TH EN
สมัครสมาชิก

เปรียบเทียบราคา คอนโดลาดพร้าว

คอนโดลาดพร้าว

คอนโดไหนเป็นที่สุดในย่าน!



คอนโดลาดพร้าว


ปัจจุบันทำเลลาดพร้าวถือเป็นทำเลที่มีความพร้อมในทุกด้านจากการเป็นที่ตั้งของห้างสรรพสินค้า สำนักงานใหญ่ของบริษัทชั้นนำหลายแห่ง สวนสาธรณะที่เป็นปอดของเมือง และรถไฟฟ้าใต้ดินที่เปิดให้บริการอยู่แล้ว ทั้งนี้ในอนาคตเองก็มีแนวโน้มในการเป็นศูนย์กลางคมนาคม จากการพัฒนาโครงการสถานีกลางบางซื่อ รวมถึงการพัฒนารถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเขียวเหนือ ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต ที่พร้อมเปิดให้บริการในปี 2563


ด้วยเหตุผลเหล่านี้ส่งผลให้ทำเลลาดพร้าวเป็นทำเลเนื้อหอมดันราคาคอนโดที่เปิดตัวใหม่ให้มีราคาสูงขึ้น จากผลการสำรวจฝ่ายวิจัยบางกอกซิตี้สมาทร์พบว่าคอนโดเปิดใหม่ในทำเลมีราคาเปิดตัว 180,000 บาทต่อตารางเมตร ในขณะที่ราคาเฉลี่ยประมาณ 140,000 บาทต่อตารางเมตรในปีผ่านมา (2017)



condo ladprao


นอกจากนั้นจากการสำรวจพบว่ามีพนักงานวัยทำงานกว่า 5 หมื่นคนที่ทำงานอยู่บริเวณโดยรอบทำเลลาดพร้าวนี้ เป็นกลุ่มคนที่มีศักยภาพสูง เน้นการเดินทางสะดวก ใกล้สถานที่ทำงาน และกลุ่มคนที่มีความเป็น Urbanize นิยมการใช้ชิวิตภายในเมือง ทำให้โครงการหลายโครงการในทำเลลาดพร้าวเป็นที่สนใจของคนกลุ่มนี้ ส่งผลให้ Supply ภายในทำเลเหลือไม่มาก


โดยส่วนหนึ่งจะเริ่มหันมามองคอนโดรีเซลในการอยู่อาศัย เนื่องจากคอนโดเปิดใหม่มีราคาสูงกว่า และต้องรอจนกว่าจะสร้างเสร็จถึงเข้าอยู่อาศัยได้ ต่างจากคอนโดรีเซลที่มีตัวเลือกของราคามากกว่า ตั้งแต่ช่วงราคาแสนต้นๆ ต่อตารางเมตร ไปจนถึงระดับหรูราคาสูงกว่า 150,000 ต่อตารางเมตรก็มี ทำให้เลือกได้ตามงบประมาณที่ผู้ซื้อมี รวมถึงสามารถเข้ามาดูโครงการจริง และย้ายเข้ามาอยู่อาศัยได้ทันที


ทั้งนี้กลุ่มนักลงทุนอสังหาฯเองก็เริ่มมองทำเลลาดพร้าวในการลงทุนทั้งในระยะยาวและปล่อยเช่า เนื่องจากมีราคาไม่สูงมากเมื่อเปรียบเทียบกับคอนโดใจกลางเมืองอื่น เช่น สีลม-สาทร ที่มีราคาคอนโดเฉลี่ย 178,000 บาทต่อตารางเมตร และสร้างผลตอบแทนจากการเช่าได้ 4-5% ในขณะที่โครงการรีเซลเดิมในทำเลลาดพร้าวเฉลี่ยมีราคาอยู่ที่ 136,000 บาทต่อตารางเมตรเท่านั้น สามารถปรับราคาขึ้นเฉลี่ยเกือบปีละ 7-8% รวมถึงสามารถสร้างผลตอบแทนในการเช่าได้ไม่น้อย อยู่ที่ 4-5% เช่นกัน



condo ladprao


เปรียบเทียบคอนโดไหนเป็นที่สุดในลาดพร้าว



Life Ladprao ราคาดีที่สุดในย่าน


เป็นคอนโดที่เปิดตัวในปี 2017 โดยจุดเด่นของโครงการ Life Ladprao อยู่ที่ราคาดีที่สุดในย่าน ปัจจุบันมีราคา 145,000 บาทต่อตารางเมตร เมื่อเทียบกับที่ตั้งของโครงการแล้วถือว่าคุ้มค่ามาก อยู่ตรงข้าม เซ็นทรัลลาดพร้าว และในอนาคตหากรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเขียวเหนือเปิดให้บริการ จะอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าห้าแยกลาดพร้าวเพียงก้าวเดียวเท่านั้น โดยปีทีเปิดให้บริการรถไฟฟ้าน่าจะเป็นปีเดียวกับที่คอนโดสร้างเสร็จพอดีเลย ถือเป็นโอกาสดีที่จะซื้อคอนโดใกล้รถไฟฟ้าอย่าง Life Ladprao โครงการนี้ไว้ก่อนที่ราคาจะขยับขึ้นสูงไปกว่านี้

