รีวิว คอนโดมิเนียม Rhythm สุขุมวิท 44/1

วันที่30 สิงหาคม 2556

<h2>RHYTHM Sukhumvit 44/1</h2>
<p>สวัสดีครับ มาเจอกันอีกแล้วนะครับ รีวิวนี้ เป็นตัวที่ 3 ต่อจาก รีวิว แอสปาย พระราม 4 (Aspire Rama 4) และ ริทึ่ม สุขุมวิท 50 (RHYTHM Sukhumvit 50) ซึ่งยังเป็นโครงการในเครือ AP อยู่เหมือนเดิม แต่คราวนี้เราจะมาดูโครงการที่ยังอยู่ในระหว่างดำเนินการก่อสร้างกันบ้างครับ นั่นคือโครงการ ริทึ่ม สุขุมวิท 44/1 (RHYTHM Sukhumvit 44/1) นั่นเองครับ</p>
<img src="/uploads/reviews/5/RHYTHM_Sukhumvit_44_001.jpg" />
<h2>&nbsp;</h2>
<p>ริทึ่ม สุขุมวิท 44/1 คอนโดหรู ริมถนนสุขุมวิท ติด BTS พระโขนง สามารถเข้าออกได้ 2 ทาง ทั้งเส้นถนนสุขุมวิท และพระราม 4 ใกล้แหล่งช๊อปปิ้งย่านเอกมัย เช่น Gateway เอกมัย, Major Cineplex เอกมัย, Vanilla, Coffee Bean, โรงเรียนศรีวิกรณ์, โรงพยาบาลสุขุมวิท โครงการมาพร้อม Concept เก๋ๆ ว่า Eco Chic เป็นการผสมผสานระหว่างความมี Style กับเรื่องของสิ่งแวดล้อมเข้าด้วยกัน เช่น Light Sensor ตรงโถงทางเดิน, การนำพลังงานแสงอาทิตย์มาใช้ในอาคาร หรือการนำน้ำที่ใช้แล้วกลับมารดต้นไม้ ราคา Resale เริ่มต้นประมาณ 4 ล้านต้นๆ หรือ 127,000 บาท/ตร.ม. ขึ้นไป (ราคานี้เป็นราคาขายของ Bangkok Citismart ณ เดือนสิงหาคม 2556 เมื่อเปรียบเทียบกับโครงการที่ติดรถไฟฟ้าเช่นกัน จะคุ้มค่ากว่า เนื่องจากเป็นห้อง Fully Furnished ตกแต่งครบ พร้อมเข้าอยู่ได้เลย และถ้าเปรียบเทียบกับโครงการที่เปิดตัวใหม่ในย่านนี้ ราคาต่อตารางเมตร เริ่มสูงกว่านี้และได้ขนาดห้องที่เล็กกว่า)</p>
<p>รายละเอียดโครงการ</p>
<h2>สถานที่ตั้ง :</h2>
<p>ริมถนนสุขุมวิท ซอย 44/1 ติดรถไฟฟ้า BTS พระโขนง</p>
<h2>ข้อมูลอาคาร :</h2>
<p>อาคารชุดพักอาศัย สูง 34 ชั้น ชั้นใต้ดิน 2 ชั้น จำนวน 1 อาคาร</p>
<p>ชั้นที่ B2-4 ชั้นลานจอดรถ</p>
<p>ชั้นที่ 5-33 ชั้นพักอาศัย</p>
<p>ชั้นที่ 34 ชั้นพื้นที่บริการสิ่งอำนวยความสะดวก</p>
<h2>จำนวนยูนิต :</h2>
<p>486 ยูนิต</p>
<h2>ขนาดที่ดิน :</h2>
<p>3 - 0 - 75 ไร่ (1,275 ตารางวา)</p>
<h2>รูปแบบห้องพักอาศัย :</h2>
<p>1 Bedroom, 2 Bedrooms, Duplex</p>
<h2>พื้นที่ใช้สอย :</h2>
<p>31.5 - 68.5 ตร.ม.</p>
<h2>ที่จอดรถ :</h2>
<p>270 คัน (60%)</p>
