ทองหล่อ-เอกมัย ย่านฮิตติดชาร์ทตลอดกาล

หากพูดถึงทำเลศักยภาพในปัจจุบัน อีกย่านหนึ่งที่ฮอตฮิตติดชาร์ทตลอดกาลคงหนีไม่พ้นทำเลย่านทองหล่อ-เอกมัย เพราะไม่เพียงแต่เป็นทำเลทองของย่านธุรกิจภาคอสังหาริมทรัพย์ที่มีการเติบโตอย่างต่อเนื่องเท่านั้น แต่ยังเป็นแหล่งความบันเทิงที่ตอบสนองไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่อีกด้วย ส่งผลให้มีความต้องการในเรื่องที่อยู่อาศัยสูงและได้รับความสนใจมากจากทั้งนักลงทุนชาวไทยและชาวต่างชาติ

ทองหล่อ-เอกมัย ทำเลคุณภาพ เดินทางสะดวก สบาย

ในด้านการคมนาคมในย่านทองหล่อ - เอกมัย ถือว่ามีประสิทธิภาพสูงมาก จุดเด่นจะอยู่ที่รถไฟฟ้า BTS ทองหล่อที่เป็นจุดเชื่อมต่อระหว่างถนนสุขุมวิทกับถนนทองหล่อ โดยมีซอยตรงข้ามเป็นซอยสุขุมวิท 36 และสุขุมวิท 38 มีเส้นทางลัดที่สามารถเชื่อมไปยังถนนสุขุมวิทในซอยต่างๆ ได้อีกหลายซอย เช่น ซอยสุขุมวิท 49 และสุขุมวิท 51 รวมถึงถ้าต้องการเดินทางไปโซนภาคตะวันออก เช่น พัทยา ชลบุรี ระยอง ก็สามารถเดินทางออกถนนเพชรบุรี ขึ้นทางด่วน เข้าสู่มอเตอร์เวย์ได้โดยสะดวกสบาย

ตอบสนองไลฟ์สไตล์ได้ดีเยี่ยม ทั้งกิน เที่ยว ช้อป

พูดถึงเรื่องความสะดวกสบาย ย่านทองหล่อ-เอกมัยมีครบ ไม่ว่าจะเป็น J Avenue แหล่งนัดพบสุดป็อบปูล่าร์ของเมืองไทยที่ถือเป็นแห่งแรกที่บุกเบิกกระแส Community Mall ให้เป็นที่นิยมในเมืองไทย ด้วยทำเลที่ตั้งอยู่ใจกลางเมือง ทำให้สามารถเดินทางมาได้ง่าย และด้วยบรรยากาศที่ร่มรื่นของต้นไม้ใหญ่ และน้ำพุตัดกับบรรยากาศที่แสนวุ่นวายของรถยนต์และผู้คนบนถนนทองหล่อ

จึงทำให้ J Avenue กลายเป็นสถานที่นัดพบสุดฮิตของผู้คนในละแวกทองหล่อ-เอกมัยและโซนสุขุมวิทนี้ ชาวต่างชาติ และคนที่ต้องการใช้เวลายามว่างมาผ่อนคลายและยังมี The Commons คอมมูนิตี้มอลล์ที่รวมร้านอาหารอร่อยๆไว้เพียบ มาในคอนเซ็ปต์ Wholesome living ที่เน้นการใช้ชีวิตอย่างใส่ใจสุขภาพ The Commons ใช้สไตล์การตกแต่งแบบลอฟต์ที่เน้นความดิบ ๆ เท่ ๆ ด้วยปูนเปลือย แซมด้วยต้นไม้สีเขียว เพื่อให้ความรู้สึกสดชื่นและผ่อนคลายจากเมืองที่แสนวุ่นวาย

นอกจากนี้ย่านทองหล่อ-เอกมัยยังเป็นศูนย์รวมร้านอาหารนานาชาติมากมายอีกด้วยไม่ว่าจะเป็นร้าน Bo.lan, La Bottega Di Luca,El Gaucho, KappoHanako, Surface, Upstairs at Mikkeller, คั่วกลิ้ง + ผักสด เป็นต้น ไม่เพียงเป็นย่านของกินที่อุดมสมบูรณ์เท่านั้น

ย่านนี้ก็ยังมีโรงพยาบาลสุขุมวิท โรงพยาบาลสมิติเวชสำหรับชาวต่างชาติ และยังมีโรงเรียน Ekamai International School, โรงเรียนThe Early Learning Centre International School และอีกมากมาย เรียกได้ว่าเป็นย่านที่ครบพร้อมไปทุกอย่างจริงๆ