รายละเอียดโครงการ Life Ladprao


The Line Jatujak Mochit วิวสวนสวยสุดในย่าน

ต้องยกวิวที่สวยที่สุดให้กับคอนโด The Line Jatujak Mochit คอนโดพร้อมเข้าอยู่ใหม่ล่าสุดในย่านลาดพร้าว เห็นวิวสวนสุดลูกหูลูกตา โดยเฉพาะสระว่าน้ำที่สามารถว่ายไปชมวิวสวนไปพร้อมกัน รวมถึงการตกแต่งภายในระดับ Luxury โดยราคาที่แลกมากับวิวสวยนี้ ณ ปัจจุบันที่ 189,000 บาท หรือประมาณ 5 ล้านบาท อาจจะเป็นราคาที่เหมาะกับการซื้ออยู่อาศัยเอง

รายละเอียดโครงการ The Line Jatujak Mochit


Knightbridge Space Ratchayothin คอนโดเพดานสูงสุดในย่าน

เป็นคอนโดที่เปิดตัวเมื่อไม่นานมานี้เอง จาก Origin Property ราคาเฉลี่ย 155,000 บาทต่อตารางเมตร อยู่ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีพหลโยธิน 24 ที่พร้อมเปิดให้บริการในอนาคต มียูนิตแบบใหม่สไตล์ Loft กับ “Duo Space” เพดานสูงถึง 4.2 เมตร เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 26 ตารางเมตร

รายละเอียดโครงการ Knightbridge Space Ratchayothin


Life Ladprao Valley คอนโดเปิดใหม่สุดในย่าน

คอนโดมิเนียมโครงการใหม่จาก เอพี ไทยแลนด์ ทำเลตรงข้ามเซ็นทรัล ลาดพร้าว ใกล้รถไฟฟ้าสถานีห้าแยกลาดพร้าว ติดตามข่าวสารกันเร็วๆ นี้


คอนโดลาดพร้าว


สรุป

ที่กล่าวมาทั้ง 3 คอนโดในทำเลลาดพร้าวนั้นเป็นเพียงบางโครงการที่ได้รับกระแสดี มีจุดเด่นที่น่าสนใจ ทั้งโครงการที่พร้อมเข้าอยู่และโครงการเปิดใหม่ แต่ก็ยังมีโครงการอื่นที่น่าสนใจในทำเลนี้อีกด้วยทั้ง รวมถึง Life Ladprao Valley อีกโครงการคอนโดเปิดใหม่ทำเลลาดพร้าวด้วย สำหรับคนที่กำลังมองหาคอนโดใกล้ BTS ในช่วงทำเลลาดพร้าว หรือใช้ชีวิตสะดวกสบายกลางเมือง ท่ามกลาง Transporation Hub ในอนาคต สามารถดูตัวเลือกจากคอนโดที่กล่าวมาด้านบนนี้ พราะเป็นโครงการที่อยู่ในทำเลดี และมีราคาคุ้มค่า สมเหตุสมผลกับตัวโครงการ ทั้งนี้ก็จะขึ้นอยู่กับกำลังซื้อของผู้ซื้อด้วยเช่นกันครับ




อ่านบทความที่เกี่ยวข้อง

บทความอื่นๆ



อัพเดทล่าสุด: 20 Jun 2018


RELATED PROPERTIES
ขาย/เช่าคอนโด เดอะ ไลน์ จตุจักร - หมอชิต - C27111706

ขาย/เช่าคอนโด เดอะ ไลน์ จตุจักร - หมอชิต

ทำเล: จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
ขนาด: 35 ตร.ม.

ขาย : 7,470,000บาท
เช่า : 28,000บาท/เดือน

ขายคอนโด ไลฟ์ ลาดพร้าว - C13071757

ขายคอนโด ไลฟ์ ลาดพร้าว

ทำเล: ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร
ขนาด: 29 ตร.ม.

ขาย : 4,980,000บาท

เช่าคอนโด เดอะ ไลน์ จตุจักร - หมอชิต - C29111705

เช่าคอนโด เดอะ ไลน์ จตุจักร - หมอชิต

ทำเล: จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
ขนาด: 26 ตร.ม.

เช่า : 22,000บาท/เดือน

ขายคอนโด ไนท์บริดจ์ สเปซ รัชโยธิน - C18091805

ขายคอนโด ไนท์บริดจ์ สเปซ รัชโยธิน

ทำเล: รัชโยธิน, กรุงเทพมหานคร
ขนาด: 27 ตร.ม.

ขาย : 5,420,000บาท

ขายคอนโด ไลฟ์ ลาดพร้าว - C050917564

ขายคอนโด ไลฟ์ ลาดพร้าว

ทำเล: ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร
ขนาด: 27 ตร.ม.

ขาย : 4,350,000บาท

บทความด้านอสังหาริมทรัพย์

+ การซื้อ และลงทุนอสังหาริมทรัพย์

+ การเช่าอสังหาริมทรัพย์

+ การขายอสังหาริมทรัพย์

+ การเงินและกฎหมาย

+ การออกแบบและตกแต่ง

+ ไลฟ์สไตล์

+ รีวิว ทำเลที่พักอาศัย

pic-spacial