<h2>เฟอร์นิเจอร์ :</h2>
<p>Fully Furnished</p>
<p>Project Complete</p>
<p>ก่อสร้างแล้วเสร็จพร้อมเข้าอยู่ ไตรมาส 4 ปี2556</p>
<h2>เจ้าของโครงการ :</h2>
<p>บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)</p>
<h2>LOCATION (ทำเลที่ตั้ง)</h2>
<img src="/uploads/reviews/5/RHYTHM_Sukhumvit_44_002.jpg" />
<p>คอนโด ริทึ่ม สุขุมวิท 44/1 ตั้งอยู่ริมถนนสุขุมวิท บริเวณปากซอย สุขุมวิท 44/1 สะดวกสบายเพราะอยู่ติดกับถนนใหญ่ โครงการอยู่ติด BTS พระโขนงเลย เพียง 2 ก้าวจากรถไฟฟ้า เรียกได้ว่าเหมือนมีราชรถมาเกยถึงหน้าคอนโด หรือจะเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวก็รวดเร็วเพราะใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน สามารถเข้าออกได้ 2 ทาง ทั้งเส้นสุขุมวิท และพระราม 4 สองฟากตึกขนาบไปด้วยซอยด้านข้างสองซอย คือสุขุมวิท 44/1 (ซอยพิชัยสวัสดิ์) และสุขุมวิท 46 (ซอยภูมิจิตร)</p>
<img src="/uploads/reviews/5/RHYTHM_Sukhumvit_44_003.jpg" />
<p>ทำเลของโครงการเป็นช่วงปลายที่ถนนพระราม 4 มาบรรจบกับถนนสุขุมวิทพอดี อยู่ห่างจากเอกมัย-ทองหล่อมา 1-2 สถานี ถ้าเทียบเรื่องความใกล้ BTS, ทางด่วน, การเข้า-ออกทั้งสุขุมวิท, พระราม 4 ต่อเนื่องไปยังบางนา-ตราด ทำเลของ ริทึ่ม สุขุมวิท 44/1จะมีศักยภาพมากกว่าในการเดินทาง</p>
<img src="/uploads/reviews/5/RHYTHM_Sukhumvit_44_004.jpg" />
<p>ถ้าเดินทางโดยรถยนต์มาจากเส้นสุขุมวิท มุ่งหน้าเข้าเมือง ขับมาถึงสถานีรถไฟฟ้า BTS พระโขนง ให้เตรียมชิดซ้ายเข้าโครงการได้เลยครับ</p>
<img src="/uploads/reviews/5/RHYTHM_Sukhumvit_44_005.jpg" />
<p>โครงการจะอยู่ริมถนนสุขุมวิทเลย โดยจะอยู่ระหว่างสุขุมวิท 44/1 (ซอยพิชัยสวัสดิ์) และสุขุมวิท 46 (ซอยภูมิจิตร)</p>
<img src="/uploads/reviews/5/RHYTHM_Sukhumvit_44_006.jpg" />
<p>โครงการติดรถไฟฟ้า BTS พระโขนง เพียง 2 ก้าวเท่านั้น ยืนยันได้จากรูปเลยครับ พร้อมมีป้ายรถประจำทางที่หน้าโครงการอีกด้วย สะดวกในการเดินทางมากๆ ครับ</p>
<img src="/uploads/reviews/5/RHYTHM_Sukhumvit_44_007.jpg" />
<p>ถ้าวิ่งเข้าซอยสุขุมวิท 44/1 ไปเรื่อยๆ ก็จะสามารถทะลุออกถนนพระราม 4 เลี้ยวขวาไปขึ้นทางด่วนแถวแยกกล้วยน้ำไทได้</p>