คนญี่ปุ่นและต่างชาติอยู่เยอะ ลงทุนคุ้มค่า

จากความสะดวกสบายครบครันที่กล่าวมานี้ ทำให้ทำเลทองหล่อ–เอกมัยมีความต้องการทางด้านอสังหาริมทรัพย์สูงมากเป็นอันดับต้นๆ ทั้งจากผู้ที่ต้องการเข้ามาจับจองเป็นที่อยู่อาศัยและผู้ที่ต้องการจับจองเพื่อลงทุนส่วนใหญ่ผู้ซื้อคอนโดในย่านนี้มักจะซื้อเพื่อปล่อยเช่าโดยเฉพาะ เพราะได้ผลตอบแทนคุ้มค่า

การลงทุนในบริเวณนี้ควรเลือกตึกที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และสามารถเดินทางไปรถไฟฟ้าได้สะดวก นอกเหนือจากทำเลแล้ว หากเราจับทางถูกก็จะรู้ว่าเป้าหมายผู้ที่จะมาเช่าคอนโดนั้นส่วนมากจะเป็นคนญี่ปุ่น เราจึงต้องรู้ว่าปกติแล้วชาวญี่ปุ่นชอบทำเลลักษณะไหน ทำเลที่เป็นที่นิยมของชาวญีปุ่นมีที่ไหนบ้าง เมื่อคิดจะลงทุนซื้อคอนโดแล้ว จะได้เป็นการการันตีว่ามีโอกาสให้คนญี่ปุ่นมาเช่าได้เร็วขึ้น

เต็มที่กับไลฟ์สไตล์ใจกลางเมือง กับคอนโดที่คุ้มค่า น่าลงทุนที่สุด

สำหรับผู้ที่ซื้อคอนโดในย่านเอกมัย-ทองหล่อนี้ ส่วนใหญ่จะมองที่ทำเลเป็นอันดับแรก รวมทั้งมี Facility ที่ดีและใกล้รถไฟฟ้า คอนโดย่านทองหล่อ–เอกมัยมีคอนโดหลากหลายรูปแบบ หลากหลายราคามาให้เลือกชมกัน

ส่วนใหญ่คอนโดที่ได้รับความนิยมมากทั้งอยู่อาศัยและเหมาะแก่การลงทุนจะประกอบไปด้วย RHYTHM Sukhumvit 36-38 (ริทึ่ม สุขุมวิท 36-38) คอนโดสุดฮอต พร้อมอยู่ปลายปีนี้จาก AP โดยเป็นคอนโด High Rise 25 ชั้น ที่ได้รับความนิยมมากถึงมากที่สุดจากทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ อยู่ใกล้ BTSทองหล่อ เพียง 350 เมตรใกล้แหล่งใจกลางสุขุมวิท มีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน ใกล้ห้างสรรพสินค้า Emporium, Terminal 21, Tops Market, Rain Hill, Gateway Ekamai เป็นต้น

เจ้าของโครงการมีความน่าเชื่อถือ จัดว่าเป็นโครงการที่เหมาะกับการซื้อเพื่ออยู่อาศัยและลงทุนในระยะยาวอย่างมาก เนื่องจากตั้งอยู่บนทำเลที่เป็นที่นิยมซึ่งนับวันจะหาพื้นที่สร้างได้ยากและราคาขึ้นตลอดเวลา ซึ่งปัจจุบันโครงการขายไปแล้วถึง 90% ราคา Resale ปัจจุบันเริ่มเพียง 172,000 บาท/ ตร.ม. หรือ 4.13 ล้าน

ถัดมาที่มีความร้อนแรงไม่แพ้กันคือ RHYTHMSukhumvit 42 (ริทึ่ม สุขุมวิท 42) คอนโดพร้อมอยู่ปลายปีนี้เช่นกัน ตั้งอยู่หลัง Gateway เอกมัย ในซอยสุขุมวิท 42 โดยมีระยะห่างจาก BTS เอกมัย เพียง 50 เมตรเท่านั้น เป็นคอนโด High Rise 36 ชั้น โดยส่วนของชั้น Facility ทั้งหมดจะอยู่บนชั้น 36 ทั้ง Fitness สระว่ายน้ำ Terrace ห้องอเนกประสงค์และ Sky Lounge ในส่วนของวัสดุอุปกรณ์ถือว่าให้มาสมกับราคาระดับนี้ และเป็นแบบ Fully Furnished รวมทั้งการออกแบบห้องที่ลงตัวและ Lobby ความสูงเท่ากับ 2 ชั้นโดยรวมถือว่าเป็นคอนโด Luxury class ที่ค่อนข้างน่าลงทุนทีเดียว ทั้งทำเลของตัวโครงการ การเดินทาง ความสะดวกสบาย และสาธารณูปโภคนั้นจัดว่าคุ้มค่าซึ่งปัจจุบันโครงการขายไปแล้วถึง 90% ส่วนราคา Resale เริ่ม 178,000 บาท/ ตร.ม. หรือ 4.81 ล้าน

