคุณภาพ หนึ่งในนายหน้าอสังหาฯ มืออาชีพที่อยู่ในตลาดตัวแทนอสังหาฯ ก็คือ บริษัท กรุงเทพ ซิตี้สมาร์ท หรือ Bangkok Citismart (BC) ให้บริการครบวงจรโดยทีมงานผู้เชี่ยวชาญ ซึ่งลูกค้าจะได้รับประโยชน์ดังต่อไปนี้

ทำไมต้องเลือกนายหน้าอสังหาฯ มืออาชีพ
นายหน้าอสังหา-BC.JPG

1. เนื่องจาก Bangkok Citismart (BC) เป็นตัวแทนอสังหาฯ มืออาชีพในประเภท Developer Agent และประสบการณ์กว่า 15 ปี จึงมีความได้เปรียบในเรื่องของเงินทุน, ทรัพยากรคน, จำนวน Stock ที่มีคุณภาพ และความน่าเชื่อถือที่มากกว่านายหน้าทั่วไป

2. หากเป็นคอนโดห้องของโครงการ รับรองว่าจะได้ยูนิต Super Deal ราคาดีที่สุดในตลาด และมาพร้อมโปรโมชั่นใหม่ทุกเดือน ให้คุณได้รับสิทธิพิเศษที่เหมาะกับคุณ เช่น ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน, ส่วนลด หรือ ลุ้นรับรางวัลต่าง ๆ

3. ฐานลูกค้าทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ จากทางบริษัทเอง กลุ่มตัวแทนอสังหาฯ และบริษัทพันธมิตร เป็นทีม Network Agent ที่มีฐานลูกค้าระดับคุณภาพ พร้อมทีมตัวแทนอสังหาฯ ที่สื่อสารได้ทั้งภาษาอังกฤษ ภาษาจีน และภาษาญี่ปุ่น เพื่อดูแลกลุ่มลูกค้าชาวต่างชาติ

4. Digital Marketing Support กลยุทธ์และยุทธวิธีการตลาดออนไลน์แบบ 360 Integrated เพื่อให้ลูกค้ามั่นใจได้ว่าการซื้อ ขาย เช่าที่นี่ จะไม่สูญเปล่าและตรงกลุ่มเป้าหมายมากที่สุด เป็นการเพิ่มช่องทางและโอกาสให้กับลูกค้าได้เพิ่มมากขึ้น

5. การบริการ Digital Platform ที่เข้าถึงง่าย บนเว็บไซท์ www.bkkcitismart.com รวบรวม Stock Listing ให้เลือกชมได้หลายรายการ ครบทุกทำเลศักยภาพ ทำเลติดรถไฟฟ้า ทำเลกลางเมือง ตอบโจทย์ทั้งซื้อ ขาย เช่า ผ่านระบบการ Search ที่แม่นยำ แสดงผลได้ทั้งแบบแผนที่รถไฟฟ้า และแบบ Listing พร้อมข้อมูลเบื้องต้นของอสังหาฯ นั้น เช่น รายละเอียดโครงการ รูปห้อง รีวิวโครงการ ภาพ 360 องศา เป็นต้น และยังมาพร้อมเนื้อหาข้อมูลทั้งข่าวสาร บทความ ที่อัปเดตตลอดเวลา ทำให้คุณได้รับความรู้และเข้าใจอสังหาฯ มากขึ้นกว่าเดิม

6. การเข้าถึงกลุ่มเป้าหมายโดยการประจำที่โครงการ หรือ Pop up Sale Gallery ทำให้เราไม่พลาดลูกค้า walk-in ที่เข้ามาหาเรา แม้ว่าโครงการนั้นกำลังอยู่ในช่วงก่อสร้างอยู่ก็ตามครับ

ถ้าไม่อยากโดนโกงหรือโดนหลอกง่าย ๆ ควรไว้ใจให้นายหน้าอสังหาฯ มืออาชีพเป็นที่ปรึกษาช่วยหาห้องหรือหาผู้ซื้อให้เรา ด้วยการทำงานที่เป็นระบบจะทำให้เราได้รับความสะดวกสบาย ประหยัดเวลา และช่วยเข้าถึงกลุ่มลูกค้ามากขึ้น นี่จึงเป็นเหตุผลว่าทำไมตัวแทนอสังหาฯ มืออาชีพ ถึงจำเป็นกับการซื้อ ขาย เช่าอสังหาฯ ของคุณครับ


บทความที่เกี่ยวข้อง
อยากได้ห้องดี ปล่อยห้องได้ไว เลือกตัวแทนอสังหาฯ มืออาชีพ
 
อ่านเพิ่มเติม