<h2>FUNCTION &amp; DESIGN (ฟังก์ชั่น และการออกแบบ)</h2>
<p>คอนโด ริทึ่ม สุขุมวิท 44/1 ตั้งอยู่บนพื้นที่ 3 - 0 - 75 ไร่ (3 ไร่ 0 งาน 75 ตารางวา) มี 1 อาคารสูง 34 ชั้น จำนวนยูนิตทั้งหมด 486 ห้อง โดยตึกเป็นรูปบูมเมอแรง พื้นที่ที่เป็นที่จอดรถและส่วนกลางอยู่ตรงกลาง <img src="/uploads/reviews/5/RHYTHM_Sukhumvit_44_008.jpg" /></p>
<h2>FACILITY (สิ่งอำนวยความสะดวก)</h2>
<p>สำหรับ Facilities จะมีให้บริการอยู่หลายจุดด้วยกัน</p>
<p>โดยสำนักงานนิติบุคคลอาคารชุด และ โถงล๊อบบี้ (Lobby) จะอยู่ที่ชั้น 1</p>
<p>ชั้น 5 จะเป็นสวนลอยฟ้า และชั้น Roof top (ชั้น 34) จะเป็นในส่วนของ Facilities หลัก ที่ชั้นสูงสุด สระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย, ห้องซาวน่า แยกชาย-หญิง, ที่นั่ง+ลานโยคะ บนดาดฟ้า</p>
<p>เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ระบบกล้องวงจรปิด(CCTV) บริเวณทางเข้า-ออกอาคาร, โถงทางเดินชั้นพักอาศัย ระบบ Card Reader บริเวณประตู Lobby เข้า-ออกอาคาร และประตูเข้า-ออกชั้นที่จอดรถสู่อาคาร</p>
<p>มีลิฟต์ให้บริการ 4 ตัว และ service ลิฟต์ อีก 1 ตัว</p>
<h2>MATERIAL SPEC (วัสดุ และเฟอร์นิเจอร์)</h2>
<p>สำหรับวัสดุภายในห้องที่โครงการจัดมาให้จัดว่าอยู่ในเกณฑ์ที่เรียกได้ว่าดีกว่ามาตรฐานของแบรนด์ RHYTHM ที่ผ่านๆ มา หลายๆ Features ที่มีอยู่ในแบรนด์ The Address สามารถพบได้ในโครงการนี้ อย่างเช่น Digital Door Lock หรือ อ่างน้ำวน (Jacuzzi) (อาจจะมีเพียงบาง Type เท่านั้น) และบางอย่างก็มีมากกว่าด้วย เช่น Light Sensor หรือ Welcome Light ในห้องนอน โดยจะทำงานก็ต่อเมื่อเราเปิดประตูหลังจากนั้นไฟในห้องก็จะเปิดเอง (ตรงหน้าประตูจะมี Sensor จับการเคลื่อนไหว)</p>
<p>โดยมีแอร์ให้ทุกห้อง พื้นเป็นลามิเนต ไฟดาวน์ไลท์</p>
<p>ฉากกั้นเป็นกระจกใส Tempered Glass สำหรับสุขภัณฑ์แบ่งเป็น อ่างอาบน้ำและอ่างล้างหน้าห้องน้ำหลักเป็นของ Kasch ห้องน้ำรองเป็นของ Kohler รวมถึงฝักบัวและที่ใส่ทิชชู่ ชักโครกของ Cotto</p>
<p>สวิทช์-ปลั๊ก เป็นของ Panasonic</p>
<p>ครัวบิวท์อิน Design by AP. เตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควัน, อ่างล้างจานพร้อมก๊อก เป็นของ Franke</p>