บนทำเลทองหล่อ-เอกมัยมีคอนโดหลากหลายโครงการ ซึ่งมีโครงการหนึ่งที่หลายคนมองๆอยู่น่าจะเป็น The Lofts Ekkamai (เดอะ ลอฟท์ เอกมัย) ของ Raimon Land เป็นคอนโด High Rise อีกตัวที่น่าสนใจเช่นกัน ตัวโครงการตั้งอยู่ระหว่างซอยสุขุมวิท 63 และซอยสุขุมวิท 65 อยู่ใกล้ BTS เอกมัย 190 เมตร อยู่ใกล้โรงพยาบาลสุขุมวิท และโรงเรียน ศรีวิกรม์จึงทำให้การเดินทางโดยไม่ใช้รถนั้นสะดวกสบายมาก อยู่ใกล้ป้ายรถเมล์และมีวินมอเตอร์ไซค์ด้านสภาพแวดล้อมค่อนข้างอุดมสมบูรณ์ทั้ง Gateway Ekamai, MajorSukhumvit, ร้านอาหารมินิมาร์ท ร้านค้า และร้านขายยา ด้านวัสดุอุปกรณ์ถือว่าได้มาตรฐาน เป็นอีกโครงการที่น่าจับตามองเช่นกันปัจจุบัน ราคาต่อ ตร.ม. 158,000 บาทเริ่ม 4.41 ล้าน

ปิดท้ายบทความนี้กันด้วยอีกหนึ่งโครงการที่โดดเด่นด้วย Façade อันเป็นเอกลักษณ์ อยู่บนทำเลทองหล่อ-เอกมัย อย่างโครงการ Beatniq (บีทนิค) จาก SC Asset เป็นคอนโด High Rise 34 ชั้น ระดับ Ultimate Class ส่วนหน้าโครงการติดถนนใหญ่สุขุมวิท ระหว่าง BTS พร้อมพงษ์-ทองหล่อ ด้านข้างติดกับซอยสุขุมวิท 32 ห่างจาก BTS ทองหล่อ 250 เมตร ใกล้ศูนย์การค้า Em District ส่วน Facility จะแทรกตัวอยู่ตามชั้นต่างๆอย่างชั้นล่างสุดจะมี Lobby ที่มี Reading Lounge ภายในมีห้องน้ำและ Meeting Room ส่วนตัว และ Lobby ก็จะมีบานเปิดหรือที่เรียกว่า Fin ให้ได้วิว Landscape และ Dipping Pool หน้าโครงการ ขึ้นไปที่ชั้น 7 ก็จะมีสระว่ายน้ำที่มี Floating Pavilion จัดว่าครบถ้วนตามแบบฉบับ Ultimate Class ปัจจุบันราคาต่อ ตร.ม. 285,000 บาทเริ่ม 12 ล้าน

แม้ปัจจุบันทำเลย่านทองหล่อ-เอกมัยจะมีราคาสูงมากแต่ก็ยังมีนักลงทุนและผู้อยู่อาศัยหลายรายที่ต้องการเข้ามาจับจองพื้นที่ในย่านนี้อย่างต่อเนื่อง และเชื่อว่าในอนาคตทำเลย่านนี้จะต้องมีราคาสูงขึ้นไปอีกอย่างแน่นอน ด้วยบรรยากาศและความคึกคักที่ไม่เหมือนใคร ตอบโจทย์วิถีชีวิตและไลฟ์สไตล์แบบคนเมืองอย่างที่หาที่ไหนไม่ได้ เรียกได้ว่าทำเลทองหล่อ–เอกมัยนี้เป็นทำเลที่คนอยากอยู่มากที่สุดจริงๆ

ที่มาของภาพประกอบเนื้อหา :

www.siamfuture.com / cdn.cbre.co.th / www.bkkmenu.com / bk.asia-city.com / travel.truelife.com / www.8thonglor.com / hungryinbangkok.blogspot.com / www.sukumvithospital.com / www.samitivejhospitals.com / www.ekamai-school.com

*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด

*บริษัทฯ ขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไข และราคา โดยมิต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า