<p>สำหรับระบบป้องกันอัคคีภัยจะมีระบบตรวจจับควัน และความร้อน พร้อมหัวสปริงเกอร์สำหรับบริเวณพื้นที่ส่วนกลาง, ระบบตรวจจับควัน พร้อมหัวสปริงเกอร์ภายในห้องนอน, ระบบตรวจจับความร้อน พร้อมหัวสปริงเกอร์ภายในห้องนั่งเล่นและห้องครัว</p>
<p>มาดูรูปแปลนโครงการกันคร่าวๆ ก่อนนะครับ</p>
<img src="/uploads/reviews/5/RHYTHM_Sukhumvit_44_009.jpg" />
<p>ตาม Floor plan ทางด้านทิศเหนือคือหน้าโครงการ ฝั่งติดริมถนนสุขุมวิทนะครับ ทางขึ้น BTS จะอยู่หน้าโครงการฝั่งนี้นะครับ</p>
<img src="/uploads/reviews/5/RHYTHM_Sukhumvit_44_010.jpg" />
<p>ดู Floor plan กันชัดๆ อีกทีนะครับ จะเห็นได้ว่าห้องที่อยู่ทิศใต้ ทางด้านหลังจะมีทำเลที่ค่อนข้างดี ทั้งทิศและวิว โดยเฉพาะห้องที่อยู่ชั้นสูง อาจจะได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยา ช่วงโค้งบางกระเจ้า ในส่วนของห้องด้านหน้าซึ่งคือถนนสุขุมวิท จะเป็นวิวของรถไฟฟ้า และห้องที่อยู่ทางด้านทิศตะวันตกเฉียงเหนือจะได้ City View เห็นแสงสีในยามค่ำคืนของสุขุมวิทครับ</p>
<img src="/uploads/reviews/5/RHYTHM_Sukhumvit_44_011.jpg" />
<p>แล้วก็มาถึง Facilities หลักของที่นี่ครับ ที่ชั้น Roof top (ชั้น 34) High Sky Facilities ที่ชั้นสูงสุด</p>
<p>โดยมีสระว่ายน้ำที่ให้อารมณ์เหมือนว่ายน้ำอยู่ริมขอบฟ้า, ห้องออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์ครบครัน (Fitness) แบบ City View รวมไปถึงห้อง Sauna (แยกหญิง-ชาย) ลาน Yoka และม้านั่งสำหรับผ่อนคลาย รับความสดชื่น</p>
<p>หลังจากดูในส่วนของสิ่งอำนวยความสะดวกกันจนครบแล้ว ที่นี้มาดูในส่วนของห้องกันบ้างครับ</p>
<p>ห้องของโครงการนี้ค่อนข้างที่จะมีหลาย Type มากครับ เฉพาะแค่ One Bedroom ก็มี 32 Type แล้วครับ และในส่วนของ Two Bedrooms อีก 4 Type รวมทั้งหมดเป็น 36 Type ครับ ห้องตัวอย่างตอนนี้ก็ไม่มีให้ชมด้วย ขอสรุปรวมตามที่ได้เห็นจาก Floor Plan แบบคร่าวๆ นะครับ</p>
<img src="/uploads/reviews/5/RHYTHM_Sukhumvit_44_012.jpg" />
<p>สำหรับห้องแบบ 1 ห้องนอนและ 2 ห้องนอน การออกแบบของห้องก็ไม่ได้แตกต่างจาก Rhythm โครงการก่อนๆ มากนัก ไม่ว่าจะเป็นห้องแบบ Sky Kitchen หรือห้องน้ำแบบ Double Access Bathroom ที่สามารถเข้าไปในส่วนของห้องน้ำได้ทั้งจากห้องรับแขกและห้องนอน โดยห้องส่วนใหญ่จะออกแบบมาให้มีการแยกส่วนชัดเจน ระหว่างห้องนอน, ห้องนั่งเล่น และโดยเฉพาะห้องครัว ที่มีบานเลื่อนแยกส่วน ทำให้กลิ่นจากการประกอบอาหารไม่มารบกวนส่วนพักอาศัย ห้องอาบน้ำ มีทั้งฝักบัวและ Rain Shower และมีการติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อนให้พร้อม สำหรับห้อง 1 ห้องนอนที่มีขนาดตั้งแต่ 45 ตร.ม. ขึ้นไปจะมีอ่างอาบน้ำมาให้ด้วย</p>
<img src="/uploads/reviews/5/RHYTHM_Sukhumvit_44_013_1.jpg" /><img src="/uploads/reviews/5/RHYTHM_Sukhumvit_44_013_2.jpg" />
<p>คอนโด ริทึ่ม สุขุมวิท 44/1 นับเป็นโครงการแรกของ AP ที่มีห้องแบบ Duplex ช่วยเพิ่มความรู้สึกเหมือนการอยู่อาศัยในบ้าน ด้วย Double Ceiling บริเวณห้องนั่งเล่น จุดเด่นของห้องนี้นอกจากจะเป็นห้องที่มีเพดานสูงแล้ว ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันไม่ว่าจะเป็น ไฟฝังผนังตรงบันไดเดินขึ้นห้องนอน, ห้องเก็บของ, Switch เปิด-ปิดไฟ โดย Remote Control และ Welcome Light ที่แม้แต่โครงการอย่าง The Address ก็ยังไม่เคยมีมาก่อน</p>
<h2>&nbsp;</h2>
<p>ด้วยทำเลของโครงการที่ติดรถไฟฟ้า BTS พระโขนงเพียงแค่ 1- 2 ก้าว ทำให้ไม่ต้องห่วงเรื่องความปลอดภัย โดยเฉพาะคุณผู้หญิงที่อาจจะต้องกลับบ้านดึกๆ หน้าโครงการอยู่ริมถนนสุขุมวิท ซอยด้านข้าง(สุขุมวิท 44/1) สามารถทะลุไปยังถนนพระราม 4 เพื่อเข้าสู่ใจกลางเมืองอย่างสาทร หรือขึ้นทางด่วนที่กล้วยน้ำไท ถ้าเทียบถึงความสะดวกในการเดินทางนับว่าดีกว่าทั้งเอกมัยและทองหล่อเลยทีเดียว ทั้งที่ห่างจากเอกมัยและทองหล่อเพียงแค่ 1- 2 สถานีรถไฟฟ้าเท่านั้น ถ้าจะพูดถึงในแง่ของความคุ้มค่าก็น่าสนใจครับ ห้องของโครงการนี้เป็นแบบ Fully Furnished พร้อมเข้าอยู่ ถ้าจะเทียบกับคอนโดแถวเอกมัย-ทองหล่อ ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นห้องเปล่า จะพบว่าราคานั้นค่อนข้างที่จะสูงมากแล้ว แม้แต่จะเป็นโครงการที่อยู่ลึกเข้าไปในซอยก็ตาม ยิ่งถ้าเป็นโครงการที่อยู่ริมถนนสุขุมวิทด้วยกันแล้วยิ่งไม่ต้องพูดถึง และการที่โครงการติดรถไฟฟ้า BTS แต่เป็นสถานีที่ไม่วุ่นวาย คนไม่พลุกพล่านเหมือนสถานีใหญ่ๆ นับว่าเป็นข้อดีอย่างยิ่ง สำหรับการอยู่อาศัยและพักผ่อนอย่างแท้จริงครับ</p>
<p>&nbsp;</p>

คลิกที่นี่ เพื่อเพิ่มเราเป็นเพื่อน

ลงทะเบียนเพื่อรับข้อมูลเพิ่มเติม

ลงทะเบียนด้วย Facebook

ฉันต้องการ *

ชื่อ *

นามสกุล *

เบอร์โทรศัพท์ *

อีเมล *

ท่านยินยอมให้บริษัทนำเสนอข้อมูลทางการตลาดและ โปรโมชั่นที่อาจอยู่ในความสนใจของท่าน

ลงทะเบียน

<div class="max-lay">	<div class="wrap-btn-filter d-flex align-items-center">	<div class="wrapper-filter d-flex align-items-center">	<div class="font-face text-result">	<h2 class="result"></h2>	</div>	<div class="btn-filter-xs font-face ml-auto align-items-center">	<span class="ic-filter"></span>	<span class="txt-filter-xs">ตัวกรอง</span>	</div>	</div>	<div class="wrapper-btn ml-auto align-items-center">	<div class="group_ul form_input dd-sale">	<div class="ic ic-sale"></div>	<div class="ul_box font-face" style="display:none;">	<div class="li_box font-face" data-value="3">ซื้อ-เช่า</div>	<div class="li_box font-face" data-value="1">สำหรับขาย</div>	<div class="li_box font-face" data-value="2">สำหรับเช่า</div>	</div>	<div class="ul_text">ซื้อ-เช่า</div>	<input type="hidden" name="sale" value="" disabled="disabled" />	</div>	<div class="group_ul form_input dd-bed">	<div class="ic ic-bed"></div>	<div class="ul_box font-face" style="display:none;">	<div class="li_box font-face" data-value="">ทั้งหมด</div>	<div class="li_box font-face" data-value="1">1 ห้องนอน</div>	<div class="li_box font-face" data-value="2">2 ห้องนอน</div>	</div>	<div class="ul_text">ห้องนอน</div>	<input type="hidden" name="bed" value="" disabled="disabled" />	</div>	<div class="group_ul form_input dd-bath">	<div class="ic ic-bath"></div>	<div class="ul_box font-face" style="display:none;">	<div class="li_box font-face" data-value="">ทั้งหมด</div>	<div class="li_box font-face" data-value="1">1 ห้องน้ำ</div>	<div class="li_box font-face" data-value="2">2 ห้องน้ำ</div>	</div>	<div class="ul_text">ห้องน้ำ</div>	<input type="hidden" name="bath" value="" disabled="disabled" />	</div>	<div class="group_ul form_input dd-sort">	<div class="ic ic-sort"></div>	<div class="ul_box font-face" style="display:none;">	<div class="li_box font-face" data-value="low_price_asc">ราคาต่ำสุด</div>	<div class="li_box font-face" data-value="low_price_desc">ราคาสูงสุด</div>	<div class="li_box font-face" data-value="date_desc">อัพเดทล่าสุด</div>	</div>	<div class="ul_text">เรียงตาม</div>	<input type="hidden" name="sort" value="" disabled="disabled" />	</div>	</div>	</div>	<div class="all-project">	<div class="container-project list">	<div class="loading">	<div class="uk-spinner">	<svg width="30" height="30" viewBox="0 0 30 30" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" data-svg="spinner">	<circle fill="none" stroke="#15285F" cx="15" cy="15" r="14"></circle>	</svg>	</div>	</div>	<div class="no-data" style="display: none;">	<div class="ic-nodata"></div>	<div class="nodata-text font-face">เราไม่พบผลลัพธ์ใดๆ <br>ล้างตัวกรองแล้วลองอีกครั้ง</div>	</div>	<div class="wrap-all-project" id="list-unit"></div>	<div class="paging"></div>	</div>	</div>	</div>

ศูนย์การตั้งค่าตามความชอบส่วนตัว

เมื่อท่านเข้าชมเว็บไซต์ของ Bangkokcitismart (BC) อาจมีการจัดเก็บหรือดึงข้อมูลจากเบราว์เซอร์ของท่านในรูปแบบของคุกกี้ ข้อมูลนี้อาจเป็นข้อมูลเกี่ยวกับท่าน การตั้งค่าของท่าน อุปกรณ์ของท่าน ซึ่งจะถูกใช้เพื่อทำให้เว็บไซต์สามารถทำงานได้ตามที่ท่านต้องการ ซึ่งมักเป็นข้อมูลที่ไม่ได้ระบุตัวตนของท่านโดยตรง แต่ช่วยให้ท่านสามารถใช้งานเว็บไซต์แบบเฉพาะสำหรับท่านได้มากยิ่งขึ้น

ทั้งนี้ Bangkokcitismart (BC) เคารพในสิทธิความเป็นส่วนตัวของท่าน โดยท่านสามารถเลือกปฏิเสธไม่อนุญาตให้คุกกี้บางประเภททำงานได้ ซึ่งท่านสามารถคลิกที่หัวข้อแต่ละประเภท เพื่อเรียนรู้เพิ่มเติมและปรับเปลี่ยนการตั้งค่าได้ อย่างไรก็ตาม การเลือกปิดการใช้งานคุกกี้บางประเภทอาจส่งผลกระทบต่อการใช้งานเว็บไซต์และบริการที่ Bangkokcitismart (BC) เสนอให้แก่ท่านได้ข้อมูลเพิ่มเติม

การตั้งค่าคุกกี้

คุกกี้ที่มีความจำเป็นอย่างยิ่ง (Strictly Necessary Cookies)

คุกกี้เพื่อปรับเนื้อหาให้เข้ากับกลุ่มเป้าหมาย (Targeting Cookies)

คุกกี้เพื่อการวิเคราะห์เชิงสถิติ (Statistic Cookies)

ยืนยันตัวเลือกของฉัน

อนุญาตคุกกี้ทั้งหมด